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高梁市の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 31,500円/m²（坪単価 104,132円）、 前年比 -0.84%。データ更新日 。
- 中央値
- 31,500円/m²
- 104,132円/坪
- 平均
- 34,937円/m²
- 115,494円/坪
- 最高
- 69,500円/m²
- 229,752円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.84%
- 10年 -12.7%
高梁市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岡山県 高梁市旭町１３３５番９ | 店舗 | 備中高梁駅 100m | 69,500 | 229,752 | -1% | -10.2% | — |
| 2 | 岡山県 高梁市東町１８７４番１ | 店舗 | 備中高梁駅 520m | 45,300 | 149,752 | -1.5% | -16.6% | -37.4% |
| 3 | 岡山県 高梁市中之町２番１ | 住宅 | 備中高梁駅 1,000m | 41,500 | 137,190 | -1.4% | -12.1% | -27.1% |
| 4 | 岡山県 高梁市上谷町４４２７番３ | 住宅 | 備中高梁駅 850m | 34,500 | 114,050 | -0.6% | -5.7% | -18.6% |
| 5 | 岡山県 高梁市成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１ | 住宅,事務所 | 備中高梁駅 7,600m | 28,500 | 94,215 | -0.7% | -19.3% | -41.8% |
| 6 | 岡山県 高梁市落合町阿部字石田５４３番１ | 住宅 | 備中高梁駅 2,800m | 23,500 | 77,686 | -0.8% | -13% | -26.8% |
| 7 | 岡山県 高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南２２２番 | 住宅 | 備中高梁駅 7,500m | 21,700 | 71,736 | 0% | -12.5% | -30.9% |
| 8 | 岡山県 高梁市成羽町成羽字堂ノ前２８４８番３ | 住宅 | 備中高梁駅 9,200m | 15,000 | 49,587 | -0.7% | -12.3% | -27.5% |
高梁市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 備中高梁駅 | 8 | 34,938 | 115,498 | -0.84% |
高梁市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 6 | 26,000 | 27,450 | 90,744 | -0.7% |
| 店舗 | 2 | 57,400 | 57,400 | 189,752 | -1.25% |
高梁市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は岡山県 高梁市旭町１３３５番９の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 7 | 48,500 | 160,331 | -6.35% | — |
| 2005年 | 7 | 45,586 | 150,698 | -6.01% | — |
| 2006年 | 7 | 43,557 | 143,990 | -4.45% | — |
| 2007年 | 7 | 42,171 | 139,408 | -3.18% | — |
| 2008年 | 7 | 41,143 | 136,010 | -2.44% | — |
| 2009年 | 8 | 46,863 | 154,919 | +13.9% | 91,600 |
| 2010年 | 8 | 45,888 | 151,696 | -2.08% | 89,300 |
| 2011年 | 8 | 44,675 | 147,686 | -2.64% | 86,700 |
| 2012年 | 8 | 43,488 | 143,762 | -2.66% | 84,100 |
| 2013年 | 8 | 42,363 | 140,043 | -2.59% | 81,700 |
| 2014年 | 8 | 41,350 | 136,694 | -2.39% | 79,400 |
| 2015年 | 8 | 40,625 | 134,298 | -1.75% | 78,300 |
| 2016年 | 8 | 39,963 | 132,109 | -1.63% | 77,400 |
| 2017年 | 8 | 39,350 | 130,083 | -1.53% | 76,500 |
| 2018年 | 8 | 38,775 | 128,182 | -1.46% | 75,600 |
| 2019年 | 8 | 38,225 | 126,364 | -1.42% | 74,800 |
| 2020年 | 8 | 37,650 | 124,463 | -1.5% | 73,900 |
| 2021年 | 8 | 37,038 | 122,440 | -1.63% | 72,900 |
| 2022年 | 8 | 36,500 | 120,661 | -1.45% | 72,100 |
| 2023年 | 8 | 36,000 | 119,008 | -1.37% | 71,400 |
| 2024年 | 8 | 35,600 | 117,686 | -1.11% | 70,800 |
| 2025年 | 8 | 35,275 | 116,612 | -0.91% | 70,200 |
| 2026年 | 8 | 34,938 | 115,498 | -0.96% | 69,500 |
高梁市の地震ハザード
代表点（岡山県 高梁市旭町１３３５番９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
7.3%
今後30年に震度6弱以上
0.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
岡山県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。