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新潟市北区の土地価格相場は、地価公示13地点の中央値で 32,700円/m²（坪単価 108,099円）、 前年比 +1.01%。データ更新日 。
- 中央値
- 32,700円/m²
- 108,099円/坪
- 平均
- 29,513円/m²
- 97,564円/坪
- 最高
- 48,400円/m²
- 160,000円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.01%
- 10年 +4.7%
新潟市北区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
13地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新潟県 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 住宅 | 豊栄駅 1,300m | 48,400 | 160,000 | +2.8% | — | — |
| 2 | 新潟県 新潟市北区朝日町１丁目９番１０ | 住宅 | 豊栄駅 1,200m | 45,200 | 149,421 | +0.9% | +13% | -6.4% |
| 3 | 新潟県 新潟市北区早通南２丁目２１３８番 | 住宅 | 早通駅 400m | 41,100 | 135,868 | +1% | +4.3% | -16% |
| 4 | 新潟県 新潟市北区葛塚字本町３３１８番２ | 住宅,店舗 | 豊栄駅 700m | 39,400 | 130,248 | -0.5% | -4.8% | — |
| 5 | 新潟県 新潟市北区松浜１丁目３番１７ | 住宅 | 新崎駅 4,600m | 35,800 | 118,347 | +0.6% | +0.6% | -12.7% |
| 6 | 新潟県 新潟市北区新元島町３９４２番３０ | 住宅 | 新崎駅 4,200m | 35,500 | 117,355 | +1.1% | +12% | -9.4% |
| 7 | 新潟県 新潟市北区嘉山４丁目７番１５外 | 住宅 | 豊栄駅 1,700m | 32,700 | 108,099 | +2.5% | +16.8% | -14.8% |
| 8 | 新潟県 新潟市北区川西４丁目１５７番 | 住宅 | 豊栄駅 1,500m | 30,800 | 101,818 | +2.7% | +18.5% | -11.5% |
| 9 | 新潟県 新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３ | 住宅 | 豊栄駅 4,000m | 29,400 | 97,190 | +2.4% | +16.7% | -6.7% |
| 10 | 新潟県 新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 | 事務所 | 豊栄駅 4,400m | 15,200 | 50,248 | 0% | -5% | -36.7% |
| 11 | 新潟県 新潟市北区島見町字前谷内５０２７番１ | 住宅 | 豊栄駅 5,500m | 12,100 | 40,000 | -0.8% | -9.7% | -36.3% |
| 12 | 新潟県 新潟市北区松浜８丁目３６３５番１９６７外 | 工場 | 新崎駅 5,500m | 11,500 | 38,017 | +0.9% | +1.8% | -26.3% |
| 13 | 新潟県 新潟市北区上大月字居浦９３０番外 | 住宅 | 豊栄駅 6,700m | 6,570 | 21,719 | -0.5% | -8.1% | -30.8% |
新潟市北区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 早通駅 | 1 | 41,100 | 135,868 | +1% |
| 2 | 豊栄駅 | 9 | 28,863 | 95,415 | +1.06% |
| 3 | 新崎駅 | 3 | 27,600 | 91,240 | +0.87% |
新潟市北区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 11 | 35,500 | 32,452 | 107,279 | +1.11% |
| 事務所 | 1 | 15,200 | 15,200 | 50,248 | 0% |
| 工場 | 1 | 11,500 | 11,500 | 38,017 | +0.9% |
新潟市北区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は新潟県 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 38,245 | 126,430 | -9.31% | — |
| 2005年 | 11 | 34,709 | 114,740 | -9.25% | — |
| 2006年 | 11 | 31,836 | 105,243 | -8.28% | — |
| 2007年 | 11 | 29,982 | 99,114 | -5.82% | — |
| 2008年 | 11 | 28,923 | 95,613 | -3.53% | — |
| 2009年 | 11 | 28,132 | 92,998 | -2.73% | — |
| 2010年 | 11 | 27,232 | 90,023 | -3.2% | — |
| 2011年 | 11 | 26,395 | 87,256 | -3.07% | — |
| 2012年 | 12 | 27,392 | 90,552 | +3.78% | — |
| 2013年 | 12 | 26,942 | 89,064 | -1.64% | — |
| 2014年 | 12 | 26,678 | 88,192 | -0.98% | — |
| 2015年 | 12 | 26,467 | 87,494 | -0.79% | — |
| 2016年 | 12 | 26,263 | 86,820 | -0.77% | — |
| 2017年 | 13 | 27,331 | 90,350 | +4.07% | 41,400 |
| 2018年 | 13 | 27,385 | 90,529 | +0.2% | 41,900 |
| 2019年 | 13 | 27,733 | 91,679 | +1.27% | 43,000 |
| 2020年 | 13 | 27,952 | 92,403 | +0.79% | 43,500 |
| 2021年 | 13 | 28,057 | 92,750 | +0.38% | 43,800 |
| 2022年 | 13 | 28,225 | 93,306 | +0.6% | 44,300 |
| 2023年 | 13 | 28,469 | 94,112 | +0.86% | 44,800 |
| 2024年 | 13 | 28,788 | 95,167 | +1.12% | 45,900 |
| 2025年 | 13 | 29,146 | 96,350 | +1.24% | 47,100 |
| 2026年 | 13 | 29,513 | 97,564 | +1.26% | 48,400 |
新潟市北区の地震ハザード
代表点（新潟県 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
12.4%
今後30年に震度6弱以上
3.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
新潟県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。