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高槻市の土地価格相場は、地価公示54地点の中央値で 173,500円/m²（坪単価 573,554円）、 前年比 +4.39%。データ更新日 。
- 中央値
- 173,500円/m²
- 573,554円/坪
- 平均
- 204,148円/m²
- 674,869円/坪
- 最高
- 810,000円/m²
- 2,677,686円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.39%
- 10年 +12.5%
高槻市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
54地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 高槻市城北町２丁目２０２番１７ | 店舗,事務所 | 高槻市駅 50m | 810,000 | 2,677,686 | +10.2% | +78.4% | +118.9% |
| 2 | 大阪府 高槻市高槻町８４番１６ | 店舗,事務所 | 高槻市駅 250m | 575,000 | 1,900,826 | +10.6% | +63.8% | +87.3% |
| 3 | 大阪府 高槻市紺屋町３８６番３外 | 住宅,店舗,事務所 | 高槻駅 400m | 540,000 | 1,785,124 | +9.1% | +58.8% | +92.9% |
| 4 | 大阪府 高槻市芥川町２丁目３４８番１８ | 住宅,店舗 | 高槻駅 300m | 368,000 | 1,216,529 | +6.1% | +21.1% | +31% |
| 5 | 大阪府 高槻市真上町１丁目４６番１ | 住宅 | 高槻駅 700m | 345,000 | 1,140,496 | +9.5% | — | — |
| 6 | 大阪府 高槻市八丁西町４２１番６ | 住宅 | 高槻駅 700m | 300,000 | 991,736 | +8.3% | +53.8% | — |
| 7 | 大阪府 高槻市真上町１丁目５８番４外 | 住宅 | 高槻駅 750m | 284,000 | 938,843 | +8% | — | — |
| 8 | 大阪府 高槻市松原町１１９番１８ | 住宅 | 高槻市駅 850m | 278,000 | 919,008 | +8.2% | — | — |
| 9 | 大阪府 高槻市富田町３丁目２９番８ | 住宅,店舗 | 富田駅 150m | 272,000 | 899,174 | +3% | +17.2% | +23.1% |
| 10 | 大阪府 高槻市天神町２丁目１０番４２ | 住宅 | 高槻駅 900m | 233,000 | 770,248 | +5.4% | +14.8% | +29.4% |
| 11 | 大阪府 高槻市桜ケ丘南町１００番１８ | 住宅 | 富田駅 370m | 228,000 | 753,719 | +4.6% | +10.1% | +23.2% |
| 12 | 大阪府 高槻市中川町３６４番４７外 | 住宅 | 高槻市駅 1,200m | 213,000 | 704,132 | +2.9% | +17% | +19% |
| 13 | 大阪府 高槻市藤の里町６８番 | 住宅 | 高槻市駅 1,100m | 211,000 | 697,521 | +4.5% | +13.4% | +21.3% |
| 14 | 大阪府 高槻市富田丘町２２０番２９ | 住宅 | 摂津富田駅 700m | 210,000 | 694,215 | +4.5% | +12.3% | +16% |
| 15 | 大阪府 高槻市緑町１２９番４外 | 店舗 | 高槻市駅 1,000m | 206,000 | 680,992 | +7.3% | +19.1% | — |
| 16 | 大阪府 高槻市柳川町２丁目３６番 | 住宅 | 総持寺駅 1,000m | 202,000 | 667,769 | +3.6% | +8.6% | +17.4% |
| 17 | 大阪府 高槻市高垣町２８番２０６ | 住宅 | 高槻市駅 1,900m | 202,000 | 667,769 | +9.2% | +32% | +22.4% |
| 18 | 大阪府 高槻市宮田町２丁目２０９番１６ | 住宅 | 摂津富田駅 720m | 199,000 | 657,851 | +4.7% | +11.8% | +13.7% |
| 19 | 大阪府 高槻市今城町２００番１ | 店舗 | 摂津富田駅 1,300m | 198,000 | 654,545 | +7% | — | — |
| 20 | 大阪府 高槻市西真上１丁目１３番１ | 住宅 | 高槻駅 1,700m | 196,000 | 647,934 | +4.8% | +24.8% | +25.6% |
| 21 | 大阪府 高槻市奥天神町２丁目２番１４８ | 住宅 | 高槻駅 1,500m | 190,000 | 628,099 | +5.6% | +21% | — |
| 22 | 大阪府 高槻市南庄所町９３番１外 | 倉庫 | 高槻市駅 1,900m | 188,000 | 621,488 | +10.6% | — | — |
| 23 | 大阪府 高槻市城南町４丁目１８３番１４ | 住宅 | 高槻市駅 1,700m | 185,000 | 611,570 | +3.9% | +8.8% | +8.2% |
| 24 | 大阪府 高槻市川西町１丁目１０８０番１０ | 住宅 | 高槻駅 1,400m | 184,000 | 608,264 | +4.5% | +12.9% | +8.9% |
| 25 | 大阪府 高槻市若松町２４４番３ | 店舗,事務所 | 高槻市駅 1,900m | 180,000 | 595,041 | +5.3% | +11.1% | +9.1% |
| 26 | 大阪府 高槻市富田町６丁目２６６２番１ | 住宅 | 富田駅 970m | 174,000 | 575,207 | +3% | +6.1% | +8.8% |
| 27 | 大阪府 高槻市古曽部町４丁目１５番７２ | 住宅 | 高槻駅 1,900m | 174,000 | 575,207 | +4.8% | +11.5% | +16% |
| 28 | 大阪府 高槻市野田３丁目３７０番１５ | 住宅 | 高槻市駅 1,500m | 173,000 | 571,901 | +3.6% | +8.8% | +4.2% |
| 29 | 大阪府 高槻市津之江町１丁目４８０番２５ | 住宅 | 摂津富田駅 1,500m | 173,000 | 571,901 | +2.4% | +3.6% | 0% |
| 30 | 大阪府 高槻市西冠３丁目１５０番１ | 事務所,倉庫 | 高槻駅 2,500m | 173,000 | 571,901 | +4.2% | +14.6% | +21% |
| 31 | 大阪府 高槻市川添２丁目１５８０番７０ | 住宅 | 富田駅 1,900m | 168,000 | 555,372 | +2.4% | +3.7% | — |
| 32 | 大阪府 高槻市芝谷町５４９番４２ | 住宅 | 高槻駅 2,700m | 167,000 | 552,066 | +4.4% | +13.6% | +16% |
| 33 | 大阪府 高槻市西町９６３番３２ | 住宅 | 総持寺駅 1,600m | 166,000 | 548,760 | +2.5% | +6.4% | +3.1% |
| 34 | 大阪府 高槻市庄所町２７８番１ | 住宅 | 高槻駅 1,800m | 166,000 | 548,760 | +3.1% | +5.7% | -1.8% |
| 35 | 大阪府 高槻市東上牧２丁目８８０番３９ | 住宅 | 上牧駅 800m | 162,000 | 535,537 | +3.2% | +7.3% | +11.7% |
| 36 | 大阪府 高槻市日向町４７２番３５外 | 住宅 | 高槻市駅 1,600m | 159,000 | 525,620 | +3.2% | +10.4% | +3.9% |
| 37 | 大阪府 高槻市土室町１９８番１８ | 住宅 | 摂津富田駅 1,600m | 158,000 | 522,314 | +3.9% | +7.5% | — |
| 38 | 大阪府 高槻市郡家新町４３７番１外 | 住宅 | 摂津富田駅 1,700m | 157,000 | 519,008 | +4% | +12.1% | +6.1% |
| 39 | 大阪府 高槻市玉川３丁目１０１番１４ | 事務所,倉庫 | 茨木市駅 3,500m | 150,000 | 495,868 | +7.1% | — | — |
| 40 | 大阪府 高槻市真上町５丁目７０番１９２ | 住宅 | 高槻駅 1,700m | 149,000 | 492,562 | +2.1% | +4.9% | +2.8% |
| 41 | 大阪府 高槻市芝生町１丁目６７７番２９ | 住宅 | 富田駅 2,600m | 148,000 | 489,256 | +2.1% | -0.7% | -7.5% |
| 42 | 大阪府 高槻市氷室町４丁目４６３番３外 | 住宅 | 摂津富田駅 2,200m | 140,000 | 462,810 | +2.2% | +5.3% | -2.1% |
| 43 | 大阪府 高槻市日吉台二番町１２２番２ | 住宅 | 高槻駅 2,500m | 134,000 | 442,975 | +3.1% | +3.9% | -1.5% |
| 44 | 大阪府 高槻市山手町１丁目３６７番１１ | 住宅 | 高槻市駅 2,100m | 132,000 | 436,364 | +4.8% | +13.8% | — |
| 45 | 大阪府 高槻市大塚町１丁目６５番４０ | 住宅 | 高槻市駅 3,700m | 128,000 | 423,140 | 0% | -0.8% | — |
| 46 | 大阪府 高槻市南平台４丁目３２番５１５ | 住宅 | 摂津富田駅 3,300m | 126,000 | 416,529 | +1.6% | -6% | -10.6% |
| 47 | 大阪府 高槻市竹の内町３５１番６２ | 住宅 | 高槻市駅 3,600m | 125,000 | 413,223 | +2.5% | -1.6% | -12.6% |
| 48 | 大阪府 高槻市塚原４丁目３６７番１０ | 住宅 | 摂津富田駅 3,400m | 124,000 | 409,917 | +0.8% | -3.1% | -11.4% |
| 49 | 大阪府 高槻市安岡寺町２丁目４２６番１５１ | 住宅 | 高槻駅 3,900m | 111,000 | 366,942 | +2.8% | -5.1% | -13.3% |
| 50 | 大阪府 高槻市柱本６丁目３０５番７４ | 住宅 | 茨木市駅 5,200m | 111,000 | 366,942 | 0% | -6.7% | -16.5% |
| 51 | 大阪府 高槻市弥生が丘町７３番１１６ | 住宅 | 高槻駅 3,500m | 95,500 | 315,702 | +1.6% | -7.3% | -19.7% |
| 52 | 大阪府 高槻市西之川原１丁目１１９８番９ | 住宅 | 高槻駅 3,300m | 68,000 | 224,793 | +0.7% | — | — |
| 53 | 大阪府 高槻市柱本３丁目２００番３外 | 住宅 | 茨木市駅 5,000m | 58,600 | 193,719 | -0.7% | -19.2% | -32.6% |
| 54 | 大阪府 高槻市唐崎中４丁目１８８０番 | 住宅 | 茨木市駅 3,700m | 56,900 | 188,099 | 0% | -12.9% | — |
高槻市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高槻市駅 | 15 | 251,000 | 829,752 | +5.79% |
| 2 | 高槻駅 | 18 | 215,417 | 712,122 | +4.89% |
| 3 | 富田駅 | 5 | 198,000 | 654,545 | +3.02% |
| 4 | 総持寺駅 | 2 | 184,000 | 608,264 | +3.05% |
| 5 | 摂津富田駅 | 9 | 165,000 | 545,455 | +3.46% |
| 6 | 上牧駅 | 1 | 162,000 | 535,537 | +3.2% |
| 7 | 茨木市駅 | 4 | 94,125 | 311,157 | +1.6% |
高槻市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 46 | 170,500 | 185,739 | 614,013 | +3.79% |
| 店舗 | 5 | 206,000 | 393,800 | 1,301,818 | +8.08% |
| 事務所 | 2 | 161,500 | 161,500 | 533,884 | +5.65% |
| 倉庫 | 1 | 188,000 | 188,000 | 621,488 | +10.6% |
高槻市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 高槻市城北町２丁目２０２番１７の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 39 | 183,795 | 607,587 | -7.86% | 403,000 |
| 2005年 | 39 | 174,256 | 576,053 | -5.19% | 376,000 |
| 2006年 | 39 | 172,256 | 569,441 | -1.15% | 370,000 |
| 2007年 | 39 | 181,336 | 599,458 | +5.27% | 405,000 |
| 2008年 | 39 | 190,397 | 629,412 | +5% | 450,000 |
| 2009年 | 39 | 185,385 | 612,843 | -2.63% | 446,000 |
| 2010年 | 39 | 179,167 | 592,288 | -3.35% | 436,000 |
| 2011年 | 39 | 174,282 | 576,139 | -2.73% | 427,000 |
| 2012年 | 39 | 173,128 | 572,324 | -0.66% | 422,000 |
| 2013年 | 40 | 172,500 | 570,248 | -0.36% | 422,000 |
| 2014年 | 40 | 173,250 | 572,727 | +0.43% | 425,000 |
| 2015年 | 40 | 174,625 | 577,273 | +0.79% | 439,000 |
| 2016年 | 47 | 170,315 | 563,025 | -2.47% | 454,000 |
| 2017年 | 48 | 169,635 | 560,777 | -0.4% | 466,000 |
| 2018年 | 48 | 170,433 | 563,415 | +0.47% | 485,000 |
| 2019年 | 50 | 172,900 | 571,570 | +1.45% | 530,000 |
| 2020年 | 51 | 173,202 | 572,569 | +0.17% | 575,000 |
| 2021年 | 52 | 175,094 | 578,823 | +1.09% | 588,000 |
| 2022年 | 52 | 176,456 | 583,326 | +0.78% | 598,000 |
| 2023年 | 52 | 181,179 | 598,939 | +2.68% | 626,000 |
| 2024年 | 54 | 185,450 | 613,058 | +2.36% | 675,000 |
| 2025年 | 53 | 194,687 | 643,593 | +4.98% | 735,000 |
| 2026年 | 54 | 204,148 | 674,869 | +4.86% | 810,000 |
高槻市の地震ハザード
代表点（大阪府 高槻市城北町２丁目２０２番１７）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
52.3%
今後30年に震度6弱以上
13.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。