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大阪市福島区の土地価格相場は、地価公示15地点の中央値で 769,000円/m²（坪単価 2,542,149円）、 前年比 +11.9%。データ更新日 。
- 中央値
- 769,000円/m²
- 2,542,149円/坪
- 平均
- 919,200円/m²
- 3,038,678円/坪
- 最高
- 2,390,000円/m²
- 7,900,826円/坪
- 変動率
- 前年比 +11.9%
- 10年 +100.4%
大阪市福島区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
15地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市福島区福島７丁目２１番１４外 | 住宅,医院 | 福島駅 290m | 2,390,000 | 7,900,826 | +17.2% | +198.4% | — |
| 2 | 大阪府 大阪市福島区福島６丁目２０番２ | 住宅,店舗 | 福島駅 530m | 1,800,000 | 5,950,413 | +18.4% | +210.3% | +386.5% |
| 3 | 大阪府 大阪市福島区吉野１丁目１番１ | 住宅,事務所 | 阪神野田駅 240m | 1,640,000 | 5,421,488 | +15.5% | +153.9% | +203.7% |
| 4 | 大阪府 大阪市福島区福島３丁目１３番２ | 住宅 | 新福島駅 450m | 1,470,000 | 4,859,504 | +8.9% | — | — |
| 5 | 大阪府 大阪市福島区吉野３丁目８１番２０外 | 店舗,事務所 | 野田阪神駅 150m | 1,100,000 | 3,636,364 | +16.2% | +135.5% | +187.2% |
| 6 | 大阪府 大阪市福島区鷺洲５丁目３番２ | 住宅,店舗 | 野田阪神駅 700m | 1,010,000 | 3,338,843 | +16.1% | +148.8% | +233.3% |
| 7 | 大阪府 大阪市福島区福島７丁目７番３ | 店舗 | 福島駅 100m | 919,000 | 3,038,017 | +17.4% | +119.3% | +143.1% |
| 8 | 大阪府 大阪市福島区大開２丁目１７５番 | 住宅,事務所 | 野田阪神駅 650m | 769,000 | 2,542,149 | +13.8% | +122.9% | — |
| 9 | 大阪府 大阪市福島区吉野４丁目１４番 | 住宅 | 野田駅 320m | 449,000 | 1,484,298 | +8.2% | +61.5% | — |
| 10 | 大阪府 大阪市福島区福島８丁目２８番２１ | 住宅 | 福島駅 450m | 400,000 | 1,322,314 | +8.1% | +44.9% | +53.3% |
| 11 | 大阪府 大阪市福島区玉川２丁目２３番１０ | 住宅 | 玉川駅 450m | 396,000 | 1,309,091 | +8.5% | +45.1% | +52.3% |
| 12 | 大阪府 大阪市福島区野田２丁目１８番４６ | 住宅 | 野田駅 350m | 392,000 | 1,295,868 | +8% | +46.3% | — |
| 13 | 大阪府 大阪市福島区吉野２丁目１３番４ | 店舗 | 野田阪神駅 150m | 360,000 | 1,190,083 | +5.6% | +22.4% | +16.5% |
| 14 | 大阪府 大阪市福島区野田６丁目８番１外 | 住宅 | 西九条駅 680m | 350,000 | 1,157,025 | +8.7% | +59.8% | — |
| 15 | 大阪府 大阪市福島区海老江４丁目１９０番２ | 住宅 | 海老江駅 500m | 343,000 | 1,133,884 | +7.9% | +36.7% | +37.8% |
大阪市福島区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 阪神野田駅 | 1 | 1,640,000 | 5,421,488 | +15.5% |
| 2 | 新福島駅 | 1 | 1,470,000 | 4,859,504 | +8.9% |
| 3 | 福島駅 | 4 | 1,377,250 | 4,552,893 | +15.27% |
| 4 | 野田阪神駅 | 4 | 809,750 | 2,676,860 | +12.93% |
| 5 | 野田駅 | 2 | 420,500 | 1,390,083 | +8.1% |
| 6 | 玉川駅 | 1 | 396,000 | 1,309,091 | +8.5% |
| 7 | 西九条駅 | 1 | 350,000 | 1,157,025 | +8.7% |
| 8 | 海老江駅 | 1 | 343,000 | 1,133,884 | +7.9% |
大阪市福島区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 12 | 609,000 | 950,750 | 3,142,975 | +11.61% |
| 店舗 | 3 | 919,000 | 793,000 | 2,621,488 | +13.07% |
大阪市福島区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市福島区福島７丁目２１番１４外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 8 | 339,000 | 1,120,661 | -4.84% | — |
| 2005年 | 8 | 333,250 | 1,101,653 | -1.7% | — |
| 2006年 | 9 | 339,222 | 1,121,395 | +1.79% | — |
| 2007年 | 9 | 379,444 | 1,254,360 | +11.86% | — |
| 2008年 | 9 | 406,667 | 1,344,354 | +7.17% | — |
| 2009年 | 9 | 382,778 | 1,265,382 | -5.87% | — |
| 2010年 | 10 | 333,600 | 1,102,810 | -12.85% | — |
| 2011年 | 10 | 324,400 | 1,072,397 | -2.76% | — |
| 2012年 | 11 | 320,091 | 1,058,152 | -1.33% | — |
| 2013年 | 12 | 319,250 | 1,055,372 | -0.26% | — |
| 2014年 | 12 | 333,750 | 1,103,306 | +4.54% | — |
| 2015年 | 12 | 345,583 | 1,142,423 | +3.55% | — |
| 2016年 | 14 | 394,500 | 1,304,132 | +14.15% | 801,000 |
| 2017年 | 15 | 454,200 | 1,501,488 | +15.13% | 928,000 |
| 2018年 | 15 | 500,467 | 1,654,436 | +10.19% | 1,080,000 |
| 2019年 | 15 | 551,267 | 1,822,370 | +10.15% | 1,250,000 |
| 2020年 | 15 | 615,400 | 2,034,380 | +11.63% | 1,440,000 |
| 2021年 | 15 | 610,600 | 2,018,512 | -0.78% | 1,410,000 |
| 2022年 | 15 | 613,467 | 2,027,990 | +0.47% | 1,410,000 |
| 2023年 | 15 | 648,400 | 2,143,471 | +5.69% | 1,520,000 |
| 2024年 | 15 | 720,867 | 2,383,031 | +11.18% | 1,760,000 |
| 2025年 | 15 | 806,667 | 2,666,668 | +11.9% | 2,040,000 |
| 2026年 | 15 | 919,200 | 3,038,678 | +13.95% | 2,390,000 |
大阪市福島区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市福島区福島７丁目２１番１４外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
55.3%
今後30年に震度6弱以上
14.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。