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京都市右京区の土地価格相場は、地価公示32地点の中央値で 210,500円/m²（坪単価 695,868円）、 前年比 +3.3%。データ更新日 。
- 中央値
- 210,500円/m²
- 695,868円/坪
- 平均
- 215,584円/m²
- 712,674円/坪
- 最高
- 457,000円/m²
- 1,510,744円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.3%
- 10年 +12.4%
京都市右京区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
32地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外 | 銀行 | 嵯峨嵐山駅 150m | 457,000 | 1,510,744 | +12% | — | — |
| 2 | 京都府 京都市右京区西京極西池田町１３番２ | 住宅,店舗 | 西京極駅 170m | 369,000 | 1,219,835 | +7% | +31.8% | +55.7% |
| 3 | 京都府 京都市右京区山ノ内苗町３１番１外 | 店舗 | 太秦天神川駅 840m | 290,000 | 958,678 | +3.6% | +24.5% | — |
| 4 | 京都府 京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８ | 住宅,店舗 | 帷子ノ辻駅 90m | 288,000 | 952,066 | +3.2% | +13.8% | +13.4% |
| 5 | 京都府 京都市右京区西院西田町３０番 | 住宅 | 西京極駅 1,000m | 287,000 | 948,760 | +7.1% | +23.7% | — |
| 6 | 京都府 京都市右京区西院上花田町８番６ | 住宅 | 阪急西院駅 750m | 287,000 | 948,760 | +4.7% | — | — |
| 7 | 京都府 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 住宅 | 西京極駅 700m | 285,000 | 942,149 | +3.6% | +27.2% | +41.8% |
| 8 | 京都府 京都市右京区西院清水町１５６番１ | 事務所,工場,倉庫 | 西京極駅 1,000m | 248,000 | 819,835 | +7.8% | — | — |
| 9 | 京都府 京都市右京区西京極南庄境町３番１ | 住宅,工場 | 西京極駅 850m | 237,000 | 783,471 | +7.2% | +37.8% | +36.2% |
| 10 | 京都府 京都市右京区花園中御門町３番３０ | 住宅 | 花園駅 700m | 230,000 | 760,331 | +3.1% | +17.3% | — |
| 11 | 京都府 京都市右京区西京極東町２２番１ | 住宅 | 西京極駅 600m | 228,000 | 753,719 | +3.6% | +20.6% | +25.3% |
| 12 | 京都府 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町２２番５３ | 住宅 | 嵯峨嵐山駅 460m | 227,000 | 750,413 | +3.7% | +19.5% | +24% |
| 13 | 京都府 京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８ | 住宅 | 太秦天神川駅 600m | 224,000 | 740,496 | +4.2% | +17.9% | +24.4% |
| 14 | 京都府 京都市右京区嵯峨中通町６番４ | 住宅 | 車折神社駅 280m | 216,000 | 714,050 | +1.9% | — | — |
| 15 | 京都府 京都市右京区太秦川所町７番２８ | 住宅 | 太秦広隆寺駅 1,100m | 215,000 | 710,744 | +3.9% | +18.1% | — |
| 16 | 京都府 京都市右京区西京極徳大寺団子田町７８番２０ | 住宅 | 西京極駅 590m | 214,000 | 707,438 | +4.4% | +17.6% | — |
| 17 | 京都府 京都市右京区山ノ内荒木町１５番３７外 | 住宅 | 太秦天神川駅 690m | 207,000 | 684,298 | +3.5% | +21.8% | — |
| 18 | 京都府 京都市右京区常盤西町８番２１ | 住宅 | 常盤駅 330m | 206,000 | 680,992 | +2.5% | +9% | +12.6% |
| 19 | 京都府 京都市右京区花園宮ノ上町１４番２５ | 住宅 | 花園駅 500m | 205,000 | 677,686 | +2% | +7.9% | +12% |
| 20 | 京都府 京都市右京区常盤山下町６番１８ | 住宅 | 宇多野駅 650m | 204,000 | 674,380 | 0% | +5.7% | — |
| 21 | 京都府 京都市右京区嵯峨中又町７番３２ | 住宅 | 車折神社駅 430m | 199,000 | 657,851 | +2.6% | +5.9% | +9.3% |
| 22 | 京都府 京都市右京区花園天授ケ岡町２５番１６ | 住宅 | 妙心寺駅 250m | 194,000 | 641,322 | -0.5% | -2% | — |
| 23 | 京都府 京都市右京区嵯峨野南浦町２２番９ | 住宅 | 有栖川駅 1,000m | 182,000 | 601,653 | +1.1% | +7.1% | +6.4% |
| 24 | 京都府 京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町２８番３９ | 住宅 | 嵯峨嵐山駅 1,000m | 178,000 | 588,430 | +2.3% | +6.6% | — |
| 25 | 京都府 京都市右京区太秦野元町１１番２外 | 工場 | 太秦天神川駅 640m | 177,000 | 585,124 | +7.3% | +31.1% | +39.4% |
| 26 | 京都府 京都市右京区梅津中村町３２番１４外 | 住宅 | 松尾大社駅 1,300m | 176,000 | 581,818 | 0% | -0.6% | -1.7% |
| 27 | 京都府 京都市右京区鳴滝春木町５番２ | 住宅 | 鳴滝駅 180m | 173,000 | 571,901 | -0.6% | -4.4% | -9.4% |
| 28 | 京都府 京都市右京区西京極殿田町９番１外 | 倉庫 | 西京極駅 1,100m | 150,000 | 495,868 | +7.1% | +35.1% | +31.6% |
| 29 | 京都府 京都市右京区鳴滝川西町３３番１１ | 住宅 | 宇多野駅 1,000m | 142,000 | 469,421 | -0.7% | -4.1% | -12.3% |
| 30 | 京都府 京都市右京区北嵯峨名古曽町３０番２４ | 住宅 | 嵯峨嵐山駅 2,000m | 109,000 | 360,331 | +1.9% | +2.8% | -14.2% |
| 31 | 京都府 京都市右京区北嵯峨山王町４９番２ | 住宅 | 嵯峨嵐山駅 2,300m | 50,300 | 166,281 | -2.3% | -26% | -42.4% |
| 32 | 京都府 京都市右京区梅ケ畑檜社町１５番１ | 住宅 | 宇多野駅 5,300m | 44,400 | 146,777 | -1.6% | -19.3% | -36.5% |
京都市右京区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 帷子ノ辻駅 | 1 | 288,000 | 952,066 | +3.2% |
| 2 | 阪急西院駅 | 1 | 287,000 | 948,760 | +4.7% |
| 3 | 西京極駅 | 8 | 252,250 | 833,884 | +5.98% |
| 4 | 太秦天神川駅 | 4 | 224,500 | 742,149 | +4.65% |
| 5 | 花園駅 | 2 | 217,500 | 719,008 | +2.55% |
| 6 | 太秦広隆寺駅 | 1 | 215,000 | 710,744 | +3.9% |
| 7 | 車折神社駅 | 2 | 207,500 | 685,950 | +2.25% |
| 8 | 常盤駅 | 1 | 206,000 | 680,992 | +2.5% |
| 9 | 嵯峨嵐山駅 | 5 | 204,260 | 675,240 | +3.52% |
| 10 | 妙心寺駅 | 1 | 194,000 | 641,322 | -0.5% |
| 11 | 有栖川駅 | 1 | 182,000 | 601,653 | +1.1% |
| 12 | 松尾大社駅 | 1 | 176,000 | 581,818 | 0% |
| 13 | 鳴滝駅 | 1 | 173,000 | 571,901 | -0.6% |
| 14 | 宇多野駅 | 3 | 130,133 | 430,192 | -0.77% |
京都市右京区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 27 | 207,000 | 206,544 | 682,790 | +2.51% |
| 銀行 | 1 | 457,000 | 457,000 | 1,510,744 | +12% |
| 店舗 | 1 | 290,000 | 290,000 | 958,678 | +3.6% |
| 事務所 | 1 | 248,000 | 248,000 | 819,835 | +7.8% |
| 工場 | 1 | 177,000 | 177,000 | 585,124 | +7.3% |
| 倉庫 | 1 | 150,000 | 150,000 | 495,868 | +7.1% |
京都市右京区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 18 | 179,939 | 594,840 | -8.36% | — |
| 2005年 | 18 | 170,411 | 563,342 | -5.3% | — |
| 2006年 | 19 | 167,747 | 554,536 | -1.56% | — |
| 2007年 | 19 | 174,042 | 575,345 | +3.75% | — |
| 2008年 | 19 | 183,095 | 605,273 | +5.2% | — |
| 2009年 | 19 | 178,389 | 589,716 | -2.57% | — |
| 2010年 | 20 | 174,640 | 577,322 | -2.1% | — |
| 2011年 | 21 | 175,210 | 579,207 | +0.33% | — |
| 2012年 | 21 | 174,057 | 575,395 | -0.66% | — |
| 2013年 | 23 | 175,630 | 580,595 | +0.9% | — |
| 2014年 | 23 | 175,730 | 580,926 | +0.06% | — |
| 2015年 | 23 | 175,757 | 581,015 | +0.02% | — |
| 2016年 | 28 | 177,464 | 586,658 | +0.97% | — |
| 2017年 | 28 | 177,871 | 588,003 | +0.23% | — |
| 2018年 | 30 | 183,593 | 606,919 | +3.22% | 305,000 |
| 2019年 | 31 | 186,974 | 618,096 | +1.84% | 324,000 |
| 2020年 | 32 | 191,947 | 634,536 | +2.66% | 352,000 |
| 2021年 | 32 | 190,266 | 628,979 | -0.88% | 335,000 |
| 2022年 | 32 | 191,091 | 631,706 | +0.43% | 329,000 |
| 2023年 | 32 | 194,081 | 641,590 | +1.56% | 342,000 |
| 2024年 | 32 | 200,063 | 661,365 | +3.08% | 370,000 |
| 2025年 | 31 | 207,342 | 685,428 | +3.64% | 408,000 |
| 2026年 | 32 | 215,584 | 712,674 | +3.98% | 457,000 |
京都市右京区の地震ハザード
代表点（京都府 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
12.5%
今後30年に震度6弱以上
1.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。