言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発大阪府大阪市阿倍野区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
大阪市阿倍野区の土地価格相場は、地価公示12地点の中央値で 436,000円/m²（坪単価 1,441,322円）、 前年比 +7.12%。データ更新日 。
- 中央値
- 436,000円/m²
- 1,441,322円/坪
- 平均
- 770,250円/m²
- 2,546,281円/坪
- 最高
- 4,100,000円/m²
- 13,553,719円/坪
- 変動率
- 前年比 +7.12%
- 10年 +34.8%
大阪市阿倍野区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
12地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 店舗,事務所 | 大阪阿部野橋駅 0m | 4,100,000 | 13,553,719 | +7.9% | +69.4% | — |
| 2 | 大阪府 大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４ | 住宅,店舗 | 昭和町駅 100m | 743,000 | 2,456,198 | +8% | +38.9% | +83.5% |
| 3 | 大阪府 大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１ | 事務所 | 西田辺駅 290m | 650,000 | 2,148,760 | +6.9% | +48.1% | +72% |
| 4 | 大阪府 大阪市阿倍野区三明町２丁目３８番１７外 | 住宅,店舗 | 文の里駅 550m | 590,000 | 1,950,413 | +7.5% | +50.9% | +78.2% |
| 5 | 大阪府 大阪市阿倍野区北畠１丁目１０２番１０ | 住宅 | 北畠駅 200m | 517,000 | 1,709,091 | +7% | +23.7% | — |
| 6 | 大阪府 大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 | 住宅 | 美章園駅 300m | 460,000 | 1,520,661 | +7% | +24.3% | +36.9% |
| 7 | 大阪府 大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外 | 住宅 | 昭和町駅 500m | 412,000 | 1,361,983 | +7% | +28.3% | +28% |
| 8 | 大阪府 大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目１０番２２外 | 住宅 | 南田辺駅 280m | 395,000 | 1,305,785 | +6.8% | +23.1% | — |
| 9 | 大阪府 大阪市阿倍野区晴明通９番１ | 住宅 | 東天下茶屋駅 140m | 390,000 | 1,289,256 | +6.6% | — | — |
| 10 | 大阪府 大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番 | 住宅 | 美章園駅 400m | 388,000 | 1,282,645 | +7.2% | +26.4% | — |
| 11 | 大阪府 大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７ | 住宅 | 寺田町駅 360m | 321,000 | 1,061,157 | +7% | +27.4% | +24.9% |
| 12 | 大阪府 大阪市阿倍野区丸山通１丁目８３番５ | 住宅 | 松虫駅 360m | 277,000 | 915,702 | +6.5% | +22% | +13.5% |
大阪市阿倍野区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪阿部野橋駅 | 1 | 4,100,000 | 13,553,719 | +7.9% |
| 2 | 西田辺駅 | 1 | 650,000 | 2,148,760 | +6.9% |
| 3 | 文の里駅 | 1 | 590,000 | 1,950,413 | +7.5% |
| 4 | 昭和町駅 | 2 | 577,500 | 1,909,091 | +7.5% |
| 5 | 北畠駅 | 1 | 517,000 | 1,709,091 | +7% |
| 6 | 美章園駅 | 2 | 424,000 | 1,401,653 | +7.1% |
| 7 | 南田辺駅 | 1 | 395,000 | 1,305,785 | +6.8% |
| 8 | 東天下茶屋駅 | 1 | 390,000 | 1,289,256 | +6.6% |
| 9 | 寺田町駅 | 1 | 321,000 | 1,061,157 | +7% |
| 10 | 松虫駅 | 1 | 277,000 | 915,702 | +6.5% |
大阪市阿倍野区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 10 | 403,500 | 449,300 | 1,485,289 | +7.06% |
| 店舗 | 1 | 4,100,000 | 4,100,000 | 13,553,719 | +7.9% |
| 事務所 | 1 | 650,000 | 650,000 | 2,148,760 | +6.9% |
大阪市阿倍野区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 6 | 335,833 | 1,110,192 | -4.1% | — |
| 2005年 | 7 | 315,429 | 1,042,740 | -6.08% | — |
| 2006年 | 7 | 324,714 | 1,073,435 | +2.94% | — |
| 2007年 | 7 | 351,143 | 1,160,803 | +8.14% | — |
| 2008年 | 7 | 373,429 | 1,234,476 | +6.35% | — |
| 2009年 | 7 | 355,857 | 1,176,387 | -4.71% | — |
| 2010年 | 7 | 326,857 | 1,080,519 | -8.15% | — |
| 2011年 | 7 | 321,286 | 1,062,102 | -1.7% | — |
| 2012年 | 7 | 322,000 | 1,064,463 | +0.22% | — |
| 2013年 | 8 | 546,625 | 1,807,025 | +69.76% | 2,090,000 |
| 2014年 | 8 | 560,875 | 1,854,132 | +2.61% | 2,120,000 |
| 2015年 | 8 | 583,000 | 1,927,273 | +3.94% | 2,220,000 |
| 2016年 | 11 | 545,545 | 1,803,455 | -6.42% | 2,420,000 |
| 2017年 | 11 | 579,636 | 1,916,152 | +6.25% | 2,700,000 |
| 2018年 | 12 | 580,583 | 1,919,283 | +0.16% | 2,900,000 |
| 2019年 | 12 | 602,250 | 1,990,909 | +3.73% | 3,100,000 |
| 2020年 | 12 | 640,667 | 2,117,907 | +6.38% | 3,500,000 |
| 2021年 | 12 | 612,583 | 2,025,068 | -4.38% | 3,180,000 |
| 2022年 | 12 | 599,250 | 1,980,992 | -2.18% | 3,000,000 |
| 2023年 | 12 | 622,333 | 2,057,299 | +3.85% | 3,190,000 |
| 2024年 | 12 | 665,000 | 2,198,347 | +6.86% | 3,520,000 |
| 2025年 | 12 | 716,750 | 2,369,421 | +7.78% | 3,800,000 |
| 2026年 | 12 | 770,250 | 2,546,281 | +7.46% | 4,100,000 |
大阪市阿倍野区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
28.2%
今後30年に震度6弱以上
4.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。