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大阪市都島区の土地価格相場は、地価公示10地点の中央値で 403,500円/m²（坪単価 1,333,884円）、 前年比 +9.64%。データ更新日 。
- 中央値
- 403,500円/m²
- 1,333,884円/坪
- 平均
- 480,100円/m²
- 1,587,107円/坪
- 最高
- 844,000円/m²
- 2,790,083円/坪
- 変動率
- 前年比 +9.64%
- 10年 +44.5%
大阪市都島区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
10地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市都島区東野田町２丁目２番４ | 店舗,事務所 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅 80m | 844,000 | 2,790,083 | +12.2% | +56% | +83.5% |
| 2 | 大阪府 大阪市都島区東野田町１丁目２０番３ | 店舗,事務所 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅 300m | 688,000 | 2,274,380 | +12.8% | +55% | +66.6% |
| 3 | 大阪府 大阪市都島区片町１丁目３番５０ | 住宅,店舗 | 大阪城北詰駅 70m | 679,000 | 2,244,628 | +12% | +58.6% | +65.6% |
| 4 | 大阪府 大阪市都島区中野町４丁目９３番１ | 空地 | 桜ノ宮駅 250m | 414,000 | 1,368,595 | +9.8% | +46.3% | +41.3% |
| 5 | 大阪府 大阪市都島区都島北通２丁目１５７番 | 住宅 | 野江内代駅 550m | 406,000 | 1,342,149 | +8.8% | +46.6% | +46.6% |
| 6 | 大阪府 大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 住宅 | 都島駅 580m | 401,000 | 1,325,620 | +9% | +44.8% | — |
| 7 | 大阪府 大阪市都島区高倉町２丁目３０番３ | 住宅 | 都島駅 1,000m | 386,000 | 1,276,033 | +8.7% | +38.8% | — |
| 8 | 大阪府 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 住宅 | 京橋駅 1,000m | 385,000 | 1,272,727 | +9.1% | +41% | +38.5% |
| 9 | 大阪府 大阪市都島区中野町２丁目９３番 | 住宅 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅 730m | 380,000 | 1,256,198 | +9.2% | +43.4% | +38.7% |
| 10 | 大阪府 大阪市都島区毛馬町５丁目２３番 | 住宅 | 城北公園通駅 750m | 218,000 | 720,661 | +4.8% | +14.1% | +1.9% |
大阪市都島区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪城北詰駅 | 1 | 679,000 | 2,244,628 | +12% |
| 2 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅 | 3 | 637,333 | 2,106,886 | +11.4% |
| 3 | 桜ノ宮駅 | 1 | 414,000 | 1,368,595 | +9.8% |
| 4 | 野江内代駅 | 1 | 406,000 | 1,342,149 | +8.8% |
| 5 | 都島駅 | 2 | 393,500 | 1,300,826 | +8.85% |
| 6 | 京橋駅 | 1 | 385,000 | 1,272,727 | +9.1% |
| 7 | 城北公園通駅 | 1 | 218,000 | 720,661 | +4.8% |
大阪市都島区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 7 | 386,000 | 407,857 | 1,348,288 | +8.8% |
| 店舗 | 2 | 766,000 | 766,000 | 2,532,231 | +12.5% |
| 空地 | 1 | 414,000 | 414,000 | 1,368,595 | +9.8% |
大阪市都島区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市都島区東野田町２丁目２番４の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 8 | 343,000 | 1,133,884 | -10.48% | 488,000 |
| 2005年 | 8 | 326,750 | 1,080,165 | -4.74% | 460,000 |
| 2006年 | 8 | 327,375 | 1,082,231 | +0.19% | 460,000 |
| 2007年 | 8 | 348,875 | 1,153,306 | +6.57% | 515,000 |
| 2008年 | 8 | 379,250 | 1,253,719 | +8.71% | 597,000 |
| 2009年 | 8 | 367,250 | 1,214,050 | -3.16% | 591,000 |
| 2010年 | 8 | 335,125 | 1,107,851 | -8.75% | 527,000 |
| 2011年 | 8 | 323,500 | 1,069,421 | -3.47% | 504,000 |
| 2012年 | 8 | 322,000 | 1,064,463 | -0.46% | 503,000 |
| 2013年 | 8 | 321,875 | 1,064,050 | -0.04% | 503,000 |
| 2014年 | 8 | 324,500 | 1,072,727 | +0.82% | 510,000 |
| 2015年 | 8 | 331,375 | 1,095,455 | +2.12% | 525,000 |
| 2016年 | 10 | 325,700 | 1,076,694 | -1.71% | 541,000 |
| 2017年 | 10 | 330,400 | 1,092,231 | +1.44% | 557,000 |
| 2018年 | 10 | 338,100 | 1,117,686 | +2.33% | 580,000 |
| 2019年 | 10 | 348,500 | 1,152,066 | +3.08% | 614,000 |
| 2020年 | 10 | 360,200 | 1,190,744 | +3.36% | 655,000 |
| 2021年 | 10 | 361,300 | 1,194,380 | +0.31% | 645,000 |
| 2022年 | 10 | 367,200 | 1,213,884 | +1.63% | 645,000 |
| 2023年 | 10 | 381,000 | 1,259,504 | +3.76% | 665,000 |
| 2024年 | 10 | 401,500 | 1,327,273 | +5.38% | 693,000 |
| 2025年 | 10 | 435,000 | 1,438,017 | +8.34% | 752,000 |
| 2026年 | 10 | 480,100 | 1,587,107 | +10.37% | 844,000 |
大阪市都島区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市都島区東野田町２丁目２番４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
51.6%
今後30年に震度6弱以上
11.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。