岡山県井原市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

井原市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 32,450円/m²（坪単価 107,273円）、前年比 +0.02%。データ更新日 2026-08-06。

井原市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	井原駅	3	41,067	135,759	-0.57%
2	子守唄の里高屋駅	1	32,300	106,777	-0.6%
3	早雲の里荏原駅	2	15,600	51,570	+1.2%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	32,450	31,275	103,388	-0.67%
事務所	1	49,400	49,400	163,306	-0.6%
倉庫	1	12,200	12,200	40,331	+3.4%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は岡山県井原市井原町１９６番３の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	72,275	238,926	+7.5%	99,700
2005年	4	68,525	226,529	-5.19%	93,600
2006年	4	65,225	215,620	-4.82%	88,100
2007年	4	62,225	205,702	-4.6%	83,200
2008年	4	59,450	196,529	-4.46%	78,700
2009年	4	57,850	191,240	-2.69%	76,300
2010年	4	55,800	184,463	-3.54%	73,400
2011年	4	53,825	177,934	-3.54%	70,700
2012年	4	51,875	171,488	-3.62%	68,000
2013年	4	49,925	165,041	-3.76%	65,400
2014年	4	48,100	159,008	-3.66%	63,000
2015年	5	42,080	139,107	-12.52%	61,000
2016年	5	41,020	135,603	-2.52%	59,200
2017年	6	35,150	116,198	-14.31%	57,500
2018年	6	34,367	113,610	-2.23%	55,900
2019年	6	33,717	111,461	-1.89%	54,500
2020年	6	33,133	109,531	-1.73%	53,300
2021年	6	32,533	107,547	-1.81%	52,200
2022年	6	32,017	105,841	-1.59%	51,200
2023年	6	31,700	104,793	-0.99%	50,700
2024年	6	31,467	104,023	-0.74%	50,300
2025年	6	31,233	103,250	-0.74%	49,700
2026年	6	31,117	102,866	-0.37%	49,400

代表点（岡山県　井原市井原町１９６番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

13.9%

今後30年に震度6弱以上

1.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。