言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発大阪府堺市西区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
堺市西区の土地価格相場は、地価公示30地点の中央値で 145,000円/m²（坪単価 479,339円）、 前年比 +3.9%。データ更新日 。
- 中央値
- 145,000円/m²
- 479,339円/坪
- 平均
- 158,623円/m²
- 524,374円/坪
- 最高
- 435,000円/m²
- 1,438,017円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.9%
- 10年 +14.4%
堺市西区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
30地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 堺市西区鳳東町１丁７番３０ | 店舗,事務所 | 鳳駅 0m | 435,000 | 1,438,017 | +11% | — | — |
| 2 | 大阪府 堺市西区津久野町１丁６番８ | 銀行 | 津久野駅 150m | 265,000 | 876,033 | +4.3% | — | — |
| 3 | 大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１２１９番８ | 住宅 | 上野芝駅 480m | 207,000 | 684,298 | +3.5% | +11.3% | +8.9% |
| 4 | 大阪府 堺市西区上野芝町４丁５５０番１６ | 住宅 | 上野芝駅 530m | 205,000 | 677,686 | +2% | +21.3% | +27.3% |
| 5 | 大阪府 堺市西区浜寺船尾町東４丁１番外 | 店舗 | 諏訪ノ森駅 1,400m | 190,000 | 628,099 | +3.3% | +21% | — |
| 6 | 大阪府 堺市西区鳳南町２丁１０１番１４ | 住宅 | 鳳駅 470m | 188,000 | 621,488 | +6.8% | +41.4% | +34.3% |
| 7 | 大阪府 堺市西区鳳西町１丁８２番２ | 住宅 | 鳳駅 900m | 179,000 | 591,736 | +5.9% | +29.7% | — |
| 8 | 大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁１４０５番５１外 | 住宅 | 上野芝駅 750m | 179,000 | 591,736 | +4.1% | +14.7% | +16.2% |
| 9 | 大阪府 堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１ | 住宅 | 浜寺公園駅 350m | 178,000 | 588,430 | +2.3% | +9.9% | +9.2% |
| 10 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９ | 工場 | 石津川駅 900m | 164,000 | 542,149 | +5.8% | +22.4% | +15.5% |
| 11 | 大阪府 堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 住宅 | 鳳駅 1,200m | 163,000 | 538,843 | +7.2% | +29.4% | — |
| 12 | 大阪府 堺市西区津久野町２丁２０８番２ | 住宅 | 津久野駅 550m | 157,000 | 519,008 | +5.4% | +16.3% | +12.1% |
| 13 | 大阪府 堺市西区鳳中町１０丁１２番４ | 住宅 | 鳳駅 800m | 152,000 | 502,479 | +7% | +32.2% | +21.6% |
| 14 | 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町中３丁２４８番４外 | 住宅 | 諏訪ノ森駅 450m | 152,000 | 502,479 | +2% | +4.1% | +1.3% |
| 15 | 大阪府 堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 | 住宅 | 鳳駅 1,100m | 150,000 | 495,868 | +5.6% | +20% | +14.5% |
| 16 | 大阪府 堺市西区鳳南町５丁６４０番１５ | 住宅 | 鳳駅 1,300m | 140,000 | 462,810 | +5.3% | +21.7% | +10.2% |
| 17 | 大阪府 堺市西区鶴田町９７番３ | 工場 | 津久野駅 780m | 138,000 | 456,198 | +7.8% | +27.8% | — |
| 18 | 大阪府 堺市西区北条町１丁４４番３ | 住宅 | 上野芝駅 850m | 137,000 | 452,893 | +3% | +14.2% | +7.9% |
| 19 | 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町西３丁２０４番８ | 住宅 | 諏訪ノ森駅 370m | 136,000 | 449,587 | +2.3% | 0% | -4.2% |
| 20 | 大阪府 堺市西区家原寺町１丁８番２ | その他 | 津久野駅 1,100m | 136,000 | 449,587 | +1.5% | +3.8% | — |
| 21 | 大阪府 堺市西区浜寺船尾町西２丁１５８番５ | 住宅 | 諏訪ノ森駅 970m | 132,000 | 436,364 | 0% | — | — |
| 22 | 大阪府 堺市西区上６３０番６８ | 住宅 | 富木駅 800m | 128,000 | 423,140 | +2.4% | +14.3% | +7.6% |
| 23 | 大阪府 堺市西区上１９８番３０ | 住宅 | 鳳駅 1,200m | 128,000 | 423,140 | +1.6% | +13.3% | — |
| 24 | 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６ | 住宅 | 諏訪ノ森駅 400m | 125,000 | 413,223 | +2.5% | +5% | -3.1% |
| 25 | 大阪府 堺市西区堀上緑町３丁４４番１３ | 住宅 | 津久野駅 1,900m | 123,000 | 406,612 | +4.2% | +7.9% | -1.6% |
| 26 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３ | 住宅 | 石津川駅 600m | 118,000 | 390,083 | +3.5% | +1.7% | -7.8% |
| 27 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ | 住宅 | 石津川駅 1,000m | 116,000 | 383,471 | +4.5% | +13.7% | +7.4% |
| 28 | 大阪府 堺市西区草部２１５番９ | 住宅 | 鳳駅 2,000m | 96,700 | 319,669 | +0.5% | -1.4% | -15.9% |
| 29 | 大阪府 堺市西区山田２丁１２７番２３ | 住宅 | 鳳駅 3,300m | 90,600 | 299,504 | 0% | -3.1% | -18.4% |
| 30 | 大阪府 堺市西区菱木４丁２８５７番１ | 住宅 | 栂・美木多駅 3,000m | 50,400 | 166,612 | +1.6% | -3.4% | -23.6% |
堺市西区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上野芝駅 | 4 | 182,000 | 601,653 | +3.15% |
| 2 | 浜寺公園駅 | 1 | 178,000 | 588,430 | +2.3% |
| 3 | 鳳駅 | 10 | 172,230 | 569,355 | +5.09% |
| 4 | 津久野駅 | 5 | 163,800 | 541,488 | +4.64% |
| 5 | 諏訪ノ森駅 | 5 | 147,000 | 485,950 | +2.02% |
| 6 | 石津川駅 | 3 | 132,667 | 438,569 | +4.6% |
| 7 | 富木駅 | 1 | 128,000 | 423,140 | +2.4% |
| 8 | 栂・美木多駅 | 1 | 50,400 | 166,612 | +1.6% |
堺市西区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 24 | 138,500 | 142,946 | 472,549 | +3.47% |
| 店舗 | 2 | 312,500 | 312,500 | 1,033,058 | +7.15% |
| 工場 | 2 | 151,000 | 151,000 | 499,174 | +6.8% |
| 銀行 | 1 | 265,000 | 265,000 | 876,033 | +4.3% |
| その他 | 1 | 136,000 | 136,000 | 449,587 | +1.5% |
堺市西区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 堺市西区鳳東町１丁７番３０の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 21 | 138,810 | 458,876 | -7.19% | — |
| 2005年 | 21 | 133,762 | 442,188 | -3.64% | — |
| 2006年 | 21 | 133,000 | 439,669 | -0.57% | — |
| 2007年 | 21 | 136,000 | 449,587 | +2.26% | — |
| 2008年 | 22 | 139,773 | 462,060 | +2.77% | — |
| 2009年 | 22 | 137,045 | 453,041 | -1.95% | — |
| 2010年 | 22 | 130,409 | 431,104 | -4.84% | — |
| 2011年 | 23 | 128,722 | 425,527 | -1.29% | — |
| 2012年 | 24 | 127,229 | 420,592 | -1.16% | — |
| 2013年 | 24 | 126,279 | 417,451 | -0.75% | — |
| 2014年 | 25 | 126,348 | 417,679 | +0.05% | — |
| 2015年 | 25 | 126,468 | 418,076 | +0.09% | — |
| 2016年 | 27 | 126,363 | 417,729 | -0.08% | — |
| 2017年 | 27 | 126,444 | 417,997 | +0.06% | — |
| 2018年 | 27 | 126,600 | 418,512 | +0.12% | — |
| 2019年 | 27 | 127,200 | 420,496 | +0.47% | — |
| 2020年 | 27 | 129,648 | 428,588 | +1.92% | — |
| 2021年 | 29 | 139,472 | 461,064 | +7.58% | 323,000 |
| 2022年 | 29 | 141,372 | 467,345 | +1.36% | 330,000 |
| 2023年 | 29 | 143,879 | 475,633 | +1.77% | 337,000 |
| 2024年 | 29 | 147,810 | 488,628 | +2.73% | 363,000 |
| 2025年 | 29 | 152,566 | 504,350 | +3.22% | 392,000 |
| 2026年 | 30 | 158,623 | 524,374 | +3.97% | 435,000 |
堺市西区の地震ハザード
代表点（大阪府 堺市西区鳳東町１丁７番３０）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
34.2%
今後30年に震度6弱以上
5.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。