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大阪市生野区の土地価格相場は、地価公示15地点の中央値で 193,000円/m²（坪単価 638,017円）、 前年比 +4.17%。データ更新日 。
- 中央値
- 193,000円/m²
- 638,017円/坪
- 平均
- 205,133円/m²
- 678,126円/坪
- 最高
- 305,000円/m²
- 1,008,264円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.17%
- 10年 +10.1%
大阪市生野区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
15地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市生野区新今里４丁目５４番１外 | 住宅,店舗 | 近鉄今里駅 200m | 305,000 | 1,008,264 | +5.2% | — | — |
| 2 | 大阪府 大阪市生野区勝山北５丁目４番１８外 | 店舗,事務所 | 桃谷駅 1,300m | 254,000 | 839,669 | +5.8% | — | — |
| 3 | 大阪府 大阪市生野区桃谷２丁目３２６番４０ | 住宅,作業場 | 桃谷駅 410m | 238,000 | 786,777 | +5.3% | +19.6% | +8.7% |
| 4 | 大阪府 大阪市生野区新今里１丁目１４８番３ | 住宅 | 近鉄今里駅 580m | 235,000 | 776,860 | +4.4% | +11.4% | 0% |
| 5 | 大阪府 大阪市生野区生野西１丁目６７番４２ | 住宅 | 寺田町駅 230m | 228,000 | 753,719 | +5.6% | +20.6% | +10.1% |
| 6 | 大阪府 大阪市生野区鶴橋３丁目１９４番４ | 住宅,店舗 | 鶴橋駅 570m | 212,000 | 700,826 | +5.5% | +19.8% | +7.6% |
| 7 | 大阪府 大阪市生野区小路２丁目１３１番５ | 住宅 | 小路駅 340m | 202,000 | 667,769 | +4.1% | +10.4% | -0.5% |
| 8 | 大阪府 大阪市生野区林寺４丁目１１４番１ | 住宅 | 東部市場前駅 750m | 193,000 | 638,017 | +3.2% | +6% | -3.5% |
| 9 | 大阪府 大阪市生野区巽東２丁目１１２番４外 | 住宅 | 南巽駅 300m | 184,000 | 608,264 | +3.4% | +7% | -4.2% |
| 10 | 大阪府 大阪市生野区田島４丁目６１番２ | 住宅 | 東部市場前駅 1,200m | 181,000 | 598,347 | +2.8% | +4.6% | — |
| 11 | 大阪府 大阪市生野区中川５丁目７４番３ | 住宅 | 近鉄今里駅 1,100m | 178,000 | 588,430 | +3.5% | +6% | — |
| 12 | 大阪府 大阪市生野区生野東３丁目１６番２ | 住宅 | 寺田町駅 1,100m | 174,000 | 575,207 | +3% | +5.5% | -4.4% |
| 13 | 大阪府 大阪市生野区小路東２丁目５２番１３ | 住宅 | 小路駅 270m | 173,000 | 571,901 | +3.6% | +10.9% | — |
| 14 | 大阪府 大阪市生野区巽西２丁目１３３番３外 | 住宅,事務所,作業場 | 北巽駅 1,200m | 164,000 | 542,149 | +3.8% | +5.1% | -9.4% |
| 15 | 大阪府 大阪市生野区中川西２丁目１５番２４ | 住宅 | 鶴橋駅 1,600m | 156,000 | 515,702 | +3.3% | +4.7% | — |
大阪市生野区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桃谷駅 | 2 | 246,000 | 813,223 | +5.55% |
| 2 | 近鉄今里駅 | 3 | 239,333 | 791,183 | +4.37% |
| 3 | 寺田町駅 | 2 | 201,000 | 664,463 | +4.3% |
| 4 | 小路駅 | 2 | 187,500 | 619,835 | +3.85% |
| 5 | 東部市場前駅 | 2 | 187,000 | 618,182 | +3% |
| 6 | 鶴橋駅 | 2 | 184,000 | 608,264 | +4.4% |
| 7 | 南巽駅 | 1 | 184,000 | 608,264 | +3.4% |
| 8 | 北巽駅 | 1 | 164,000 | 542,149 | +3.8% |
大阪市生野区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 14 | 188,500 | 201,643 | 666,588 | +4.05% |
| 店舗 | 1 | 254,000 | 254,000 | 839,669 | +5.8% |
大阪市生野区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市生野区新今里４丁目５４番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 9 | 218,222 | 721,395 | -7.75% | — |
| 2005年 | 9 | 205,222 | 678,420 | -5.96% | — |
| 2006年 | 9 | 201,778 | 667,035 | -1.68% | — |
| 2007年 | 9 | 206,222 | 681,726 | +2.2% | — |
| 2008年 | 9 | 210,889 | 697,154 | +2.26% | — |
| 2009年 | 9 | 204,556 | 676,218 | -3% | — |
| 2010年 | 10 | 188,900 | 624,463 | -7.65% | — |
| 2011年 | 11 | 180,909 | 598,046 | -4.23% | — |
| 2012年 | 11 | 178,636 | 590,532 | -1.26% | — |
| 2013年 | 11 | 177,000 | 585,124 | -0.92% | — |
| 2014年 | 11 | 176,455 | 583,322 | -0.31% | — |
| 2015年 | 11 | 176,364 | 583,021 | -0.05% | — |
| 2016年 | 13 | 175,385 | 579,785 | -0.56% | — |
| 2017年 | 13 | 175,308 | 579,531 | -0.04% | — |
| 2018年 | 13 | 175,231 | 579,276 | -0.04% | — |
| 2019年 | 13 | 175,692 | 580,800 | +0.26% | — |
| 2020年 | 14 | 179,714 | 594,096 | +2.29% | — |
| 2021年 | 15 | 184,000 | 608,264 | +2.38% | 269,000 |
| 2022年 | 15 | 184,200 | 608,926 | +0.11% | 269,000 |
| 2023年 | 15 | 186,000 | 614,876 | +0.98% | 272,000 |
| 2024年 | 15 | 189,200 | 625,455 | +1.72% | 277,000 |
| 2025年 | 15 | 196,667 | 650,139 | +3.95% | 290,000 |
| 2026年 | 15 | 205,133 | 678,126 | +4.3% | 305,000 |
大阪市生野区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市生野区新今里４丁目５４番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
64.5%
今後30年に震度6弱以上
20.8%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。