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川崎市多摩区の土地価格相場は、地価公示40地点の中央値で 270,500円/m²（坪単価 894,215円）、 前年比 +4.29%。データ更新日 。
- 中央値
- 270,500円/m²
- 894,215円/坪
- 平均
- 309,775円/m²
- 1,024,050円/坪
- 最高
- 1,120,000円/m²
- 3,702,479円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.29%
- 10年 +25.5%
川崎市多摩区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
40地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ | 店舗 | 向ヶ丘遊園駅 0m | 1,120,000 | 3,702,479 | +8.7% | +64.2% | +99.6% |
| 2 | 神奈川県 川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外 | 住宅,店舗 | 稲田堤駅 130m | 511,000 | 1,689,256 | +5.1% | +34.5% | +47.3% |
| 3 | 神奈川県 川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外 | 店舗,事務所 | 読売ランド前駅 0m | 481,000 | 1,590,083 | +5.7% | +31.4% | +45.8% |
| 4 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸新町５２番３ | 住宅 | 登戸駅 700m | 475,000 | 1,570,248 | +6.3% | +53.2% | +88.5% |
| 5 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番 | 住宅 | 向ヶ丘遊園駅 700m | 431,000 | 1,424,793 | +4.6% | +58.5% | +89% |
| 6 | 神奈川県 川崎市多摩区中野島６丁目１０８９番４外 | 店舗 | 中野島駅 120m | 429,000 | 1,418,182 | +5.9% | +39.7% | +51.6% |
| 7 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４ | 住宅 | 向ヶ丘遊園駅 700m | 404,000 | 1,335,537 | +7.2% | +54.8% | +87.9% |
| 8 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２ | 住宅 | 宿河原駅 500m | 381,000 | 1,259,504 | +4.7% | +40.6% | — |
| 9 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原６丁目１０２６番１ | 住宅 | 久地駅 500m | 344,000 | 1,137,190 | +4.9% | +31.3% | — |
| 10 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字乙耕地３４７番３ | 住宅 | 登戸駅 1,400m | 344,000 | 1,137,190 | +4.6% | — | — |
| 11 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原１丁目１５８３番７外 | 住宅 | 宿河原駅 500m | 340,000 | 1,123,967 | +4.3% | +41.1% | +64.3% |
| 12 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０ | 住宅 | 久地駅 1,000m | 329,000 | 1,087,603 | +3.1% | +28% | — |
| 13 | 神奈川県 川崎市多摩区生田１丁目２７３番１ | 住宅,店舗 | 中野島駅 1,000m | 328,000 | 1,084,298 | +4.5% | +25.7% | +33.3% |
| 14 | 神奈川県 川崎市多摩区菅５丁目１０９６番８ | 住宅 | 京王稲田堤駅 450m | 326,000 | 1,077,686 | +4.5% | +41.7% | +63% |
| 15 | 神奈川県 川崎市多摩区布田１４８６番２ | 住宅 | 中野島駅 600m | 320,000 | 1,057,851 | +4.6% | — | — |
| 16 | 神奈川県 川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 住宅 | 稲田堤駅 600m | 311,000 | 1,028,099 | +4.4% | +35.2% | +55.5% |
| 17 | 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 住宅 | 稲田堤駅 650m | 300,000 | 991,736 | +5.3% | +29.3% | +45.6% |
| 18 | 神奈川県 川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４ | 住宅 | 生田駅 600m | 273,000 | 902,479 | +3.8% | +16.2% | +24.1% |
| 19 | 神奈川県 川崎市多摩区三田１丁目１７番６外 | 住宅 | 生田駅 500m | 273,000 | 902,479 | +4.2% | +16.2% | +21.3% |
| 20 | 神奈川県 川崎市多摩区生田１丁目２３番１ | 住宅 | 中野島駅 750m | 271,000 | 895,868 | +4.2% | +26% | — |
| 21 | 神奈川県 川崎市多摩区菅城下２５９番５ | 住宅 | 京王稲田堤駅 900m | 270,000 | 892,562 | +5.1% | +32.4% | +43.6% |
| 22 | 神奈川県 川崎市多摩区枡形２丁目１４５６番８ | 住宅 | 向ヶ丘遊園駅 1,300m | 266,000 | 879,339 | +4.3% | +32.3% | +40% |
| 23 | 神奈川県 川崎市多摩区生田３丁目１０６３番２ | 住宅 | 中野島駅 1,300m | 264,000 | 872,727 | +3.5% | +29.4% | +38.9% |
| 24 | 神奈川県 川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４ | 住宅 | 稲田堤駅 1,100m | 261,000 | 862,810 | +4.4% | +25.5% | +38.8% |
| 25 | 神奈川県 川崎市多摩区生田６丁目２８５４番２２ | 住宅 | 生田駅 500m | 261,000 | 862,810 | +4.8% | +16% | — |
| 26 | 神奈川県 川崎市多摩区長尾１丁目５４番４ | 住宅 | 宿河原駅 900m | 259,000 | 856,198 | +5.7% | +23.3% | — |
| 27 | 神奈川県 川崎市多摩区西生田３丁目２５７２番１８ | 住宅 | 読売ランド前駅 350m | 244,000 | 806,612 | +3.8% | +13.5% | +19.6% |
| 28 | 神奈川県 川崎市多摩区三田３丁目３番２ | 住宅 | 生田駅 950m | 236,000 | 780,165 | +3.5% | +11.3% | +16.8% |
| 29 | 神奈川県 川崎市多摩区枡形５丁目５０５２番１８ | 住宅 | 生田駅 1,500m | 228,000 | 753,719 | +3.6% | +16.9% | — |
| 30 | 神奈川県 川崎市多摩区枡形６丁目４０７９番９ | 住宅 | 向ヶ丘遊園駅 1,000m | 223,000 | 737,190 | +5.7% | +23.2% | — |
| 31 | 神奈川県 川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６ | 住宅 | 生田駅 600m | 206,000 | 680,992 | +4% | +9.6% | +7.3% |
| 32 | 神奈川県 川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８ | 住宅 | 京王稲田堤駅 1,300m | 196,000 | 647,934 | 0% | +5.9% | — |
| 33 | 神奈川県 川崎市多摩区東三田２丁目４８５０番１６６ | 住宅 | 向ヶ丘遊園駅 1,600m | 195,000 | 644,628 | +3.7% | +8.3% | +8.9% |
| 34 | 神奈川県 川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７ | 住宅 | 京王稲田堤駅 1,400m | 193,000 | 638,017 | +2.7% | +4.9% | +2.7% |
| 35 | 神奈川県 川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外 | 住宅 | 読売ランド前駅 1,100m | 192,000 | 634,711 | +3.2% | +6.1% | 0% |
| 36 | 神奈川県 川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４ | 住宅 | 生田駅 1,700m | 189,000 | 624,793 | +2.7% | — | — |
| 37 | 神奈川県 川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６ | 住宅 | 京王稲田堤駅 1,100m | 189,000 | 624,793 | +2.7% | +3.8% | +1.1% |
| 38 | 神奈川県 川崎市多摩区南生田４丁目１６番２ | 住宅 | 生田駅 2,200m | 189,000 | 624,793 | +3.3% | +6.8% | — |
| 39 | 神奈川県 川崎市多摩区生田５丁目１９３３番５ | 住宅 | 生田駅 1,200m | 180,000 | 595,041 | +2.3% | +1.7% | -3.7% |
| 40 | 神奈川県 川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７ | 住宅 | 生田駅 2,500m | 159,000 | 525,620 | +1.9% | +3.9% | -4.2% |
川崎市多摩区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 向ヶ丘遊園駅 | 6 | 439,833 | 1,453,993 | +5.7% |
| 2 | 登戸駅 | 2 | 409,500 | 1,353,719 | +5.45% |
| 3 | 稲田堤駅 | 4 | 345,750 | 1,142,975 | +4.8% |
| 4 | 久地駅 | 2 | 336,500 | 1,112,397 | +4% |
| 5 | 宿河原駅 | 3 | 326,667 | 1,079,891 | +4.9% |
| 6 | 中野島駅 | 5 | 322,400 | 1,065,785 | +4.54% |
| 7 | 読売ランド前駅 | 3 | 305,667 | 1,010,469 | +4.23% |
| 8 | 京王稲田堤駅 | 5 | 234,800 | 776,198 | +3% |
| 9 | 生田駅 | 10 | 219,400 | 725,289 | +3.41% |
川崎市多摩区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 37 | 266,000 | 280,027 | 925,709 | +4.09% |
| 店舗 | 3 | 481,000 | 676,667 | 2,236,916 | +6.77% |
川崎市多摩区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 26 | 240,923 | 796,440 | -6.37% | 575,000 |
| 2005年 | 27 | 230,741 | 762,780 | -4.23% | 560,000 |
| 2006年 | 27 | 228,630 | 755,802 | -0.91% | 561,000 |
| 2007年 | 27 | 242,519 | 801,716 | +6.07% | 615,000 |
| 2008年 | 27 | 262,593 | 868,076 | +8.28% | 698,000 |
| 2009年 | 27 | 248,519 | 821,550 | -5.36% | 654,000 |
| 2010年 | 27 | 240,185 | 794,000 | -3.35% | 620,000 |
| 2011年 | 27 | 237,704 | 785,798 | -1.03% | 609,000 |
| 2012年 | 29 | 237,379 | 784,724 | -0.14% | 607,000 |
| 2013年 | 32 | 237,438 | 784,919 | +0.02% | 614,000 |
| 2014年 | 32 | 241,188 | 797,316 | +1.58% | 637,000 |
| 2015年 | 32 | 244,531 | 808,367 | +1.39% | 655,000 |
| 2016年 | 37 | 240,784 | 795,980 | -1.53% | 682,000 |
| 2017年 | 37 | 244,946 | 809,739 | +1.73% | 712,000 |
| 2018年 | 37 | 251,027 | 829,841 | +2.48% | 753,000 |
| 2019年 | 37 | 258,784 | 855,484 | +3.09% | 800,000 |
| 2020年 | 40 | 265,425 | 877,438 | +2.57% | 849,000 |
| 2021年 | 40 | 266,100 | 879,669 | +0.25% | 849,000 |
| 2022年 | 40 | 267,925 | 885,702 | +0.69% | 865,000 |
| 2023年 | 40 | 272,800 | 901,818 | +1.82% | 905,000 |
| 2024年 | 40 | 282,200 | 932,893 | +3.45% | 953,000 |
| 2025年 | 39 | 298,103 | 985,464 | +5.64% | 1,030,000 |
| 2026年 | 40 | 309,775 | 1,024,050 | +3.92% | 1,120,000 |
川崎市多摩区の地震ハザード
代表点（神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
34.7%
今後30年に震度6弱以上
5.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。