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福生市の土地価格相場は、地価公示16地点の中央値で 182,000円/m²（坪単価 601,653円）、 前年比 +1.69%。データ更新日 。
- 中央値
- 182,000円/m²
- 601,653円/坪
- 平均
- 215,000円/m²
- 710,744円/坪
- 最高
- 446,000円/m²
- 1,474,380円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.69%
- 10年 +8.5%
福生市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
16地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 福生市東町３番５ | 店舗 | 福生駅 0m | 446,000 | 1,474,380 | +3% | +9% | +2.8% |
| 2 | 東京都 福生市本町１１８番１外 | 住宅,店舗 | 福生駅 160m | 335,000 | 1,107,438 | +1.5% | — | — |
| 3 | 東京都 福生市大字熊川字武蔵野１７０８番１５外 | 事務所,銀行 | 拝島駅 130m | 271,000 | 895,868 | +2.3% | +8.4% | +7.5% |
| 4 | 東京都 福生市東町１０番９ | 店舗 | 福生駅 350m | 254,000 | 839,669 | +2.4% | +11.9% | +4.1% |
| 5 | 東京都 福生市東町６番５ | 住宅 | 福生駅 200m | 246,000 | 813,223 | +2.1% | +13.4% | +20% |
| 6 | 東京都 福生市牛浜８６番１ | 住宅,店舗 | 牛浜駅 0m | 225,000 | 743,802 | +2.3% | +9.8% | +0.9% |
| 7 | 東京都 福生市大字熊川字北８５３番１８外 | 住宅 | 牛浜駅 450m | 185,000 | 611,570 | +1.1% | +8.8% | +10.1% |
| 8 | 東京都 福生市武蔵野台２丁目８番９ | 住宅 | 福生駅 750m | 182,000 | 601,653 | +1.1% | +7.7% | +9% |
| 9 | 東京都 福生市大字熊川字東２６２番２２ | 住宅 | 拝島駅 800m | 182,000 | 601,653 | +2.2% | — | — |
| 10 | 東京都 福生市志茂１８番３ | 住宅 | 牛浜駅 630m | 178,000 | 588,430 | +1.1% | +8.5% | +7.9% |
| 11 | 東京都 福生市大字熊川字北５８３番１外 | 住宅 | 熊川駅 330m | 173,000 | 571,901 | +1.2% | +10.2% | +10.9% |
| 12 | 東京都 福生市大字福生字奈賀１１７３番５ | 住宅 | 福生駅 750m | 161,000 | 532,231 | +1.3% | +5.9% | +3.2% |
| 13 | 東京都 福生市南田園３丁目６番１２ | 住宅 | 熊川駅 750m | 159,000 | 525,620 | +1.3% | +5.3% | +3.9% |
| 14 | 東京都 福生市大字福生字武蔵野２３２２番２１ | 住宅 | 牛浜駅 550m | 159,000 | 525,620 | +1.3% | +8.2% | — |
| 15 | 東京都 福生市大字福生字武蔵野２２６３番８ | 住宅 | 東福生駅 550m | 147,000 | 485,950 | +1.4% | +6.5% | +2.8% |
| 16 | 東京都 福生市大字熊川字南４３番４ | 住宅 | 拝島駅 1,300m | 137,000 | 452,893 | +1.5% | +5.4% | +0.7% |
福生市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福生駅 | 6 | 270,667 | 894,767 | +1.9% |
| 2 | 拝島駅 | 3 | 196,667 | 650,139 | +2% |
| 3 | 牛浜駅 | 4 | 186,750 | 617,355 | +1.45% |
| 4 | 熊川駅 | 2 | 166,000 | 548,760 | +1.25% |
| 5 | 東福生駅 | 1 | 147,000 | 485,950 | +1.4% |
福生市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 13 | 178,000 | 189,923 | 627,845 | +1.49% |
| 店舗 | 2 | 350,000 | 350,000 | 1,157,025 | +2.7% |
| 事務所 | 1 | 271,000 | 271,000 | 895,868 | +2.3% |
福生市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 福生市東町３番５の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 12 | 195,917 | 647,660 | -8.8% | — |
| 2005年 | 13 | 202,538 | 669,547 | +3.38% | 441,000 |
| 2006年 | 13 | 200,154 | 661,666 | -1.18% | 434,000 |
| 2007年 | 13 | 204,846 | 677,177 | +2.34% | 435,000 |
| 2008年 | 13 | 221,846 | 733,375 | +8.3% | 474,000 |
| 2009年 | 13 | 211,385 | 698,793 | -4.72% | 455,000 |
| 2010年 | 13 | 197,231 | 652,003 | -6.7% | 415,000 |
| 2011年 | 13 | 192,000 | 634,711 | -2.65% | 402,000 |
| 2012年 | 13 | 188,538 | 623,266 | -1.8% | 394,000 |
| 2013年 | 13 | 186,923 | 617,927 | -0.86% | 389,000 |
| 2014年 | 13 | 188,846 | 624,284 | +1.03% | 394,000 |
| 2015年 | 13 | 192,154 | 635,220 | +1.75% | 402,000 |
| 2016年 | 14 | 191,857 | 634,238 | -0.15% | 409,000 |
| 2017年 | 14 | 193,714 | 640,377 | +0.97% | 412,000 |
| 2018年 | 15 | 193,733 | 640,440 | +0.01% | 419,000 |
| 2019年 | 15 | 195,400 | 645,950 | +0.86% | 426,000 |
| 2020年 | 15 | 196,800 | 650,579 | +0.72% | 430,000 |
| 2021年 | 15 | 193,267 | 638,899 | -1.8% | 419,000 |
| 2022年 | 16 | 201,250 | 665,289 | +4.13% | 415,000 |
| 2023年 | 16 | 204,063 | 674,588 | +1.4% | 419,000 |
| 2024年 | 16 | 207,625 | 686,364 | +1.75% | 425,000 |
| 2025年 | 16 | 211,125 | 697,934 | +1.69% | 433,000 |
| 2026年 | 16 | 215,000 | 710,744 | +1.84% | 446,000 |
福生市の地震ハザード
代表点（東京都 福生市東町３番５）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
20.5%
今後30年に震度6弱以上
2.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。