北海道亀田郡七飯町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

北海道 · 市区町村コード 01337 · 地価公示 4 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

亀田郡七飯町の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 20,850円/m²(坪単価 68,926円)、前年比 +1.35%。 平均は 21,425円/m²、最も高い地点は 25,200円/m²、10年の変化は +15.50%。

地価(中央値)2.1万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 6.9万円
前年比(2026年)+1.35%全国 +0.12%
転入超過(2025年)+14人全国 −41人
空き家率(2023年)17.8%全国 14.0%
借家の家賃・月(2023年)4.2万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

亀田郡七飯町の地価公示 4地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1987〜2026年)

1.5万2万2.5万3万3.5万198719931999200520112017202320261987年 24,200円/m²1988年 24,000円/m²1989年 24,000円/m²1990年 24,700円/m²1991年 26,500円/m²1992年 27,500円/m²1993年 28,000円/m²1994年 27,250円/m²1995年 29,800円/m²1996年 30,600円/m²1997年 31,500円/m²1998年 32,800円/m²1999年 32,800円/m²2000年 32,200円/m²2001年 31,000円/m²2002年 30,000円/m²2003年 29,100円/m²2004年 28,100円/m²2005年 26,900円/m²2006年 25,200円/m²2007年 23,900円/m²2008年 22,700円/m²2009年 21,800円/m²2010年 20,600円/m²2011年 19,600円/m²2012年 18,800円/m²2013年 18,600円/m²2014年 18,300円/m²2015年 18,000円/m²2016年 17,900円/m²2017年 17,800円/m²2018年 17,800円/m²2019年 17,800円/m²2020年 17,800円/m²2021年 17,800円/m²2022年 18,350円/m²2023年 19,100円/m²2024年 19,900円/m²2025年 20,550円/m²2026年 20,850円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1987年は 1 地点、2026年は 4 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1北海道亀田郡七飯町大川3丁目86番23住宅桔梗駅 1,100m25,20083,306+0.8%+14.5%—
2北海道亀田郡七飯町大中山2丁目405番44住宅大中山駅 700m20,90069,091+1.5%+17.4%−22.9%
3北海道亀田郡七飯町本町2丁目148番27住宅七飯駅 1,300m20,80068,760+1.5%+15.6%−17.5%
4北海道亀田郡七飯町本町5丁目656番7住宅七飯駅 1,200m18,80062,149+1.6%+14.6%−20.0%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

亀田郡七飯町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は北海道亀田郡七飯町大川3丁目86番23の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年420,85068,926+1.46%25,200
2025年420,55067,934+3.27%25,000
2024年419,90065,785+4.19%24,400
2023年419,10063,140+4.09%23,400
2022年418,35060,661+3.09%22,500
2021年417,80058,843±0.00%21,800
2020年417,80058,843±0.00%21,800
2019年417,80058,843±0.00%21,800
2018年417,80058,843±0.00%21,800
2017年417,80058,843−0.56%21,800
2016年417,90059,174−0.56%22,000
2015年418,00059,504−1.64%22,000
2014年418,30060,496−1.61%22,500
2013年418,60061,488−1.06%23,000
2012年318,80062,149−4.08%—
2011年319,60064,793−4.85%—
2010年320,60068,099−5.50%—
2009年321,80072,066−3.96%—
2008年322,70075,041−5.02%—
2007年323,90079,008−5.16%—
2006年325,20083,306−6.32%—
2005年326,90088,926−4.27%—
2004年328,10092,893−3.44%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

亀田郡七飯町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1桔梗駅125,20083,306+0.80%
2大中山駅120,90069,091+1.50%
3七飯駅219,80065,455+1.55%
用途

亀田郡七飯町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅420,85021,425+1.35%
人の動き

亀田郡七飯町の人の動き(転入・転出) 2025年は +14人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−400−200±0+200+4002018年 −53人20182019年 +152人20192020年 +189人20202021年 +260人20212022年 +189人20222023年 −132人20232024年 −64人20242025年 +14人2025
年転入転出転入超過
2025年968人954人+14人
2024年903人967人−64人
2023年890人1,022人−132人
2022年1,124人935人+189人
2021年1,173人913人+260人
2020年1,120人931人+189人
2019年1,179人1,027人+152人
2018年1,034人1,087人−53人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

亀田郡七飯町の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 17.83%

5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目亀田郡七飯町全国
住宅総数15,090戸65,046,700戸
空き家数2,690戸9,001,600戸
空き家率17.83%13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家1,530戸(10.14%)5.93%
借家の1か月あたり家賃42,319円59,656円
借家の家賃(延べ面積1m²あたり)794円1,329円
うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり)840円1,485円

出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。

建築

亀田郡七飯町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年89棟11,650m²76棟8,568m²
2023年95棟11,854m²80棟8,301m²
2022年141棟16,908m²124棟13,256m²
2021年167棟24,368m²142棟16,351m²
2020年186棟22,160m²181棟21,227m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02千4千6千8千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 2,161m²2020年05月 1,964m²2020年06月 2,079m²2020年07月 1,198m²2020年08月 1,893m²2020年09月 2,252m²2020年10月 2,465m²2020年11月 3,123m²2020年12月 2,631m²2021年01月 554m²2021年02月 1,698m²2021年03月 1,340m²2021年04月 1,777m²2021年05月 6,651m²2021年06月 2,164m²2021年07月 1,620m²2021年08月 2,374m²2021年09月 1,827m²2021年10月 2,509m²2021年11月 1,136m²2021年12月 718m²2022年01月 2,084m²2022年02月 296m²2022年03月 2,949m²2022年04月 1,107m²2022年05月 1,678m²2022年06月 924m²2022年07月 1,779m²2022年08月 1,880m²2022年09月 794m²2022年10月 1,670m²2022年11月 604m²2022年12月 1,143m²2023年01月 296m²2023年02月 812m²2023年03月 615m²2023年04月 1,505m²2023年05月 1,174m²2023年06月 1,574m²2023年07月 853m²2023年08月 1,243m²2023年09月 494m²2023年10月 631m²2023年11月 1,527m²2023年12月 1,130m²2024年01月 319m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月319m²+7.8%260m²
2023年12月1,130m²-1.1%1,130m²
2023年11月1,527m²+152.8%729m²
2023年10月631m²-62.2%552m²
2023年9月494m²-37.8%494m²
2023年8月1,243m²-33.9%515m²
2023年7月853m²-52.1%721m²
2023年6月1,574m²+70.3%1,574m²
2023年5月1,174m²-30%192m²
2023年4月1,505m²+36%1,377m²
2023年3月615m²-79.1%615m²
2023年2月812m²+174.3%106m²
2023年1月296m²-85.8%296m²
2022年12月1,143m²+59.2%953m²
2022年11月604m²-46.8%405m²
2022年10月1,670m²-33.4%1,315m²
2022年9月794m²-56.5%764m²
2022年8月1,880m²-20.8%1,590m²
2022年7月1,779m²+9.8%581m²
2022年6月924m²-57.3%924m²
2022年5月1,678m²-74.8%1,263m²
2022年4月1,107m²-37.7%1,107m²
2022年3月2,949m²+120.1%1,974m²
2022年2月296m²-82.6%296m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

亀田郡七飯町で今後30年に揺れる確率

1.0%震度5強以上
0.1%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(北海道 亀田郡七飯町大川3丁目86番23)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

亀田郡七飯町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
亀田郡七飯町2.1万円/m²+1.35%+15.5%+14人17.8%
北斗市1.9万円/m²−0.63%−5.6%−231人14.5%並べて比べる
函館市4.7万円/m²+0.56%−1.3%−402人19.3%並べて比べる
茅部郡森町1.1万円/m²−1.87%−20.2%−124人—並べて比べる
上磯郡木古内町1万円/m²−2.70%−23.8%−54人—並べて比べる
檜山郡江差町1.3万円/m²−4.33%−36.9%−70人—並べて比べる
二海郡八雲町1.4万円/m²−1.57%−22.9%−163人16.3%並べて比べる

北海道で前年比の順位が近い市区町村