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大阪市東住吉区の土地価格相場は、地価公示17地点の中央値で 286,000円/m²（坪単価 945,455円）、 前年比 +4.3%。データ更新日 。
- 中央値
- 286,000円/m²
- 945,455円/坪
- 平均
- 265,794円/m²
- 878,658円/坪
- 最高
- 341,000円/m²
- 1,127,273円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.3%
- 10年 +12%
大阪市東住吉区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
17地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２ | 住宅 | 田辺駅 350m | 341,000 | 1,127,273 | +6.9% | +23.1% | — |
| 2 | 大阪府 大阪市東住吉区駒川４丁目３番６ | 住宅,店舗 | 駒川中野駅 180m | 337,000 | 1,114,050 | +1.5% | -2.6% | -18.2% |
| 3 | 大阪府 大阪市東住吉区山坂２丁目１１番６ | 住宅 | 南田辺駅 260m | 336,000 | 1,110,744 | +7% | +24% | +20.9% |
| 4 | 大阪府 大阪市東住吉区東田辺１丁目１１番４外 | 住宅 | 駒川中野駅 350m | 326,000 | 1,077,686 | +6.5% | +21.2% | +17.7% |
| 5 | 大阪府 大阪市東住吉区北田辺４丁目１番１３ | 住宅 | 北田辺駅 400m | 315,000 | 1,041,322 | +6.4% | +19.8% | — |
| 6 | 大阪府 大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０ | 住宅 | 鶴ケ丘駅 750m | 309,000 | 1,021,488 | +6.2% | +20.7% | +15.7% |
| 7 | 大阪府 大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６ | 住宅 | 北田辺駅 250m | 306,000 | 1,011,570 | +6.6% | +19.5% | +11.7% |
| 8 | 大阪府 大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番 | 住宅,店舗 | 矢田駅 1,000m | 295,000 | 975,207 | +7.3% | +21.4% | — |
| 9 | 大阪府 大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３ | 住宅 | 今川駅 170m | 286,000 | 945,455 | +6.3% | +18.2% | — |
| 10 | 大阪府 大阪市東住吉区鷹合３丁目７番２ | 住宅 | 針中野駅 950m | 267,000 | 882,645 | +5.1% | +13.6% | +4.7% |
| 11 | 大阪府 大阪市東住吉区湯里２丁目５１番２ | 住宅 | 針中野駅 450m | 260,000 | 859,504 | 0% | — | — |
| 12 | 大阪府 大阪市東住吉区今川４丁目１７番５ | 住宅 | 今川駅 600m | 260,000 | 859,504 | +5.7% | +12.6% | +5.3% |
| 13 | 大阪府 大阪市東住吉区桑津４丁目３９番３ | 住宅 | 東部市場前駅 500m | 248,000 | 819,835 | +5.5% | +14.3% | +3.3% |
| 14 | 大阪府 大阪市東住吉区杭全５丁目８番３５ | 住宅 | 北田辺駅 910m | 243,000 | 803,306 | 0% | — | — |
| 15 | 大阪府 大阪市東住吉区矢田１丁目２５番３１ | 住宅 | 矢田駅 460m | 148,000 | 489,256 | +0.7% | -5.1% | -26.4% |
| 16 | 大阪府 大阪市東住吉区公園南矢田２丁目２５番２外 | 住宅 | 矢田駅 930m | 147,000 | 485,950 | +1.4% | -3.9% | -26.9% |
| 17 | 大阪府 大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０ | 住宅 | 矢田駅 1,300m | 94,500 | 312,397 | 0% | -16.4% | -36.1% |
大阪市東住吉区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 田辺駅 | 1 | 341,000 | 1,127,273 | +6.9% |
| 2 | 南田辺駅 | 1 | 336,000 | 1,110,744 | +7% |
| 3 | 駒川中野駅 | 2 | 331,500 | 1,095,868 | +4% |
| 4 | 鶴ケ丘駅 | 1 | 309,000 | 1,021,488 | +6.2% |
| 5 | 北田辺駅 | 3 | 288,000 | 952,066 | +4.33% |
| 6 | 今川駅 | 2 | 273,000 | 902,479 | +6% |
| 7 | 針中野駅 | 2 | 263,500 | 871,074 | +2.55% |
| 8 | 東部市場前駅 | 1 | 248,000 | 819,835 | +5.5% |
| 9 | 矢田駅 | 4 | 171,125 | 565,702 | +2.35% |
大阪市東住吉区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 17 | 286,000 | 265,794 | 878,658 | +4.3% |
大阪市東住吉区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 268,455 | 887,455 | -6.82% | — |
| 2005年 | 11 | 256,818 | 848,985 | -4.33% | — |
| 2006年 | 11 | 254,545 | 841,471 | -0.89% | — |
| 2007年 | 12 | 260,333 | 860,605 | +2.27% | — |
| 2008年 | 12 | 268,167 | 886,502 | +3.01% | — |
| 2009年 | 12 | 261,417 | 864,188 | -2.52% | — |
| 2010年 | 13 | 249,000 | 823,140 | -4.75% | — |
| 2011年 | 13 | 239,000 | 790,083 | -4.02% | — |
| 2012年 | 13 | 233,923 | 773,299 | -2.12% | — |
| 2013年 | 13 | 231,154 | 764,145 | -1.18% | — |
| 2014年 | 13 | 230,077 | 760,585 | -0.47% | — |
| 2015年 | 13 | 229,615 | 759,058 | -0.2% | — |
| 2016年 | 15 | 235,200 | 777,521 | +2.43% | 277,000 |
| 2017年 | 15 | 235,667 | 779,064 | +0.2% | 278,000 |
| 2018年 | 15 | 235,933 | 779,944 | +0.11% | 279,000 |
| 2019年 | 15 | 236,467 | 781,709 | +0.23% | 281,000 |
| 2020年 | 15 | 237,600 | 785,455 | +0.48% | 285,000 |
| 2021年 | 15 | 236,667 | 782,370 | -0.39% | 285,000 |
| 2022年 | 15 | 236,533 | 781,927 | -0.06% | 286,000 |
| 2023年 | 15 | 237,667 | 785,676 | +0.48% | 290,000 |
| 2024年 | 15 | 242,433 | 801,431 | +2.01% | 299,000 |
| 2025年 | 15 | 254,033 | 839,779 | +4.78% | 319,000 |
| 2026年 | 17 | 265,794 | 878,658 | +4.63% | 341,000 |
大阪市東住吉区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
33.0%
今後30年に震度6弱以上
5.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。