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武蔵村の土地価格相場は、地価公示18地点の中央値で 125,000円/m²（坪単価 413,223円）、 前年比 +2.46%。データ更新日 。
- 中央値
- 125,000円/m²
- 413,223円/坪
- 平均
- 131,961円/m²
- 436,235円/坪
- 最高
- 170,000円/m²
- 561,983円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.46%
- 10年 +8.7%
武蔵村の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
18地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 武蔵村山市大南５丁目１０番３ | 住宅 | 玉川上水駅 1,200m | 170,000 | 561,983 | +2.4% | +10.4% | +9.7% |
| 2 | 東京都 武蔵村山市大南１丁目１５８番１ | 住宅 | 武蔵砂川駅 1,000m | 167,000 | 552,066 | +2.5% | +10.6% | +8.4% |
| 3 | 東京都 武蔵村山市学園３丁目５０番１外 | 医院 | 上北台駅 1,300m | 165,000 | 545,455 | +1.9% | +5.8% | +1.2% |
| 4 | 東京都 武蔵村山市大南２丁目６７番３ | 住宅 | 武蔵砂川駅 1,700m | 158,000 | 522,314 | +2.6% | +11.3% | — |
| 5 | 東京都 武蔵村山市本町１丁目６番３ | 住宅,店舗 | 武蔵砂川駅 3,600m | 144,000 | 476,033 | +2.1% | +3.6% | -4.6% |
| 6 | 東京都 武蔵村山市伊奈平１丁目７１番１ | 工場 | 西武立川駅 2,300m | 139,000 | 459,504 | +4.5% | +42.6% | +37.6% |
| 7 | 東京都 武蔵村山市三ツ藤２丁目４３番１２ | 住宅,店舗 | 西武立川駅 3,300m | 136,000 | 449,587 | +2.3% | +4.6% | +0.7% |
| 8 | 東京都 武蔵村山市学園１丁目８８番１２ | 住宅 | 武蔵砂川駅 2,800m | 134,000 | 442,975 | +2.3% | +8.1% | — |
| 9 | 東京都 武蔵村山市三ツ藤１丁目４９番１６ | 住宅 | 西武立川駅 3,600m | 126,000 | 416,529 | +2.4% | +5% | +1.6% |
| 10 | 東京都 武蔵村山市神明２丁目１１６番６ | 住宅 | 上北台駅 1,700m | 124,000 | 409,917 | +2.5% | +5.1% | +0.8% |
| 11 | 東京都 武蔵村山市残堀５丁目６２番１７ | 住宅 | 西武立川駅 3,600m | 123,000 | 406,612 | +2.5% | +6% | — |
| 12 | 東京都 武蔵村山市神明３丁目１１６番２外 | 住宅 | 上北台駅 1,400m | 121,000 | 400,000 | +2.5% | +6.1% | — |
| 13 | 東京都 武蔵村山市本町１丁目３２番２ | 住宅 | 武蔵砂川駅 3,400m | 120,000 | 396,694 | +2.6% | +6.2% | +2.6% |
| 14 | 東京都 武蔵村山市伊奈平６丁目８番２ | 住宅 | 西武立川駅 2,400m | 118,000 | 390,083 | +2.6% | +5.4% | — |
| 15 | 東京都 武蔵村山市本町２丁目１００番３ | 住宅 | 武蔵砂川駅 3,900m | 117,000 | 386,777 | +2.6% | +7.3% | +0.9% |
| 16 | 東京都 武蔵村山市中原２丁目１０番１４ | 住宅 | 西武立川駅 4,800m | 117,000 | 386,777 | +2.6% | +5.4% | +2.6% |
| 17 | 東京都 武蔵村山市岸１丁目３５番２ | 住宅 | 西武立川駅 5,100m | 101,000 | 333,884 | +2.2% | +4.7% | -5.6% |
| 18 | 東京都 武蔵村山市本町４丁目２９番６ | 住宅 | 武蔵砂川駅 3,600m | 95,300 | 315,041 | +1.2% | — | — |
武蔵村の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 玉川上水駅 | 1 | 170,000 | 561,983 | +2.4% |
| 2 | 上北台駅 | 3 | 136,667 | 451,792 | +2.3% |
| 3 | 武蔵砂川駅 | 7 | 133,614 | 441,699 | +2.27% |
| 4 | 西武立川駅 | 7 | 122,857 | 406,139 | +2.73% |
武蔵村の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 16 | 123,500 | 129,456 | 427,954 | +2.37% |
| 医院 | 1 | 165,000 | 165,000 | 545,455 | +1.9% |
| 工場 | 1 | 139,000 | 139,000 | 459,504 | +4.5% |
武蔵村の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 武蔵村山市大南５丁目１０番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 12 | 137,583 | 454,820 | -6.83% | 160,000 |
| 2005年 | 12 | 131,917 | 436,089 | -4.12% | 156,000 |
| 2006年 | 12 | 130,000 | 429,752 | -1.45% | 155,000 |
| 2007年 | 12 | 136,000 | 449,587 | +4.62% | 164,000 |
| 2008年 | 12 | 144,250 | 476,860 | +6.07% | 175,000 |
| 2009年 | 13 | 135,000 | 446,281 | -6.41% | 165,000 |
| 2010年 | 13 | 127,846 | 422,631 | -5.3% | 156,000 |
| 2011年 | 14 | 126,371 | 417,755 | -1.15% | 153,000 |
| 2012年 | 14 | 123,964 | 409,798 | -1.9% | 150,000 |
| 2013年 | 14 | 122,679 | 405,550 | -1.04% | 149,000 |
| 2014年 | 14 | 122,893 | 406,258 | +0.17% | 150,000 |
| 2015年 | 15 | 124,013 | 409,960 | +0.91% | 152,000 |
| 2016年 | 17 | 123,706 | 408,945 | -0.25% | 154,000 |
| 2017年 | 17 | 124,000 | 409,917 | +0.24% | 155,000 |
| 2018年 | 17 | 124,441 | 411,375 | +0.36% | 156,000 |
| 2019年 | 17 | 124,912 | 412,932 | +0.38% | 157,000 |
| 2020年 | 17 | 125,382 | 414,486 | +0.38% | 158,000 |
| 2021年 | 17 | 123,206 | 407,293 | -1.74% | 156,000 |
| 2022年 | 17 | 123,265 | 407,488 | +0.05% | 157,000 |
| 2023年 | 18 | 123,556 | 408,450 | +0.24% | 159,000 |
| 2024年 | 18 | 126,083 | 416,803 | +2.05% | 162,000 |
| 2025年 | 18 | 128,778 | 425,712 | +2.14% | 166,000 |
| 2026年 | 18 | 131,961 | 436,235 | +2.47% | 170,000 |
武蔵村の地震ハザード
代表点（東京都 武蔵村山市大南５丁目１０番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
34.0%
今後30年に震度6弱以上
5.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。