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大阪市住之江区の土地価格相場は、地価公示15地点の中央値で 230,000円/m²（坪単価 760,331円）、 前年比 +5.49%。データ更新日 。
- 中央値
- 230,000円/m²
- 760,331円/坪
- 平均
- 222,133円/m²
- 734,324円/坪
- 最高
- 363,000円/m²
- 1,200,000円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.49%
- 10年 +19.7%
大阪市住之江区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
15地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１ | 住宅,店舗,医院 | 住之江公園駅 60m | 363,000 | 1,200,000 | +8.4% | — | — |
| 2 | 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目３番３ | 住宅 | 住之江公園駅 350m | 252,000 | 833,058 | +4.6% | +12% | +0.4% |
| 3 | 大阪府 大阪市住之江区西住之江２丁目４６番４ | 住宅 | 住ノ江駅 260m | 250,000 | 826,446 | +4.6% | +13.1% | -0.8% |
| 4 | 大阪府 大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７ | 住宅 | 北加賀屋駅 490m | 250,000 | 826,446 | +4.6% | +13.1% | +0.4% |
| 5 | 大阪府 大阪市住之江区住之江１丁目４８番４ | 住宅 | 住ノ江駅 260m | 244,000 | 806,612 | +4.3% | +11.9% | +0.8% |
| 6 | 大阪府 大阪市住之江区東加賀屋２丁目７２番３ | 住宅 | 北加賀屋駅 650m | 244,000 | 806,612 | +4.3% | +11.9% | +0.8% |
| 7 | 大阪府 大阪市住之江区粉浜２丁目８１番 | 住宅 | 粉浜駅 300m | 238,000 | 786,777 | +4.4% | +12.8% | — |
| 8 | 大阪府 大阪市住之江区御崎２丁目４２５番２９ | 住宅 | 住之江公園駅 840m | 230,000 | 760,331 | +4.5% | +10.6% | -6.1% |
| 9 | 大阪府 大阪市住之江区新北島３丁目８番３３ | 住宅 | 住之江公園駅 730m | 229,000 | 757,025 | 0% | +9% | -4.2% |
| 10 | 大阪府 大阪市住之江区南港中１丁目７番 | 倉庫 | ポートタウン東駅 720m | 198,000 | 654,545 | +14.5% | +102% | — |
| 11 | 大阪府 大阪市住之江区北島３丁目３２番９５ | 住宅 | 住之江公園駅 1,000m | 196,000 | 647,934 | +3.7% | +8.9% | -5.8% |
| 12 | 大阪府 大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６ | 住宅,倉庫 | 北加賀屋駅 400m | 195,000 | 644,628 | +4.8% | +11.4% | — |
| 13 | 大阪府 大阪市住之江区新北島４丁目４番４０外 | 事務所,倉庫,作業場 | 住之江公園駅 720m | 170,000 | 561,983 | +4.9% | +13.3% | -0.6% |
| 14 | 大阪府 大阪市住之江区平林南２丁目６番２ | 住宅,事務所,倉庫 | 平林駅 320m | 161,000 | 532,231 | +3.9% | +7.3% | — |
| 15 | 大阪府 大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外 | 倉庫 | 平林駅 520m | 112,000 | 370,248 | +10.9% | +37.9% | +23.8% |
大阪市住之江区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 住ノ江駅 | 2 | 247,000 | 816,529 | +4.45% |
| 2 | 住之江公園駅 | 6 | 240,000 | 793,388 | +4.35% |
| 3 | 粉浜駅 | 1 | 238,000 | 786,777 | +4.4% |
| 4 | 北加賀屋駅 | 3 | 229,667 | 759,230 | +4.57% |
| 5 | ポートタウン東駅 | 1 | 198,000 | 654,545 | +14.5% |
| 6 | 平林駅 | 2 | 136,500 | 451,240 | +7.4% |
大阪市住之江区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 12 | 241,000 | 237,667 | 785,676 | +4.34% |
| 倉庫 | 2 | 155,000 | 155,000 | 512,397 | +12.7% |
| 事務所 | 1 | 170,000 | 170,000 | 561,983 | +4.9% |
大阪市住之江区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 9 | 242,111 | 800,367 | -6.88% | — |
| 2005年 | 10 | 224,680 | 742,744 | -7.2% | — |
| 2006年 | 10 | 218,950 | 723,802 | -2.55% | — |
| 2007年 | 10 | 221,450 | 732,066 | +1.14% | — |
| 2008年 | 10 | 226,300 | 748,099 | +2.19% | — |
| 2009年 | 11 | 223,364 | 738,393 | -1.3% | — |
| 2010年 | 11 | 212,636 | 702,929 | -4.8% | — |
| 2011年 | 12 | 194,333 | 642,423 | -8.61% | — |
| 2012年 | 12 | 189,233 | 625,564 | -2.62% | — |
| 2013年 | 12 | 187,133 | 618,621 | -1.11% | — |
| 2014年 | 12 | 186,483 | 616,473 | -0.35% | — |
| 2015年 | 12 | 186,567 | 616,750 | +0.05% | — |
| 2016年 | 14 | 183,300 | 605,950 | -1.75% | — |
| 2017年 | 14 | 183,264 | 605,831 | -0.02% | — |
| 2018年 | 14 | 183,157 | 605,478 | -0.06% | — |
| 2019年 | 15 | 189,813 | 627,481 | +3.63% | 281,000 |
| 2020年 | 15 | 190,633 | 630,192 | +0.43% | 289,000 |
| 2021年 | 15 | 190,033 | 628,208 | -0.31% | 286,000 |
| 2022年 | 15 | 190,500 | 629,752 | +0.25% | 287,000 |
| 2023年 | 15 | 193,400 | 639,339 | +1.52% | 293,000 |
| 2024年 | 15 | 200,000 | 661,157 | +3.41% | 310,000 |
| 2025年 | 14 | 209,714 | 693,269 | +4.86% | 335,000 |
| 2026年 | 15 | 222,133 | 734,324 | +5.92% | 363,000 |
大阪市住之江区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
57.4%
今後30年に震度6弱以上
15.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。