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京都市上京区の土地価格相場は、地価公示18地点の中央値で 489,500円/m²（坪単価 1,618,182円）、 前年比 +6.69%。データ更新日 。
- 中央値
- 489,500円/m²
- 1,618,182円/坪
- 平均
- 493,833円/m²
- 1,632,506円/坪
- 最高
- 825,000円/m²
- 2,727,273円/坪
- 変動率
- 前年比 +6.69%
- 10年 +55.6%
京都市上京区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
18地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外 | 住宅,店舗 | 京阪出町柳駅 320m | 825,000 | 2,727,273 | +10% | +87.5% | +108.9% |
| 2 | 京都府 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 住宅 | 丸太町駅 450m | 800,000 | 2,644,628 | +6.7% | +81% | +135.3% |
| 3 | 京都府 京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１ | 住宅 | 今出川駅 750m | 773,000 | 2,555,372 | +5.7% | — | — |
| 4 | 京都府 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 住宅 | 神宮丸太町駅 550m | 657,000 | 2,171,901 | +6% | +65.9% | +100.9% |
| 5 | 京都府 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外 | 店舗 | 鞍馬口駅 150m | 594,000 | 1,963,636 | +7.8% | +62.7% | +74.7% |
| 6 | 京都府 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番 | 住宅,事務所 | 今出川駅 880m | 560,000 | 1,851,240 | +12% | +66.7% | +76.7% |
| 7 | 京都府 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１ | 店舗,事務所 | 地下鉄二条駅 1,400m | 555,000 | 1,834,711 | +12.1% | +60.4% | +66.7% |
| 8 | 京都府 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 住宅 | 今出川駅 1,100m | 554,000 | 1,831,405 | +6.5% | +58.3% | +87.8% |
| 9 | 京都府 京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外 | 住宅 | 神宮丸太町駅 350m | 535,000 | 1,768,595 | +5.9% | — | — |
| 10 | 京都府 京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 住宅 | 地下鉄二条駅 700m | 444,000 | 1,467,769 | +4.5% | +51% | +58.6% |
| 11 | 京都府 京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３ | 住宅 | 今出川駅 950m | 408,000 | 1,348,760 | +3.6% | +37.4% | +42.7% |
| 12 | 京都府 京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目６１６番２ | 住宅,店舗 | 丸太町駅 1,100m | 389,000 | 1,285,950 | +8.4% | +47.3% | — |
| 13 | 京都府 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１ | 住宅 | 鞍馬口駅 600m | 372,000 | 1,229,752 | +3.9% | +29.6% | +39.8% |
| 14 | 京都府 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町５２６番２ | 住宅 | 今出川駅 700m | 320,000 | 1,057,851 | +6.3% | +60.8% | — |
| 15 | 京都府 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町７４０番６ | 住宅 | 丸太町駅 1,500m | 292,000 | 965,289 | +5.4% | +43.8% | +40.4% |
| 16 | 京都府 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 住宅 | 今出川駅 1,300m | 276,000 | 912,397 | +5.3% | +46% | — |
| 17 | 京都府 京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 住宅 | 今出川駅 2,000m | 269,000 | 889,256 | +4.7% | +35.2% | +31.2% |
| 18 | 京都府 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３３番１０ | 住宅 | 円町駅 1,200m | 266,000 | 879,339 | +5.6% | — | — |
京都市上京区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京阪出町柳駅 | 1 | 825,000 | 2,727,273 | +10% |
| 2 | 神宮丸太町駅 | 2 | 596,000 | 1,970,248 | +5.95% |
| 3 | 地下鉄二条駅 | 2 | 499,500 | 1,651,240 | +8.3% |
| 4 | 丸太町駅 | 3 | 493,667 | 1,631,957 | +6.83% |
| 5 | 鞍馬口駅 | 2 | 483,000 | 1,596,694 | +5.85% |
| 6 | 今出川駅 | 7 | 451,429 | 1,492,327 | +6.3% |
| 7 | 円町駅 | 1 | 266,000 | 879,339 | +5.6% |
京都市上京区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 16 | 426,000 | 483,750 | 1,599,174 | +6.28% |
| 店舗 | 2 | 574,500 | 574,500 | 1,899,174 | +9.95% |
京都市上京区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 279,909 | 925,319 | -5.64% | — |
| 2005年 | 12 | 283,667 | 937,742 | +1.34% | 360,000 |
| 2006年 | 12 | 299,333 | 989,531 | +5.52% | 395,000 |
| 2007年 | 12 | 321,333 | 1,062,258 | +7.35% | 434,000 |
| 2008年 | 12 | 334,167 | 1,104,684 | +3.99% | 445,000 |
| 2009年 | 12 | 326,250 | 1,078,512 | -2.37% | 436,000 |
| 2010年 | 12 | 311,000 | 1,028,099 | -4.67% | 410,000 |
| 2011年 | 12 | 308,667 | 1,020,387 | -0.75% | 410,000 |
| 2012年 | 12 | 308,417 | 1,019,560 | -0.08% | 410,000 |
| 2013年 | 14 | 292,214 | 965,997 | -5.25% | 417,000 |
| 2014年 | 14 | 297,214 | 982,526 | +1.71% | 424,000 |
| 2015年 | 14 | 302,643 | 1,000,473 | +1.83% | 431,000 |
| 2016年 | 15 | 307,133 | 1,015,316 | +1.48% | 440,000 |
| 2017年 | 16 | 328,500 | 1,085,950 | +6.96% | 451,000 |
| 2018年 | 16 | 347,125 | 1,147,521 | +5.67% | 505,000 |
| 2019年 | 17 | 376,647 | 1,245,114 | +8.5% | 570,000 |
| 2020年 | 17 | 401,000 | 1,325,620 | +6.47% | 625,000 |
| 2021年 | 18 | 391,722 | 1,294,949 | -2.31% | 615,000 |
| 2022年 | 18 | 398,667 | 1,317,907 | +1.77% | 620,000 |
| 2023年 | 18 | 409,389 | 1,353,352 | +2.69% | 632,000 |
| 2024年 | 18 | 430,278 | 1,422,407 | +5.1% | 668,000 |
| 2025年 | 18 | 461,500 | 1,525,620 | +7.26% | 750,000 |
| 2026年 | 18 | 493,833 | 1,632,506 | +7.01% | 825,000 |
京都市上京区の地震ハザード
代表点（京都府 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
13.4%
今後30年に震度6弱以上
1.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。