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京都市西京区の土地価格相場は、地価公示27地点の中央値で 218,000円/m²（坪単価 720,661円）、 前年比 +2.93%。データ更新日 。
- 中央値
- 218,000円/m²
- 720,661円/坪
- 平均
- 243,351円/m²
- 804,466円/坪
- 最高
- 640,000円/m²
- 2,115,702円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.93%
- 10年 +17.4%
京都市西京区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
27地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 京都市西京区川島有栖川町５０番１ | 店舗,事務所 | 桂駅 0m | 640,000 | 2,115,702 | +6.7% | +63.7% | +96.3% |
| 2 | 京都府 京都市西京区桂南巽町１２１番２ | 住宅 | 桂駅 190m | 424,000 | 1,401,653 | +2.7% | +22.5% | +58.2% |
| 3 | 京都府 京都市西京区桂木ノ下町１番６ | 住宅 | 桂駅 260m | 391,000 | 1,292,562 | +2.1% | +23.7% | +55.8% |
| 4 | 京都府 京都市西京区桂坤町２８番１３外 | 住宅 | 桂駅 510m | 360,000 | 1,190,083 | +3.4% | +27.2% | +54.5% |
| 5 | 京都府 京都市西京区川島権田町１７番５ | 住宅 | 桂駅 900m | 289,000 | 955,372 | +4% | +27.9% | +38.9% |
| 6 | 京都府 京都市西京区川島東代町３８番３８ | 住宅 | 桂駅 900m | 286,000 | 945,455 | +4.8% | +37.5% | +46.7% |
| 7 | 京都府 京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 住宅 | 上桂駅 300m | 272,000 | 899,174 | +4.6% | +21.4% | +28.3% |
| 8 | 京都府 京都市西京区下津林南大般若町８９番 | 店舗 | 桂駅 1,400m | 272,000 | 899,174 | +3.8% | +23.6% | — |
| 9 | 京都府 京都市西京区桂畑ケ田町５１番外 | 店舗 | 上桂駅 870m | 270,000 | 892,562 | +3.8% | +25% | — |
| 10 | 京都府 京都市西京区樫原山路１４番７ | 住宅 | 桂駅 1,400m | 269,000 | 889,256 | +4.3% | +28.1% | +34.5% |
| 11 | 京都府 京都市西京区松尾大利町２０番５４ | 住宅 | 上桂駅 450m | 261,000 | 862,810 | +3.6% | +16.5% | — |
| 12 | 京都府 京都市西京区桂春日町２１番１５ | 住宅 | 桂駅 730m | 251,000 | 829,752 | +4.1% | +20.1% | +26.8% |
| 13 | 京都府 京都市西京区下津林佃５番１４２ | 住宅 | 桂駅 1,000m | 241,000 | 796,694 | +1.7% | +14.8% | +19.3% |
| 14 | 京都府 京都市西京区下津林中島町１番２５３ | 住宅 | 桂川駅 970m | 218,000 | 720,661 | +6.3% | +31.3% | +35.4% |
| 15 | 京都府 京都市西京区桂上野西町２２５番 | 住宅 | 上桂駅 900m | 213,000 | 704,132 | +3.9% | +24.6% | +28.3% |
| 16 | 京都府 京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番 | 住宅 | 桂駅 1,900m | 205,000 | 677,686 | +3.5% | +20.6% | +22% |
| 17 | 京都府 京都市西京区樫原蛸田町３１番３０ | 住宅 | 桂駅 1,700m | 192,000 | 634,711 | +3.8% | +12.3% | — |
| 18 | 京都府 京都市西京区松室追上ゲ町１８番１８外 | 住宅 | 松尾大社駅 300m | 190,000 | 628,099 | +0.5% | +0.5% | +5% |
| 19 | 京都府 京都市西京区嵐山茶尻町３３番６ | 住宅 | 阪急嵐山駅 330m | 185,000 | 611,570 | +1.1% | +8.8% | +10.8% |
| 20 | 京都府 京都市西京区御陵北山町２８番７外 | 住宅 | 桂駅 1,900m | 175,000 | 578,512 | +1.7% | +2.9% | +2.9% |
| 21 | 京都府 京都市西京区大原野上里紅葉町１４番１８ | 住宅 | 東向日駅 1,900m | 161,000 | 532,231 | +3.2% | +8.8% | +9.5% |
| 22 | 京都府 京都市西京区大枝西新林町５丁目１９番８ | 住宅 | 洛西口駅 3,300m | 153,000 | 505,785 | 0% | +3.4% | +4.8% |
| 23 | 京都府 京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４ | 住宅 | 洛西口駅 2,600m | 148,000 | 489,256 | +1.4% | 0% | — |
| 24 | 京都府 京都市西京区大枝塚原町３番１４２外 | 店舗 | 桂駅 3,600m | 148,000 | 489,256 | +0.7% | +2.1% | — |
| 25 | 京都府 京都市西京区大原野西竹の里町１丁目４番８ | 住宅 | 東向日駅 3,700m | 146,000 | 482,645 | +1.4% | +2.1% | +3.5% |
| 26 | 京都府 京都市西京区大枝北沓掛町４丁目２番９ | 住宅 | 桂駅 5,600m | 126,000 | 416,529 | +1.6% | +3.3% | -2.3% |
| 27 | 京都府 京都市西京区大原野上里南ノ町４８番８ | 住宅 | 東向日駅 2,900m | 84,500 | 279,339 | +0.5% | -4.1% | -10.3% |
京都市西京区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桂駅 | 15 | 284,600 | 940,826 | +3.26% |
| 2 | 上桂駅 | 4 | 254,000 | 839,669 | +3.97% |
| 3 | 桂川駅 | 1 | 218,000 | 720,661 | +6.3% |
| 4 | 松尾大社駅 | 1 | 190,000 | 628,099 | +0.5% |
| 5 | 阪急嵐山駅 | 1 | 185,000 | 611,570 | +1.1% |
| 6 | 洛西口駅 | 2 | 150,500 | 497,521 | +0.7% |
| 7 | 東向日駅 | 3 | 130,500 | 431,405 | +1.7% |
京都市西京区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 23 | 213,000 | 227,848 | 753,217 | +2.79% |
| 店舗 | 4 | 271,000 | 332,500 | 1,099,174 | +3.75% |
京都市西京区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 京都市西京区川島有栖川町５０番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 20 | 189,050 | 624,959 | -7.24% | 326,000 |
| 2005年 | 20 | 183,115 | 605,339 | -3.14% | 310,000 |
| 2006年 | 21 | 188,724 | 623,881 | +3.06% | 326,000 |
| 2007年 | 21 | 204,962 | 677,560 | +8.6% | 375,000 |
| 2008年 | 21 | 215,667 | 712,949 | +5.22% | 410,000 |
| 2009年 | 21 | 208,714 | 689,964 | -3.22% | 389,000 |
| 2010年 | 21 | 203,705 | 673,405 | -2.4% | 377,000 |
| 2011年 | 22 | 202,491 | 669,392 | -0.6% | 377,000 |
| 2012年 | 22 | 201,682 | 666,717 | -0.4% | 377,000 |
| 2013年 | 23 | 202,357 | 668,949 | +0.33% | 377,000 |
| 2014年 | 23 | 203,300 | 672,066 | +0.47% | 383,000 |
| 2015年 | 24 | 205,479 | 679,269 | +1.07% | 387,000 |
| 2016年 | 27 | 201,189 | 665,088 | -2.09% | 391,000 |
| 2017年 | 27 | 202,726 | 670,169 | +0.76% | 395,000 |
| 2018年 | 27 | 205,593 | 679,646 | +1.41% | 420,000 |
| 2019年 | 27 | 210,578 | 696,126 | +2.42% | 447,000 |
| 2020年 | 27 | 215,748 | 713,217 | +2.46% | 473,000 |
| 2021年 | 27 | 214,667 | 709,643 | -0.5% | 468,000 |
| 2022年 | 27 | 218,015 | 720,711 | +1.56% | 494,000 |
| 2023年 | 27 | 222,819 | 736,592 | +2.2% | 525,000 |
| 2024年 | 27 | 228,670 | 755,934 | +2.63% | 562,000 |
| 2025年 | 26 | 238,581 | 788,698 | +4.33% | 600,000 |
| 2026年 | 27 | 243,352 | 804,469 | +2% | 640,000 |
京都市西京区の地震ハザード
代表点（京都府 京都市西京区川島有栖川町５０番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
16.8%
今後30年に震度6弱以上
1.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。