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堺市美原区の土地価格相場は、地価公示14地点の中央値で 79,500円/m²（坪単価 262,810円）、 前年比 +4.18%。データ更新日 。
- 中央値
- 79,500円/m²
- 262,810円/坪
- 平均
- 82,528円/m²
- 272,820円/坪
- 最高
- 146,000円/m²
- 482,645円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.18%
- 10年 +9.2%
堺市美原区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
14地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 堺市美原区平尾２９０番３ | 店舗,倉庫 | 河内松原駅 5,100m | 146,000 | 482,645 | +5% | — | — |
| 2 | 大阪府 堺市美原区大饗１４６番５７ | 住宅 | 初芝駅 1,600m | 100,000 | 330,579 | +5.3% | +19.8% | -2.9% |
| 3 | 大阪府 堺市美原区南余部２５１番７ | 住宅 | 北野田駅 1,200m | 92,700 | 306,446 | +4.4% | +11.6% | -9.1% |
| 4 | 大阪府 堺市美原区北余部６６０番９外 | 住宅 | 初芝駅 3,000m | 91,500 | 302,479 | +4% | +9.8% | -11.2% |
| 5 | 大阪府 堺市美原区北余部５５０番３７ | 住宅 | 初芝駅 2,700m | 87,900 | 290,579 | +4.3% | +8.4% | — |
| 6 | 大阪府 堺市美原区太井６３０番５０ | 住宅 | 初芝駅 2,800m | 85,000 | 280,992 | +4.9% | +9.3% | -10.5% |
| 7 | 大阪府 堺市美原区大保１番１０ | 住宅 | 河内松原駅 3,300m | 80,000 | 264,463 | +3.5% | +6% | -13.7% |
| 8 | 大阪府 堺市美原区さつき野西１丁目９番２ | 住宅 | 北野田駅 4,300m | 79,000 | 261,157 | +2.1% | +5.3% | -11.7% |
| 9 | 大阪府 堺市美原区多治井１９４番２外 | 倉庫 | 恵我ノ荘駅 3,700m | 77,000 | 254,545 | +7.8% | +24.2% | — |
| 10 | 大阪府 堺市美原区小寺６４番６ | 住宅 | 初芝駅 3,000m | 76,600 | 253,223 | +4.5% | +5.8% | -13.9% |
| 11 | 大阪府 堺市美原区真福寺２７９番１ | 住宅 | 河内松原駅 2,800m | 71,500 | 236,364 | +3.9% | +3.3% | -18.8% |
| 12 | 大阪府 堺市美原区丹上４７５番１ | 工場 | 河内松原駅 2,700m | 67,100 | 221,818 | +6.8% | +20.5% | -4.4% |
| 13 | 大阪府 堺市美原区平尾２４２５番６ | 住宅 | 北野田駅 3,500m | 58,600 | 193,719 | +1% | -2.3% | -22.9% |
| 14 | 大阪府 堺市美原区菅生１７８番５３ | 住宅 | 北野田駅 1,900m | 42,500 | 140,496 | +1% | -2.5% | -24.6% |
堺市美原区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 河内松原駅 | 4 | 91,150 | 301,322 | +4.8% |
| 2 | 初芝駅 | 5 | 88,200 | 291,570 | +4.6% |
| 3 | 恵我ノ荘駅 | 1 | 77,000 | 254,545 | +7.8% |
| 4 | 北野田駅 | 4 | 68,200 | 225,455 | +2.13% |
堺市美原区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 11 | 80,000 | 78,664 | 260,046 | +3.54% |
| 店舗 | 1 | 146,000 | 146,000 | 482,645 | +5% |
| 倉庫 | 1 | 77,000 | 77,000 | 254,545 | +7.8% |
| 工場 | 1 | 67,100 | 67,100 | 221,818 | +6.8% |
堺市美原区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 堺市美原区平尾２９０番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 94,327 | 311,825 | -9.68% | — |
| 2005年 | 11 | 89,145 | 294,694 | -5.49% | — |
| 2006年 | 11 | 87,709 | 289,947 | -1.61% | — |
| 2007年 | 11 | 87,491 | 289,226 | -0.25% | — |
| 2008年 | 12 | 86,658 | 286,473 | -0.95% | — |
| 2009年 | 12 | 83,633 | 276,473 | -3.49% | — |
| 2010年 | 12 | 76,658 | 253,415 | -8.34% | — |
| 2011年 | 12 | 72,258 | 238,869 | -5.74% | — |
| 2012年 | 12 | 70,592 | 233,362 | -2.31% | — |
| 2013年 | 12 | 70,283 | 232,340 | -0.44% | — |
| 2014年 | 12 | 70,158 | 231,927 | -0.18% | — |
| 2015年 | 12 | 70,125 | 231,818 | -0.05% | — |
| 2016年 | 13 | 70,938 | 234,506 | +1.16% | — |
| 2017年 | 13 | 70,908 | 234,407 | -0.04% | — |
| 2018年 | 13 | 70,831 | 234,152 | -0.11% | — |
| 2019年 | 13 | 70,785 | 234,000 | -0.06% | — |
| 2020年 | 13 | 71,077 | 234,965 | +0.41% | — |
| 2021年 | 14 | 73,700 | 243,636 | +3.69% | 108,000 |
| 2022年 | 14 | 74,150 | 245,124 | +0.61% | 110,000 |
| 2023年 | 14 | 75,950 | 251,074 | +2.43% | 125,000 |
| 2024年 | 14 | 77,636 | 256,648 | +2.22% | 133,000 |
| 2025年 | 14 | 79,086 | 261,441 | +1.87% | 139,000 |
| 2026年 | 14 | 82,529 | 272,823 | +4.35% | 146,000 |
堺市美原区の地震ハザード
代表点（大阪府 堺市美原区平尾２９０番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
26.5%
今後30年に震度6弱以上
3.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。