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大阪市住吉区の土地価格相場は、地価公示21地点の中央値で 281,000円/m²（坪単価 928,926円）、 前年比 +5.71%。データ更新日 。
- 中央値
- 281,000円/m²
- 928,926円/坪
- 平均
- 314,952円/m²
- 1,041,164円/坪
- 最高
- 685,000円/m²
- 2,264,463円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.71%
- 10年 +20.3%
大阪市住吉区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
21地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市住吉区苅田５丁目４５番 | 住宅,店舗 | あびこ駅 0m | 685,000 | 2,264,463 | +7.9% | +44.2% | +60.4% |
| 2 | 大阪府 大阪市住吉区長居東４丁目１４番２ | 住宅,事務所 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅 0m | 605,000 | 2,000,000 | +7.8% | +53.9% | +66.7% |
| 3 | 大阪府 大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７ | 住宅 | 帝塚山駅 410m | 433,000 | 1,431,405 | +6.7% | +22.3% | +26.2% |
| 4 | 大阪府 大阪市住吉区長居東３丁目３９番 | 住宅 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅 340m | 353,000 | 1,166,942 | +6.3% | +23.9% | +23% |
| 5 | 大阪府 大阪市住吉区長居東４丁目９４番１ | 住宅 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅 380m | 316,000 | 1,044,628 | 0% | — | — |
| 6 | 大阪府 大阪市住吉区長居西３丁目１５番５ | 住宅 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅 670m | 310,000 | 1,024,793 | +6.2% | — | — |
| 7 | 大阪府 大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１ | 事務所,倉庫 | 我孫子町駅 270m | 307,000 | 1,014,876 | +6.2% | +25.3% | — |
| 8 | 大阪府 大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５ | 住宅 | 沢ノ町駅 480m | 302,000 | 998,347 | +6% | +16.6% | +8.6% |
| 9 | 大阪府 大阪市住吉区東粉浜２丁目１番１３３ | 住宅 | 東粉浜駅 310m | 290,000 | 958,678 | +6.2% | +17.4% | +9% |
| 10 | 大阪府 大阪市住吉区万代４丁目４９番５ | 住宅 | 帝塚山四丁目駅 350m | 290,000 | 958,678 | +6.2% | +17.9% | +9.4% |
| 11 | 大阪府 大阪市住吉区万代東２丁目２７番３外 | 住宅 | 西田辺駅 1,100m | 281,000 | 928,926 | +6% | +16.6% | +5.6% |
| 12 | 大阪府 大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４ | 住宅 | 我孫子前駅 450m | 278,000 | 919,008 | +6.1% | +16.3% | — |
| 13 | 大阪府 大阪市住吉区長居西１丁目１０番３ | 住宅,倉庫 | 長居駅 630m | 265,000 | 876,033 | +6.4% | +17.8% | — |
| 14 | 大阪府 大阪市住吉区我孫子５丁目２５番 | 住宅 | 我孫子町駅 400m | 261,000 | 862,810 | +5.7% | +16.5% | — |
| 15 | 大阪府 大阪市住吉区大領５丁目７１番３ | 住宅 | 住吉東駅 680m | 260,000 | 859,504 | +5.7% | +15.6% | +6.1% |
| 16 | 大阪府 大阪市住吉区清水丘１丁目４６番２ | 住宅 | 沢ノ町駅 420m | 258,000 | 852,893 | +5.7% | +14.2% | +2.4% |
| 17 | 大阪府 大阪市住吉区上住吉２丁目１９４番６ | 住宅 | 住吉東駅 480m | 257,000 | 849,587 | +5.3% | +13.2% | +5.3% |
| 18 | 大阪府 大阪市住吉区墨江４丁目２番１ | 店舗 | 沢ノ町駅 0m | 245,000 | 809,917 | +4.7% | — | — |
| 19 | 大阪府 大阪市住吉区山之内３丁目６５番７ | 住宅 | 杉本町駅 200m | 232,000 | 766,942 | +5% | +12.1% | -2.1% |
| 20 | 大阪府 大阪市住吉区遠里小野６丁目６１番２ | 住宅 | 我孫子前駅 700m | 211,000 | 697,521 | +5% | +11.6% | 0% |
| 21 | 大阪府 大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２ | 住宅 | あびこ駅 850m | 175,000 | 578,512 | +4.8% | +10.8% | — |
大阪市住吉区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 帝塚山駅 | 1 | 433,000 | 1,431,405 | +6.7% |
| 2 | あびこ駅 | 2 | 430,000 | 1,421,488 | +6.35% |
| 3 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅 | 4 | 396,000 | 1,309,091 | +5.08% |
| 4 | 東粉浜駅 | 1 | 290,000 | 958,678 | +6.2% |
| 5 | 帝塚山四丁目駅 | 1 | 290,000 | 958,678 | +6.2% |
| 6 | 我孫子町駅 | 2 | 284,000 | 938,843 | +5.95% |
| 7 | 西田辺駅 | 1 | 281,000 | 928,926 | +6% |
| 8 | 沢ノ町駅 | 3 | 268,333 | 887,051 | +5.47% |
| 9 | 長居駅 | 1 | 265,000 | 876,033 | +6.4% |
| 10 | 住吉東駅 | 2 | 258,500 | 854,545 | +5.5% |
| 11 | 我孫子前駅 | 2 | 244,500 | 808,264 | +5.55% |
| 12 | 杉本町駅 | 1 | 232,000 | 766,942 | +5% |
大阪市住吉区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 19 | 281,000 | 319,053 | 1,054,721 | +5.74% |
| 事務所 | 1 | 307,000 | 307,000 | 1,014,876 | +6.2% |
| 店舗 | 1 | 245,000 | 245,000 | 809,917 | +4.7% |
大阪市住吉区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市住吉区苅田５丁目４５番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 13 | 298,769 | 987,666 | -6.79% | 465,000 |
| 2005年 | 13 | 285,538 | 943,927 | -4.43% | 433,000 |
| 2006年 | 13 | 283,385 | 936,810 | -0.75% | 427,000 |
| 2007年 | 13 | 293,462 | 970,122 | +3.56% | 456,000 |
| 2008年 | 13 | 304,385 | 1,006,231 | +3.72% | 484,000 |
| 2009年 | 13 | 298,154 | 985,633 | -2.05% | 479,000 |
| 2010年 | 14 | 278,214 | 919,716 | -6.69% | 451,000 |
| 2011年 | 14 | 268,500 | 887,603 | -3.49% | 435,000 |
| 2012年 | 14 | 265,429 | 877,451 | -1.14% | 430,000 |
| 2013年 | 14 | 264,071 | 872,962 | -0.51% | 430,000 |
| 2014年 | 14 | 264,929 | 875,798 | +0.32% | 439,000 |
| 2015年 | 14 | 267,357 | 883,825 | +0.92% | 454,000 |
| 2016年 | 18 | 259,167 | 856,750 | -3.06% | 475,000 |
| 2017年 | 18 | 262,222 | 866,850 | +1.18% | 494,000 |
| 2018年 | 19 | 262,474 | 867,683 | +0.1% | 509,000 |
| 2019年 | 19 | 265,421 | 877,425 | +1.12% | 525,000 |
| 2020年 | 19 | 270,105 | 892,909 | +1.76% | 552,000 |
| 2021年 | 20 | 268,800 | 888,595 | -0.48% | 547,000 |
| 2022年 | 20 | 269,100 | 889,587 | +0.11% | 546,000 |
| 2023年 | 20 | 272,000 | 899,174 | +1.08% | 559,000 |
| 2024年 | 20 | 279,700 | 924,628 | +2.83% | 586,000 |
| 2025年 | 20 | 296,300 | 979,504 | +5.93% | 635,000 |
| 2026年 | 21 | 314,952 | 1,041,164 | +6.29% | 685,000 |
大阪市住吉区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市住吉区苅田５丁目４５番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
36.2%
今後30年に震度6弱以上
6.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。