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吹田市の土地価格相場は、地価公示69地点の中央値で 242,000円/m²（坪単価 800,000円）、 前年比 +5.54%。データ更新日 。
- 中央値
- 242,000円/m²
- 800,000円/坪
- 平均
- 341,913円/m²
- 1,130,291円/坪
- 最高
- 2,820,000円/m²
- 9,322,314円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.54%
- 10年 +27.7%
吹田市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
69地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 吹田市豊津町１４番１０ | 店舗,事務所 | 江坂駅 120m | 2,820,000 | 9,322,314 | +12.4% | +183.4% | +323.4% |
| 2 | 大阪府 吹田市江坂町１丁目２２番３外 | 住宅,店舗 | 江坂駅 170m | 1,930,000 | 6,380,165 | +12.2% | +173% | +271.2% |
| 3 | 大阪府 吹田市江坂町１丁目１８番８ | 住宅,店舗 | 江坂駅 180m | 1,380,000 | 4,561,983 | +12.2% | +165.4% | — |
| 4 | 大阪府 吹田市津雲台１丁目２０番３０ | 店舗,事務所,旅館 | 南千里駅 0m | 825,000 | 2,727,273 | +10.7% | +103.2% | +184.5% |
| 5 | 大阪府 吹田市朝日町１１８５番５外 | 店舗,事務所 | 吹田駅 140m | 645,000 | 2,132,231 | +12.2% | — | — |
| 6 | 大阪府 吹田市千里山霧が丘５番２５外 | 店舗,その他 | 千里山駅 0m | 540,000 | 1,785,124 | +8.4% | — | — |
| 7 | 大阪府 吹田市桃山台２丁目４番２ | 住宅 | 桃山台駅 530m | 405,000 | 1,338,843 | +7.7% | +69.5% | — |
| 8 | 大阪府 吹田市垂水町１丁目５６１番１３ | 店舗,事務所 | 豊津駅 0m | 347,000 | 1,147,107 | +5.8% | +23.5% | +30.5% |
| 9 | 大阪府 吹田市千里山星が丘５番１５ | 住宅 | 千里山駅 400m | 345,000 | 1,140,496 | +8.2% | — | — |
| 10 | 大阪府 吹田市昭和町１２７５番５ | 住宅 | 吹田駅 420m | 324,000 | 1,071,074 | +6.2% | +29.1% | +34.4% |
| 11 | 大阪府 吹田市千里山西１丁目６９番２ | 住宅 | 千里山駅 500m | 323,000 | 1,067,769 | +6.6% | — | — |
| 12 | 大阪府 吹田市内本町１丁目２７２２番８外 | 事務所 | 阪急吹田駅 400m | 323,000 | 1,067,769 | +5.9% | — | — |
| 13 | 大阪府 吹田市千里山西３丁目１７０８番２ | 住宅 | 緑地公園駅 600m | 322,000 | 1,064,463 | +6.3% | +33.6% | +36.4% |
| 14 | 大阪府 吹田市桃山台３丁目８番１０ | 住宅 | 桃山台駅 800m | 318,000 | 1,051,240 | +5.3% | +29.8% | +21.4% |
| 15 | 大阪府 吹田市山田西４丁目４９１番１ | 住宅 | 山田駅 470m | 306,000 | 1,011,570 | +6.3% | +36% | — |
| 16 | 大阪府 吹田市千里山西５丁目４３０番３ | 住宅 | 千里山駅 500m | 305,000 | 1,008,264 | +5.5% | +27.6% | +33.2% |
| 17 | 大阪府 吹田市竹見台２丁目１５番６ | 住宅 | 桃山台駅 650m | 295,000 | 975,207 | +5.7% | +21.9% | +21.9% |
| 18 | 大阪府 吹田市高城町１３９３番４ | 住宅 | 吹田駅 670m | 288,000 | 952,066 | +5.5% | +25.8% | — |
| 19 | 大阪府 吹田市山田西３丁目１６番５４ | 住宅 | 山田駅 500m | 280,000 | 925,620 | +5.3% | +19.7% | +15.7% |
| 20 | 大阪府 吹田市千里山東１丁目７３４番２０ | 住宅 | 関大前駅 500m | 278,000 | 919,008 | +8.2% | — | — |
| 21 | 大阪府 吹田市円山町１６４７番４ | 住宅 | 関大前駅 220m | 272,000 | 899,174 | +5.4% | +16.2% | — |
| 22 | 大阪府 吹田市竹見台３丁目６番１７ | 住宅,店舗 | 桃山台駅 530m | 272,000 | 899,174 | +3% | — | — |
| 23 | 大阪府 吹田市津雲台７丁目２０番１９ | 店舗,工場 | 山田駅 1,200m | 263,000 | 869,421 | +3.5% | +17.4% | +27.1% |
| 24 | 大阪府 吹田市藤白台４丁目１２５番１２３ | 住宅 | 北千里駅 600m | 261,000 | 862,810 | +7.9% | +24.9% | +22% |
| 25 | 大阪府 吹田市千里丘上２８０４番２ | 住宅 | 千里丘駅 760m | 257,000 | 849,587 | +6.6% | +31.1% | — |
| 26 | 大阪府 吹田市千里丘上１８４番４２ | 住宅 | 千里丘駅 880m | 254,000 | 839,669 | +7.2% | — | — |
| 27 | 大阪府 吹田市山田西３丁目１９５番１ | 住宅,店舗 | 山田駅 800m | 254,000 | 839,669 | +4.1% | — | — |
| 28 | 大阪府 吹田市岸部南１丁目３３６番４ | 住宅,店舗 | 岸辺駅 90m | 252,000 | 833,058 | +6.3% | +18.9% | — |
| 29 | 大阪府 吹田市千里山松が丘１２２番 | 住宅 | 千里山駅 700m | 251,000 | 829,752 | +4.6% | +20.1% | +19.5% |
| 30 | 大阪府 吹田市山手町１丁目１番４０ | 住宅 | 豊津駅 500m | 248,000 | 819,835 | +5.1% | — | — |
| 31 | 大阪府 吹田市津雲台５丁目２０番６２ | 住宅 | 山田駅 500m | 247,000 | 816,529 | +5.6% | +18.8% | +15.4% |
| 32 | 大阪府 吹田市南金田２丁目１９番８ | 住宅 | 江坂駅 820m | 245,000 | 809,917 | +4.3% | +18.4% | +12.9% |
| 33 | 大阪府 吹田市泉町１丁目３０６１番６外 | 住宅 | 阪急吹田駅 220m | 245,000 | 809,917 | +4.3% | +15% | +16.1% |
| 34 | 大阪府 吹田市古江台１丁目８５番５５ | 住宅 | 山田駅 1,100m | 243,000 | 803,306 | +5.2% | +24.6% | +20.3% |
| 35 | 大阪府 吹田市千里山竹園１丁目９６番３８ | 住宅 | 千里山駅 800m | 242,000 | 800,000 | +4.3% | +14.7% | — |
| 36 | 大阪府 吹田市垂水町３丁目９５２番１７ | 住宅 | 豊津駅 550m | 241,000 | 796,694 | +4.8% | +18.1% | +19.3% |
| 37 | 大阪府 吹田市南吹田５丁目１５番８ | 住宅 | 江坂駅 1,100m | 239,000 | 790,083 | +6.2% | +32% | — |
| 38 | 大阪府 吹田市岸部中４丁目２７９番１ | 住宅,店舗 | 岸辺駅 350m | 238,000 | 786,777 | +10.7% | — | — |
| 39 | 大阪府 吹田市千里山東４丁目１７８７番１３ | 住宅 | 千里山駅 1,100m | 236,000 | 780,165 | +4.9% | +16.3% | +15.7% |
| 40 | 大阪府 吹田市豊津町８８５番 | 住宅 | 江坂駅 650m | 235,000 | 776,860 | +6.3% | +16.3% | +15.2% |
| 41 | 大阪府 吹田市穂波町１７番２ | 住宅 | 阪急吹田駅 1,100m | 230,000 | 760,331 | +4.1% | +15.6% | +10% |
| 42 | 大阪府 吹田市長野東２０３２番３ | 住宅 | 千里丘駅 800m | 228,000 | 753,719 | +4.6% | +14.6% | +12.3% |
| 43 | 大阪府 吹田市江坂町３丁目６７番３４ | 住宅 | 江坂駅 1,100m | 227,000 | 750,413 | +3.7% | +8.6% | +6.1% |
| 44 | 大阪府 吹田市五月が丘南１１０番２ | 住宅 | 南千里駅 1,700m | 222,000 | 733,884 | +3.7% | +10.4% | +7.8% |
| 45 | 大阪府 吹田市五月が丘北１１３番１６ | 住宅 | 南千里駅 2,000m | 220,000 | 727,273 | +3.3% | +4.8% | — |
| 46 | 大阪府 吹田市佐竹台５丁目１番５０ | 住宅 | 南千里駅 1,200m | 218,000 | 720,661 | +5.3% | +15.3% | +9% |
| 47 | 大阪府 吹田市高野台３丁目６番１１０ | 住宅 | 南千里駅 1,100m | 217,000 | 717,355 | +4.8% | +14.2% | +7.4% |
| 48 | 大阪府 吹田市青山台３丁目３８５番３０ | 住宅 | 北千里駅 1,400m | 217,000 | 717,355 | +4.8% | +13% | +7.4% |
| 49 | 大阪府 吹田市千里丘西２１９０番４ | 住宅 | 千里丘駅 930m | 217,000 | 717,355 | +4.3% | +13% | — |
| 50 | 大阪府 吹田市佐井寺南が丘５１３番６ | 住宅 | 千里山駅 1,400m | 215,000 | 710,744 | +2.4% | +5.4% | +1.4% |
| 51 | 大阪府 吹田市内本町１丁目２７４４番１ | 住宅 | 阪急吹田駅 600m | 215,000 | 710,744 | +3.4% | +9.1% | +5.9% |
| 52 | 大阪府 吹田市千里山月が丘３８番１０５ | 住宅 | 千里山駅 900m | 213,000 | 704,132 | +3.9% | +12.7% | +12.1% |
| 53 | 大阪府 吹田市南清和園町３５８３番２０ | 住宅 | 阪急吹田駅 840m | 213,000 | 704,132 | +4.9% | +15.1% | +11.5% |
| 54 | 大阪府 吹田市春日２丁目２０９番１ | 住宅 | 緑地公園駅 1,000m | 211,000 | 697,521 | +3.9% | +10.5% | +8.2% |
| 55 | 大阪府 吹田市青葉丘南３３１２番１８ | 住宅 | 宇野辺駅 450m | 210,000 | 694,215 | +4% | +14.1% | +11.7% |
| 56 | 大阪府 吹田市山田西１丁目３８６番３８ | 住宅 | 岸辺駅 2,000m | 209,000 | 690,909 | +3% | +9.4% | +3.5% |
| 57 | 大阪府 吹田市朝日が丘町１４１番１４ | 住宅 | 吹田駅 1,200m | 208,000 | 687,603 | +2.5% | +8.9% | +4.5% |
| 58 | 大阪府 吹田市佐井寺４丁目９４８番８２ | 住宅 | 千里山駅 1,200m | 208,000 | 687,603 | +3% | +10.1% | +5.6% |
| 59 | 大阪府 吹田市南吹田３丁目１２番１３内 | 住宅 | 南吹田駅 680m | 206,000 | 680,992 | +4.6% | +17.7% | — |
| 60 | 大阪府 吹田市吹東町１９４２番６６ | 住宅 | 吹田駅 1,300m | 203,000 | 671,074 | +2.5% | +9.1% | +6.3% |
| 61 | 大阪府 吹田市原町１丁目２３４４番５ | 住宅 | 吹田駅 1,400m | 202,000 | 667,769 | +3.6% | +12.2% | — |
| 62 | 大阪府 吹田市芳野町１５００番６ | 住宅 | 江坂駅 1,100m | 198,000 | 654,545 | +5.3% | +28.6% | — |
| 63 | 大阪府 吹田市岸部中５丁目１６７番２１ | 住宅 | 岸辺駅 630m | 194,000 | 641,322 | +9% | — | — |
| 64 | 大阪府 吹田市南正雀２丁目４０９番４外 | 住宅 | 正雀駅 700m | 189,000 | 624,793 | +3.3% | +10.5% | +7.4% |
| 65 | 大阪府 吹田市穂波町１２番１４ | 事務所,倉庫 | 阪急吹田駅 600m | 188,000 | 621,488 | +5.6% | +21.3% | +16% |
| 66 | 大阪府 吹田市樫切山３４１番６ | 住宅 | 千里丘駅 1,800m | 187,000 | 618,182 | +3.3% | +6.9% | +0.5% |
| 67 | 大阪府 吹田市岸部南３丁目２０８番１ | 住宅 | 岸辺駅 810m | 184,000 | 608,264 | +2.8% | +10.8% | +5.7% |
| 68 | 大阪府 吹田市南正雀４丁目３２０番３ | 住宅 | 相川駅 1,400m | 180,000 | 595,041 | +3.4% | +4% | — |
| 69 | 大阪府 吹田市岸部北１丁目２９９番２５ | 住宅 | 岸辺駅 1,400m | 169,000 | 558,678 | +2.4% | +6.3% | -0.6% |
吹田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江坂駅 | 8 | 909,250 | 3,005,785 | +7.82% |
| 2 | 南千里駅 | 5 | 340,400 | 1,125,289 | +5.56% |
| 3 | 桃山台駅 | 4 | 322,500 | 1,066,116 | +5.43% |
| 4 | 吹田駅 | 6 | 311,667 | 1,030,304 | +5.42% |
| 5 | 千里山駅 | 10 | 287,800 | 951,405 | +5.18% |
| 6 | 豊津駅 | 3 | 278,667 | 921,213 | +5.23% |
| 7 | 関大前駅 | 2 | 275,000 | 909,091 | +6.8% |
| 8 | 緑地公園駅 | 2 | 266,500 | 880,992 | +5.1% |
| 9 | 山田駅 | 6 | 265,500 | 877,686 | +5% |
| 10 | 北千里駅 | 2 | 239,000 | 790,083 | +6.35% |
| 11 | 阪急吹田駅 | 6 | 235,667 | 779,064 | +4.7% |
| 12 | 千里丘駅 | 5 | 228,600 | 755,702 | +5.2% |
| 13 | 宇野辺駅 | 1 | 210,000 | 694,215 | +4% |
| 14 | 岸辺駅 | 6 | 207,667 | 686,502 | +5.7% |
| 15 | 南吹田駅 | 1 | 206,000 | 680,992 | +4.6% |
| 16 | 正雀駅 | 1 | 189,000 | 624,793 | +3.3% |
| 17 | 相川駅 | 1 | 180,000 | 595,041 | +3.4% |
吹田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 61 | 238,000 | 289,197 | 956,023 | +5.21% |
| 店舗 | 6 | 592,500 | 906,667 | 2,997,246 | +8.83% |
| 事務所 | 2 | 255,500 | 255,500 | 844,628 | +5.75% |
吹田市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 吹田市豊津町１４番１０の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 41 | 241,000 | 796,694 | -7.07% | 710,000 |
| 2005年 | 41 | 229,878 | 759,927 | -4.61% | 646,000 |
| 2006年 | 42 | 227,405 | 751,752 | -1.08% | 666,000 |
| 2007年 | 42 | 243,786 | 805,904 | +7.2% | 900,000 |
| 2008年 | 42 | 262,690 | 868,397 | +7.75% | 1,160,000 |
| 2009年 | 42 | 253,500 | 838,017 | -3.5% | 1,050,000 |
| 2010年 | 43 | 235,070 | 777,091 | -7.27% | 840,000 |
| 2011年 | 45 | 228,111 | 754,086 | -2.96% | 780,000 |
| 2012年 | 46 | 227,065 | 750,628 | -0.46% | 780,000 |
| 2013年 | 47 | 227,489 | 752,030 | +0.19% | 790,000 |
| 2014年 | 48 | 230,146 | 760,813 | +1.17% | 868,000 |
| 2015年 | 50 | 237,100 | 783,802 | +3.02% | 928,000 |
| 2016年 | 57 | 234,351 | 774,714 | -1.16% | 995,000 |
| 2017年 | 60 | 240,983 | 796,638 | +2.83% | 1,080,000 |
| 2018年 | 60 | 247,133 | 816,969 | +2.55% | 1,190,000 |
| 2019年 | 65 | 267,138 | 883,101 | +8.09% | 1,620,000 |
| 2020年 | 66 | 288,288 | 953,018 | +7.92% | 2,140,000 |
| 2021年 | 66 | 281,682 | 931,180 | -2.29% | 1,920,000 |
| 2022年 | 67 | 283,060 | 935,736 | +0.49% | 1,960,000 |
| 2023年 | 69 | 286,507 | 947,131 | +1.22% | 2,050,000 |
| 2024年 | 69 | 298,493 | 986,754 | +4.18% | 2,230,000 |
| 2025年 | 69 | 318,493 | 1,052,869 | +6.7% | 2,510,000 |
| 2026年 | 69 | 341,913 | 1,130,291 | +7.35% | 2,820,000 |
吹田市の地震ハザード
代表点（大阪府 吹田市豊津町１４番１０）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
53.9%
今後30年に震度6弱以上
13.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。