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京都市北区の土地価格相場は、地価公示30地点の中央値で 329,000円/m²（坪単価 1,087,603円）、 前年比 +3.97%。データ更新日 。
- 中央値
- 329,000円/m²
- 1,087,603円/坪
- 平均
- 342,300円/m²
- 1,131,570円/坪
- 最高
- 828,000円/m²
- 2,737,190円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.97%
- 10年 +23.8%
京都市北区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
30地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 京都市北区小山北上総町４３番３外 | 住宅,店舗 | 北大路駅 100m | 828,000 | 2,737,190 | +6.8% | +65.6% | +92.6% |
| 2 | 京都府 京都市北区北野上白梅町６７番１ | 住宅,店舗 | 円町駅 1,200m | 513,000 | 1,695,868 | +6.9% | +50.4% | — |
| 3 | 京都府 京都市北区小山下花ノ木町２３番 | 住宅 | 北大路駅 330m | 509,000 | 1,682,645 | +4.9% | +36.5% | +54.2% |
| 4 | 京都府 京都市北区小山西花池町１番９ | 住宅 | 北大路駅 320m | 470,000 | 1,553,719 | +6.3% | +32.8% | +47.3% |
| 5 | 京都府 京都市北区小山下総町５２番８ | 住宅 | 鞍馬口駅 150m | 464,000 | 1,533,884 | +6.2% | +41% | +54.7% |
| 6 | 京都府 京都市北区小山北大野町６８番１４ | 住宅,店舗 | 北大路駅 400m | 461,000 | 1,523,967 | +5.5% | +47.3% | +56.8% |
| 7 | 京都府 京都市北区小山東大野町９番 | 住宅 | 北大路駅 450m | 448,000 | 1,480,992 | +6.7% | +30.6% | +43.1% |
| 8 | 京都府 京都市北区上賀茂石計町６４番１ | 住宅 | 北山駅 600m | 410,000 | 1,355,372 | +3.8% | +22.4% | — |
| 9 | 京都府 京都市北区紫竹高縄町４０番７ | 住宅 | 北大路駅 950m | 356,000 | 1,176,860 | +4.4% | — | — |
| 10 | 京都府 京都市北区紫野石龍町２９番７ | 住宅 | 北大路駅 800m | 346,000 | 1,143,802 | +3.3% | +33.1% | +31.1% |
| 11 | 京都府 京都市北区大宮南田尻町５６番 | 住宅,医院 | 北大路駅 1,700m | 342,000 | 1,130,579 | +5.2% | +14.8% | +10.7% |
| 12 | 京都府 京都市北区紫野上門前町７５番２ | 住宅,店舗 | 北大路駅 1,100m | 338,000 | 1,117,355 | +7% | +27.5% | +11.9% |
| 13 | 京都府 京都市北区大将軍西町６６番 | 住宅 | 円町駅 850m | 335,000 | 1,107,438 | +2.4% | +23.6% | +26.4% |
| 14 | 京都府 京都市北区紫竹上本町３４番１外 | 住宅 | 北大路駅 1,200m | 331,000 | 1,094,215 | +3.8% | +16.5% | — |
| 15 | 京都府 京都市北区北野紅梅町６５番 | 住宅 | 円町駅 1,500m | 330,000 | 1,090,909 | +2.2% | +20.4% | +18.7% |
| 16 | 京都府 京都市北区小山堀池町２３番１２ | 住宅 | 鞍馬口駅 500m | 328,000 | 1,084,298 | +5.1% | +24.7% | +26.6% |
| 17 | 京都府 京都市北区上賀茂荒草町３３番４ | 住宅 | 北山駅 1,200m | 317,000 | 1,047,934 | +6.4% | +17% | +21% |
| 18 | 京都府 京都市北区平野桜木町２０番１ | 住宅 | 円町駅 2,200m | 295,000 | 975,207 | +2.8% | +20.4% | +13.9% |
| 19 | 京都府 京都市北区衣笠高橋町２１番３ | 住宅 | 円町駅 2,200m | 293,000 | 968,595 | +3.5% | +24.2% | +21.1% |
| 20 | 京都府 京都市北区紫野南舟岡町１２番４ | 住宅,店舗 | 鞍馬口駅 1,700m | 286,000 | 945,455 | +4% | +27.7% | — |
| 21 | 京都府 京都市北区紫野東舟岡町５０番 | 住宅 | 北大路駅 1,400m | 273,000 | 902,479 | +3.8% | +19.7% | +14.7% |
| 22 | 京都府 京都市北区小松原北町１９番７ | 住宅 | 円町駅 1,900m | 272,000 | 899,174 | +3% | +18.3% | +8.4% |
| 23 | 京都府 京都市北区紫竹西南町６７番５２ | 住宅 | 北大路駅 1,400m | 269,000 | 889,256 | +1.5% | +11.2% | — |
| 24 | 京都府 京都市北区紫野上若草町１１番１ | 住宅 | 北大路駅 1,800m | 269,000 | 889,256 | +4.3% | +13% | +12.6% |
| 25 | 京都府 京都市北区衣笠東尊上院町２番 | 住宅 | 北大路駅 2,600m | 254,000 | 839,669 | +2.8% | +17.6% | -0.4% |
| 26 | 京都府 京都市北区大宮西小野堀町１５番 | 住宅 | 北大路駅 2,300m | 240,000 | 793,388 | +2.1% | +10.6% | +3.9% |
| 27 | 京都府 京都市北区西賀茂坊ノ後町２８番 | 住宅 | 北大路駅 2,500m | 199,000 | 657,851 | +2.1% | +4.7% | -7.4% |
| 28 | 京都府 京都市北区大宮玄琢北東町３番５４ | 住宅 | 北大路駅 3,100m | 193,000 | 638,017 | +0.5% | +2.7% | -8.1% |
| 29 | 京都府 京都市北区鷹峯藤林町１番２７ | 住宅 | 北大路駅 2,400m | 176,000 | 581,818 | +1.7% | +4.8% | -11.1% |
| 30 | 京都府 京都市北区西賀茂井ノ口町５１番２ | 住宅 | 北大路駅 3,600m | 124,000 | 409,917 | 0% | +11.7% | -10.1% |
京都市北区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北山駅 | 2 | 363,500 | 1,201,653 | +5.1% |
| 2 | 鞍馬口駅 | 3 | 359,333 | 1,187,878 | +5.1% |
| 3 | 円町駅 | 6 | 339,667 | 1,122,866 | +3.47% |
| 4 | 北大路駅 | 19 | 338,211 | 1,118,053 | +3.83% |
京都市北区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 30 | 329,000 | 342,300 | 1,131,570 | +3.97% |
京都市北区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 京都市北区小山北上総町４３番３外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 22 | 266,455 | 880,843 | -6.03% | 418,000 |
| 2005年 | 22 | 259,136 | 856,648 | -2.75% | 410,000 |
| 2006年 | 24 | 266,708 | 881,679 | +2.92% | 430,000 |
| 2007年 | 24 | 281,208 | 929,613 | +5.44% | 460,000 |
| 2008年 | 24 | 293,292 | 969,560 | +4.3% | 483,000 |
| 2009年 | 24 | 283,167 | 936,089 | -3.45% | 459,000 |
| 2010年 | 24 | 268,417 | 887,329 | -5.21% | 431,000 |
| 2011年 | 24 | 261,417 | 864,188 | -2.61% | 429,000 |
| 2012年 | 25 | 261,200 | 863,471 | -0.08% | 429,000 |
| 2013年 | 26 | 259,615 | 858,231 | -0.61% | 429,000 |
| 2014年 | 26 | 262,077 | 866,370 | +0.95% | 448,000 |
| 2015年 | 28 | 267,857 | 885,478 | +2.21% | 473,000 |
| 2016年 | 29 | 269,207 | 889,940 | +0.5% | 500,000 |
| 2017年 | 30 | 276,000 | 912,397 | +2.52% | 555,000 |
| 2018年 | 30 | 282,700 | 934,545 | +2.43% | 590,000 |
| 2019年 | 30 | 291,733 | 964,407 | +3.2% | 639,000 |
| 2020年 | 30 | 300,567 | 993,610 | +3.03% | 681,000 |
| 2021年 | 30 | 300,300 | 992,727 | -0.09% | 681,000 |
| 2022年 | 30 | 301,867 | 997,907 | +0.52% | 681,000 |
| 2023年 | 30 | 305,467 | 1,009,808 | +1.19% | 695,000 |
| 2024年 | 30 | 315,100 | 1,041,653 | +3.15% | 730,000 |
| 2025年 | 29 | 334,621 | 1,106,185 | +6.2% | 775,000 |
| 2026年 | 30 | 342,300 | 1,131,570 | +2.29% | 828,000 |
京都市北区の地震ハザード
代表点（京都府 京都市北区小山北上総町４３番３外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
11.8%
今後30年に震度6弱以上
1.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。