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中央値 109,000 円/m²対前年 +1.39%10年で +84.2%36地点
この地点の地震ハザード
代表点（北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.6%
今後30年に震度6弱以上
0.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
最高地点の長期推移
北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外（1994年〜2026年）
1994年 530,0002026年 465,000
調査地点（価格の高い順）
北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外465,000円/m²
住宅,店舗新札幌駅 150m前年比 +2.2%10年 +196.2%
北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２316,000円/m²
事務所新さっぽろ駅 500m前年比 +3.3%10年 +167.8%
北海道 札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外254,000円/m²
住宅,店舗ひばりが丘駅 0m前年比 +4.5%
北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１216,000円/m²
店舗ひばりが丘駅 600m前年比 +2.9%10年 +120.4%
北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９211,000円/m²
住宅ひばりが丘駅 310m前年比 +3.9%
北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外204,000円/m²
事務所ひばりが丘駅 470m前年比 +2%10年 +127.9%
北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９199,000円/m²
住宅ひばりが丘駅 270m前年比 +3.6%10年 +102.4%
北海道 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４187,000円/m²
住宅新さっぽろ駅 600m前年比 +1.6%10年 +108%
北海道 札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外186,000円/m²
住宅,店舗,事務所大谷地駅 400m前年比 +3.3%10年 +102.2%
北海道 札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９169,000円/m²
住宅厚別駅 390m前年比 +2.4%10年 +133.1%
北海道 札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６164,000円/m²
住宅厚別駅 200m前年比 +2.5%
北海道 札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５149,000円/m²
住宅新さっぽろ駅 550m前年比 +2.1%10年 +81.3%
北海道 札幌市厚別区厚別中央４条２丁目２５番４143,000円/m²
住宅ひばりが丘駅 1000m前年比 0%10年 +100%
北海道 札幌市厚別区大谷地東５丁目９９０番３３５143,000円/m²
住宅大谷地駅 650m前年比 +2.1%10年 +82.4%
北海道 札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９123,000円/m²
住宅森林公園駅 250m前年比 0%
北海道 札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６116,000円/m²
住宅新さっぽろ駅 1300m前年比 0%10年 +84.4%
北海道 札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５113,000円/m²
住宅森林公園駅 550m前年比 0%10年 +71.7%
北海道 札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５110,000円/m²
住宅森林公園駅 550m前年比 0%10年 +88%
北海道 札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４108,000円/m²
住宅新さっぽろ駅 1500m前年比 0%10年 +80%
北海道 札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外107,000円/m²
その他森林公園駅 670m前年比 +3.9%10年 +48.8%
北海道 札幌市厚別区厚別西２条２丁目６８番２106,000円/m²
住宅厚別駅 300m前年比 0%10年 +107.8%
北海道 札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７99,000円/m²
住宅森林公園駅 750m前年比 0%10年 +74.9%
北海道 札幌市厚別区厚別西３条３丁目２３番１97,500円/m²
住宅,医院厚別駅 630m前年比 +2.1%10年 +57.3%
北海道 札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６95,000円/m²
住宅ひばりが丘駅 1800m前年比 0%
北海道 札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６95,000円/m²
住宅ひばりが丘駅 2800m前年比 0%10年 +53.2%
北海道 札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１94,500円/m²
住宅ひばりが丘駅 1800m前年比 0%10年 +50%
北海道 札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８91,500円/m²
住宅新さっぽろ駅 1400m前年比 0%10年 +54.8%
北海道 札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２91,000円/m²
住宅厚別駅 850m前年比 0%10年 +89.2%
北海道 札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０88,000円/m²
店舗,事務所厚別駅 1500m前年比 +2.9%10年 +48.6%
北海道 札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９87,500円/m²
住宅ひばりが丘駅 2600m前年比 0%10年 +51.1%
北海道 札幌市厚別区厚別東４条７丁目１９３８番３９８85,000円/m²
住宅森林公園駅 800m前年比 0%10年 +52.6%
北海道 札幌市厚別区厚別西５条２丁目７５２番５８０82,000円/m²
住宅厚別駅 1500m前年比 0%10年 +74.1%
北海道 札幌市厚別区厚別北５条５丁目６４４番１７４78,000円/m²
住宅森林公園駅 1100m前年比 0%10年 +44.7%
北海道 札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外72,800円/m²
工場新さっぽろ駅 1300m前年比 +4.7%10年 +61.4%
北海道 札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３63,500円/m²
住宅新さっぽろ駅 2200m前年比 0%10年 +54.9%
北海道 札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２52,000円/m²
住宅新さっぽろ駅 3500m前年比 0%10年 +41.3%
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。