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東大和市の土地価格相場は、地価公示25地点の中央値で 177,000円/m²（坪単価 585,124円）、 前年比 +2.62%。データ更新日 。
- 中央値
- 177,000円/m²
- 585,124円/坪
- 平均
- 184,000円/m²
- 608,264円/坪
- 最高
- 313,000円/m²
- 1,034,711円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.62%
- 10年 +9.4%
東大和市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
25地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 東大和市南街５丁目９５番６ | 住宅,店舗 | 東大和市駅 270m | 313,000 | 1,034,711 | +2.6% | +10.6% | — |
| 2 | 東京都 東大和市南街５丁目７３番２ | 住宅 | 東大和市駅 330m | 248,000 | 819,835 | +2.9% | +12.7% | +18.7% |
| 3 | 東京都 東大和市南街３丁目４１番７ | 住宅 | 東大和市駅 1,100m | 233,000 | 770,248 | +3.1% | +12.6% | +16.5% |
| 4 | 東京都 東大和市南街１丁目３７番２ | 住宅 | 東大和市駅 850m | 228,000 | 753,719 | +2.7% | +11.2% | +14.6% |
| 5 | 東京都 東大和市向原５丁目１１２９番１１ | 住宅 | 東大和市駅 800m | 217,000 | 717,355 | +2.8% | +11.3% | +11.3% |
| 6 | 東京都 東大和市仲原４丁目１１番１１ | 住宅,店舗 | 東大和市駅 1,300m | 201,000 | 664,463 | +2.6% | +9.8% | +6.9% |
| 7 | 東京都 東大和市向原２丁目７７８番１３ | 住宅 | 東大和市駅 1,200m | 201,000 | 664,463 | +2.6% | +10.4% | — |
| 8 | 東京都 東大和市上北台３丁目４４５番１１ | 住宅 | 桜街道駅 500m | 198,000 | 654,545 | +2.6% | +11.2% | +9.4% |
| 9 | 東京都 東大和市立野１丁目１０２０番２５ | 住宅 | 上北台駅 700m | 191,000 | 631,405 | +2.7% | +10.4% | +13.7% |
| 10 | 東京都 東大和市桜が丘４丁目３１８番３１ | 住宅 | 桜街道駅 440m | 185,000 | 611,570 | +2.8% | — | — |
| 11 | 東京都 東大和市中央１丁目５３７番１５ | 住宅 | 東大和市駅 1,500m | 181,000 | 598,347 | +2.3% | +9% | +6.5% |
| 12 | 東京都 東大和市清水３丁目７８４番１２ | 住宅 | 武蔵大和駅 400m | 180,000 | 595,041 | +2.3% | +9.8% | +5.9% |
| 13 | 東京都 東大和市新堀２丁目１４８１番８外 | 住宅 | 東大和市駅 1,500m | 177,000 | 585,124 | +2.3% | +10.6% | +7.9% |
| 14 | 東京都 東大和市清水６丁目１２５７番１２ | 店舗 | 武蔵大和駅 1,200m | 176,000 | 581,818 | +2.3% | +6.7% | 0% |
| 15 | 東京都 東大和市仲原３丁目４番１７ | 住宅 | 東大和市駅 1,900m | 175,000 | 578,512 | +2.3% | +8.7% | +4.8% |
| 16 | 東京都 東大和市芋窪６丁目１０７０番６ | 住宅 | 上北台駅 600m | 170,000 | 561,983 | +3% | +10.4% | +6.9% |
| 17 | 東京都 東大和市清水４丁目９６８番３４ | 住宅 | 武蔵大和駅 900m | 167,000 | 552,066 | +2.5% | — | — |
| 18 | 東京都 東大和市立野３丁目５８０番１外 | 工場 | 桜街道駅 900m | 165,000 | 545,455 | +3.1% | +13.8% | +9.3% |
| 19 | 東京都 東大和市高木３丁目２６８番９ | 住宅 | 武蔵大和駅 1,300m | 153,000 | 505,785 | +2.7% | +7.7% | +2% |
| 20 | 東京都 東大和市高木３丁目３４７番２４ | 住宅 | 東大和市駅 2,000m | 152,000 | 502,479 | +2.7% | +8.6% | — |
| 21 | 東京都 東大和市奈良橋４丁目６６９番１３ | 住宅 | 上北台駅 1,300m | 143,000 | 472,727 | +2.9% | — | — |
| 22 | 東京都 東大和市芋窪２丁目２０５３番２外 | 住宅,店舗 | 上北台駅 1,400m | 143,000 | 472,727 | +2.1% | +6.7% | — |
| 23 | 東京都 東大和市芋窪３丁目１６８２番４ | 住宅 | 上北台駅 1,100m | 137,000 | 452,893 | +2.2% | +7.9% | +4.6% |
| 24 | 東京都 東大和市湖畔３丁目９７２番１３ | 住宅 | 武蔵大和駅 1,200m | 136,000 | 449,587 | +3% | +3.8% | -2.9% |
| 25 | 東京都 東大和市奈良橋１丁目３６２番９ | 住宅 | 上北台駅 1,700m | 130,000 | 429,752 | +2.4% | +4% | -2.3% |
東大和市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東大和市駅 | 11 | 211,455 | 699,025 | +2.63% |
| 2 | 桜街道駅 | 3 | 182,667 | 603,858 | +2.83% |
| 3 | 武蔵大和駅 | 5 | 162,400 | 536,860 | +2.56% |
| 4 | 上北台駅 | 6 | 152,333 | 503,580 | +2.55% |
東大和市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 23 | 180,000 | 185,174 | 612,145 | +2.61% |
| 店舗 | 1 | 176,000 | 176,000 | 581,818 | +2.3% |
| 工場 | 1 | 165,000 | 165,000 | 545,455 | +3.1% |
東大和市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 東大和市南街５丁目９５番６の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 18 | 175,167 | 579,064 | -3.72% | — |
| 2005年 | 18 | 170,389 | 563,269 | -2.73% | — |
| 2006年 | 18 | 169,500 | 560,331 | -0.52% | — |
| 2007年 | 18 | 178,333 | 589,531 | +5.21% | — |
| 2008年 | 18 | 190,611 | 630,119 | +6.88% | — |
| 2009年 | 18 | 180,444 | 596,509 | -5.33% | — |
| 2010年 | 18 | 171,111 | 565,656 | -5.17% | — |
| 2011年 | 18 | 166,722 | 551,147 | -2.57% | — |
| 2012年 | 18 | 163,833 | 541,597 | -1.73% | — |
| 2013年 | 18 | 162,889 | 538,476 | -0.58% | — |
| 2014年 | 18 | 164,611 | 544,169 | +1.06% | — |
| 2015年 | 18 | 165,722 | 547,841 | +0.67% | — |
| 2016年 | 22 | 170,000 | 561,983 | +2.58% | 283,000 |
| 2017年 | 23 | 171,043 | 565,431 | +0.61% | 285,000 |
| 2018年 | 23 | 172,522 | 570,321 | +0.86% | 288,000 |
| 2019年 | 23 | 173,652 | 574,056 | +0.65% | 290,000 |
| 2020年 | 24 | 172,708 | 570,936 | -0.54% | 292,000 |
| 2021年 | 24 | 170,750 | 564,463 | -1.13% | 289,000 |
| 2022年 | 24 | 170,792 | 564,602 | +0.02% | 289,000 |
| 2023年 | 25 | 171,880 | 568,198 | +0.64% | 292,000 |
| 2024年 | 25 | 175,360 | 579,702 | +2.02% | 298,000 |
| 2025年 | 25 | 179,280 | 592,661 | +2.24% | 305,000 |
| 2026年 | 25 | 184,000 | 608,264 | +2.63% | 313,000 |
東大和市の地震ハザード
代表点（東京都 東大和市南街５丁目９５番６）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
36.5%
今後30年に震度6弱以上
6.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。