言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発大阪府大阪市西成区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
大阪市西成区の土地価格相場は、地価公示14地点の中央値で 219,500円/m²（坪単価 725,620円）、 前年比 +8.01%。データ更新日 。
- 中央値
- 219,500円/m²
- 725,620円/坪
- 平均
- 224,928円/m²
- 743,564円/坪
- 最高
- 513,000円/m²
- 1,695,868円/坪
- 変動率
- 前年比 +8.01%
- 10年 +32.6%
大阪市西成区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
14地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３ | 銀行 | 花園町駅 0m | 513,000 | 1,695,868 | +12.3% | +95.1% | +72.7% |
| 2 | 大阪府 大阪市西成区萩之茶屋２丁目１番２２外 | 店舗 | 萩ノ茶屋駅 310m | 282,000 | 932,231 | +8.9% | +72% | +32.4% |
| 3 | 大阪府 大阪市西成区岸里３丁目６番 | 住宅 | 岸里玉出駅 240m | 260,000 | 859,504 | +7.9% | +27.5% | +7.9% |
| 4 | 大阪府 大阪市西成区玉出西１丁目３３番 | 住宅 | 玉出駅 400m | 251,000 | 829,752 | +8.2% | +25.5% | +6.8% |
| 5 | 大阪府 大阪市西成区岸里東１丁目２９番９ | 住宅 | 岸里玉出駅 370m | 249,000 | 823,140 | +7.3% | +25.8% | +6.9% |
| 6 | 大阪府 大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７ | 医院 | 天下茶屋駅 170m | 222,000 | 733,884 | +6.7% | +13.3% | -5.1% |
| 7 | 大阪府 大阪市西成区玉出中２丁目２４番２ | 住宅 | 玉出駅 140m | 221,000 | 730,579 | +7.8% | +24.2% | +4.7% |
| 8 | 大阪府 大阪市西成区橘１丁目９番３１外 | 住宅 | 天下茶屋駅 590m | 218,000 | 720,661 | +8.5% | +25.3% | — |
| 9 | 大阪府 大阪市西成区旭２丁目１番２ | 住宅 | 花園町駅 400m | 212,000 | 700,826 | +8.2% | +26.9% | — |
| 10 | 大阪府 大阪市西成区潮路２丁目１番１２１ | 住宅 | 岸里駅 280m | 180,000 | 595,041 | +7.1% | +17.6% | -5.3% |
| 11 | 大阪府 大阪市西成区南開１丁目４番２ | 作業場 | 今宮駅 400m | 164,000 | 542,149 | +5.8% | +17.1% | -5.7% |
| 12 | 大阪府 大阪市西成区南津守３丁目５７番１６ | 工場 | 岸里駅 1,000m | 162,000 | 535,537 | +5.9% | +18.2% | -3% |
| 13 | 大阪府 大阪市西成区南津守５丁目２２番９４ | 事務所,工場,倉庫 | 北加賀屋駅 1,300m | 115,000 | 380,165 | +9.5% | +41.1% | +17.9% |
| 14 | 大阪府 大阪市西成区津守３丁目１８９番１ | 工場 | 西天下茶屋駅 1,000m | 100,000 | 330,579 | +8.1% | +27.4% | +8.1% |
大阪市西成区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花園町駅 | 2 | 362,500 | 1,198,347 | +10.25% |
| 2 | 萩ノ茶屋駅 | 1 | 282,000 | 932,231 | +8.9% |
| 3 | 岸里玉出駅 | 2 | 254,500 | 841,322 | +7.6% |
| 4 | 玉出駅 | 2 | 236,000 | 780,165 | +8% |
| 5 | 天下茶屋駅 | 2 | 220,000 | 727,273 | +7.6% |
| 6 | 岸里駅 | 2 | 171,000 | 565,289 | +6.5% |
| 7 | 今宮駅 | 1 | 164,000 | 542,149 | +5.8% |
| 8 | 北加賀屋駅 | 1 | 115,000 | 380,165 | +9.5% |
| 9 | 西天下茶屋駅 | 1 | 100,000 | 330,579 | +8.1% |
大阪市西成区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 7 | 221,000 | 227,286 | 751,359 | +7.86% |
| 工場 | 2 | 131,000 | 131,000 | 433,058 | +7% |
| 銀行 | 1 | 513,000 | 513,000 | 1,695,868 | +12.3% |
| 店舗 | 1 | 282,000 | 282,000 | 932,231 | +8.9% |
| 医院 | 1 | 222,000 | 222,000 | 733,884 | +6.7% |
| 作業場 | 1 | 164,000 | 164,000 | 542,149 | +5.8% |
| 事務所 | 1 | 115,000 | 115,000 | 380,165 | +9.5% |
大阪市西成区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 12 | 215,333 | 711,845 | -10.55% | 325,000 |
| 2005年 | 12 | 204,000 | 674,380 | -5.26% | 302,000 |
| 2006年 | 12 | 198,750 | 657,025 | -2.57% | 297,000 |
| 2007年 | 13 | 200,923 | 664,208 | +1.09% | 300,000 |
| 2008年 | 13 | 203,754 | 673,567 | +1.41% | 308,000 |
| 2009年 | 13 | 199,731 | 660,268 | -1.97% | 304,000 |
| 2010年 | 13 | 190,123 | 628,506 | -4.81% | 290,000 |
| 2011年 | 13 | 181,315 | 599,388 | -4.63% | 276,000 |
| 2012年 | 13 | 174,523 | 576,936 | -3.75% | 265,000 |
| 2013年 | 13 | 170,515 | 563,686 | -2.3% | 260,000 |
| 2014年 | 13 | 168,308 | 556,390 | -1.29% | 260,000 |
| 2015年 | 13 | 166,923 | 551,812 | -0.82% | 260,000 |
| 2016年 | 14 | 166,714 | 551,121 | -0.13% | 263,000 |
| 2017年 | 14 | 167,093 | 552,374 | +0.23% | 269,000 |
| 2018年 | 14 | 168,486 | 556,979 | +0.83% | 281,000 |
| 2019年 | 14 | 173,914 | 574,922 | +3.22% | 322,000 |
| 2020年 | 14 | 183,771 | 607,507 | +5.67% | 387,000 |
| 2021年 | 14 | 180,343 | 596,175 | -1.87% | 367,000 |
| 2022年 | 14 | 181,500 | 600,000 | +0.64% | 372,000 |
| 2023年 | 14 | 185,786 | 614,169 | +2.36% | 388,000 |
| 2024年 | 14 | 193,821 | 640,731 | +4.32% | 413,000 |
| 2025年 | 14 | 207,464 | 685,831 | +7.04% | 457,000 |
| 2026年 | 14 | 224,929 | 743,567 | +8.42% | 513,000 |
大阪市西成区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
32.2%
今後30年に震度6弱以上
5.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。