山形県西置賜郡小国町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
西置賜郡小国町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 12,100円/m²(坪単価 40,000円)、前年比 −0.90%。 平均は 11,833円/m²、最も高い地点は 16,700円/m²、10年の変化は −17.90%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
西置賜郡小国町の地価公示 3地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1994〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山形県西置賜郡小国町大字岩井沢字町二839番1外 | 店舗 | 小国駅 190m | 16,700 | 55,207 | −1.2% | −20.9% | −58.1% |
| 2 | 山形県西置賜郡小国町大字小国小坂町2丁目52番 | 住宅 | 小国駅 800m | 12,100 | 40,000 | −0.8% | −17.7% | −46.7% |
| 3 | 山形県西置賜郡小国町大字幸町10番5 | 住宅 | 小国駅 1,300m | 6,700 | 22,149 | −0.7% | −15.2% | −42.7% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
西置賜郡小国町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は山形県西置賜郡小国町大字岩井沢字町二839番1外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3 | 12,100 | 40,000 | −0.82% | 16,700 |
| 2025年 | 3 | 12,200 | 40,331 | −0.81% | 16,900 |
| 2024年 | 3 | 12,300 | 40,661 | −1.60% | 17,100 |
| 2023年 | 3 | 12,500 | 41,322 | −1.57% | 17,300 |
| 2022年 | 3 | 12,700 | 41,983 | −3.05% | 17,600 |
| 2021年 | 3 | 13,100 | 43,306 | −2.96% | 18,100 |
| 2020年 | 3 | 13,500 | 44,628 | −2.17% | 18,700 |
| 2019年 | 3 | 13,800 | 45,620 | −2.13% | 19,300 |
| 2018年 | 3 | 14,100 | 46,612 | −2.08% | 19,900 |
| 2017年 | 3 | 14,400 | 47,603 | −2.04% | 20,500 |
| 2016年 | 3 | 14,700 | 48,595 | −2.00% | 21,100 |
| 2015年 | 3 | 15,000 | 49,587 | −2.60% | 21,900 |
| 2014年 | 3 | 15,400 | 50,909 | −2.53% | 23,000 |
| 2013年 | 3 | 15,800 | 52,231 | −4.24% | 24,400 |
| 2012年 | 3 | 16,500 | 54,545 | −5.17% | 26,000 |
| 2011年 | 3 | 17,400 | 57,521 | −4.92% | 27,800 |
| 2010年 | 3 | 18,300 | 60,496 | −5.67% | 29,800 |
| 2009年 | 3 | 19,400 | 64,132 | −5.37% | 32,200 |
| 2008年 | 3 | 20,500 | 67,769 | −4.65% | 34,600 |
| 2007年 | 3 | 21,500 | 71,074 | −5.29% | 37,100 |
| 2006年 | 3 | 22,700 | 75,041 | −5.81% | 39,900 |
| 2005年 | 3 | 24,100 | 79,669 | −6.23% | 44,000 |
| 2004年 | 3 | 25,700 | 84,959 | −5.86% | 48,500 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
西置賜郡小国町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小国駅 | 3 | 11,833 | 39,117 | −0.90% |
西置賜郡小国町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 2 | 9,400 | 9,400 | −0.75% |
| 店舗 | 1 | 16,700 | 16,700 | −1.20% |
西置賜郡小国町の人の動き(転入・転出) 2025年は −142人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 141人 | 283人 | −142人 |
| 2024年 | 172人 | 236人 | −64人 |
| 2023年 | 183人 | 263人 | −80人 |
| 2022年 | 201人 | 235人 | −34人 |
| 2021年 | 174人 | 236人 | −62人 |
| 2020年 | 158人 | 206人 | −48人 |
| 2019年 | 170人 | 273人 | −103人 |
| 2018年 | 188人 | 259人 | −71人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
西置賜郡小国町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 15棟 | 3,335m² | 11棟 | 757m² |
| 2023年 | 29棟 | 3,756m² | 22棟 | 2,322m² |
| 2022年 | 31棟 | 11,684m² | 25棟 | 5,317m² |
| 2021年 | 22棟 | 4,301m² | 18棟 | 2,759m² |
| 2020年 | 26棟 | 6,015m² | 19棟 | 2,035m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年12月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年11月 | 123m² | -98.4% | 0m² |
| 2023年10月 | 872m² | +1017.9% | 525m² |
| 2023年9月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年8月 | 865m² | +147.1% | 865m² |
| 2023年7月 | 216m² | -61.5% | 216m² |
| 2023年6月 | 209m² | -78.5% | 146m² |
| 2023年5月 | 350m² | +212.5% | 328m² |
| 2023年4月 | 242m² | +7.6% | 242m² |
| 2023年3月 | 879m² | +514.7% | 0m² |
| 2023年2月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年1月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年12月 | 31m² | — | 31m² |
| 2022年11月 | 7,597m² | +426.1% | 2,102m² |
| 2022年10月 | 78m² | -95.4% | 0m² |
| 2022年9月 | 46m² | -84.3% | 46m² |
| 2022年8月 | 350m² | — | 116m² |
| 2022年7月 | 561m² | +177.7% | 561m² |
| 2022年6月 | 973m² | +776.6% | 973m² |
| 2022年5月 | 112m² | -27.3% | 112m² |
| 2022年4月 | 225m² | -18.5% | 145m² |
| 2022年3月 | 143m² | +14.4% | 143m² |
| 2022年2月 | 1,461m² | — | 981m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
西置賜郡小国町で今後30年に揺れる確率
代表点(山形県 西置賜郡小国町大字岩井沢字町二839番1外)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
西置賜郡小国町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西置賜郡小国町 | 1.2万円/m² | −0.90% | −17.9% | −142人 | — | |
| 長井市 | 1.8万円/m² | −0.53% | −10.1% | −148人 | 14.0% | 並べて比べる |
| 東置賜郡川西町 | 1.1万円/m² | −1.00% | −15.5% | −127人 | — | 並べて比べる |
| 新潟県村上市 | 2.4万円/m² | −0.91% | −12.0% | −397人 | 17.4% | 並べて比べる |
| 新潟県胎内市 | 1.8万円/m² | −1.27% | −12.5% | −203人 | 16.9% | 並べて比べる |
| 西置賜郡白鷹町 | 1.3万円/m² | −0.93% | −14.5% | −44人 | — | 並べて比べる |
| 米沢市 | 2.4万円/m² | −0.01% | −4.7% | −457人 | 16.4% | 並べて比べる |
山形県で前年比の順位が近い市区町村
大石田町 −0.83%西川町 −0.87%朝日町 −0.87%最上郡真室川町 −0.90%大江町 −0.93%西置賜郡白鷹町 −0.93%尾花沢市 −1.00%最上郡金山町 −1.00%