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京田辺市の土地価格相場は、地価公示18地点の中央値で 104,500円/m²（坪単価 345,455円）、 前年比 +1.52%。データ更新日 。
- 中央値
- 104,500円/m²
- 345,455円/坪
- 平均
- 116,283円/m²
- 384,407円/坪
- 最高
- 302,000円/m²
- 998,347円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.52%
- 10年 +3.6%
京田辺市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
18地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 京田辺市田辺中央１丁目１番５外 | 店舗,事務所 | 新田辺駅 110m | 302,000 | 998,347 | +7.1% | +30.2% | +31.9% |
| 2 | 京都府 京田辺市田辺蕪木２２番２７ | 住宅 | 新田辺駅 600m | 184,000 | 608,264 | +1.1% | +16.5% | +21.9% |
| 3 | 京都府 京田辺市花住坂３丁目１９番１１ | 住宅 | 松井山手駅 1,200m | 165,000 | 545,455 | +2.5% | +6.5% | +17% |
| 4 | 京都府 京田辺市大住ケ丘４丁目２３番９ | 住宅 | 大住駅 1,100m | 141,000 | 466,116 | +0.7% | +2.9% | +11% |
| 5 | 京都府 京田辺市興戸犬伏５番７外 | 住宅,店舗 | 興戸駅 1,000m | 131,000 | 433,058 | +2.3% | +6.5% | — |
| 6 | 京都府 京田辺市東鍵田１８番７４ | 住宅 | 新田辺駅 900m | 130,000 | 429,752 | +0.8% | +7.4% | +1.6% |
| 7 | 京都府 京田辺市草内八田１６番３８ | 住宅 | 興戸駅 400m | 122,000 | 403,306 | +0.8% | +6.1% | -0.8% |
| 8 | 京都府 京田辺市薪岸ノ下３番２９ | 住宅 | 新田辺駅 1,300m | 112,000 | 370,248 | +2.8% | +7.7% | +0.9% |
| 9 | 京都府 京田辺市薪畠５５番３ | 住宅 | 大住駅 680m | 107,000 | 353,719 | 0% | -1.8% | -8.5% |
| 10 | 京都府 京田辺市田辺狐川４０番６５ | 住宅 | 新田辺駅 1,800m | 102,000 | 337,190 | +3% | +3% | -3.8% |
| 11 | 京都府 京田辺市興戸御垣内８番２５ | 住宅 | 興戸駅 900m | 100,000 | 330,579 | +0.7% | +1.9% | -9.1% |
| 12 | 京都府 京田辺市三山木七瀬川３番１６ | 住宅 | 同志社前駅 700m | 91,600 | 302,810 | 0% | -0.9% | -10.2% |
| 13 | 京都府 京田辺市大住関屋２２番３５外 | 住宅 | 大住駅 650m | 91,000 | 300,826 | +1.1% | — | — |
| 14 | 京都府 京田辺市三山木八反坪５１番４ | 住宅 | 三山木駅 360m | 90,600 | 299,504 | +3.4% | +13.5% | +14% |
| 15 | 京都府 京田辺市大住仲ノ谷２番１０２ | 住宅 | 大住駅 750m | 89,800 | 296,860 | +0.7% | -4% | -13.7% |
| 16 | 京都府 京田辺市同志社山手３丁目２番１２３ | 住宅 | ＪＲ三山木駅 2,200m | 86,000 | 284,298 | +2.4% | — | — |
| 17 | 京都府 京田辺市大住東村１９番１外 | 住宅 | 大住駅 1,500m | 37,200 | 122,975 | -0.3% | -13.9% | -37.8% |
| 18 | 京都府 京田辺市天王縄手１番外 | 住宅 | ＪＲ三山木駅 5,300m | 10,900 | 36,033 | -1.8% | -24.3% | — |
京田辺市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新田辺駅 | 5 | 166,000 | 548,760 | +2.96% |
| 2 | 松井山手駅 | 1 | 165,000 | 545,455 | +2.5% |
| 3 | 興戸駅 | 3 | 117,667 | 388,982 | +1.27% |
| 4 | 大住駅 | 5 | 93,200 | 308,099 | +0.44% |
| 5 | 同志社前駅 | 1 | 91,600 | 302,810 | 0% |
| 6 | 三山木駅 | 1 | 90,600 | 299,504 | +3.4% |
| 7 | ＪＲ三山木駅 | 2 | 48,450 | 160,165 | +0.3% |
京田辺市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 17 | 102,000 | 105,359 | 348,294 | +1.19% |
| 店舗 | 1 | 302,000 | 302,000 | 998,347 | +7.1% |
京田辺市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 京田辺市田辺中央１丁目１番５外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 14 | 133,893 | 442,621 | -8.49% | 257,000 |
| 2005年 | 14 | 124,500 | 411,570 | -7.02% | 239,000 |
| 2006年 | 14 | 120,593 | 398,655 | -3.14% | 229,000 |
| 2007年 | 14 | 121,486 | 401,607 | +0.74% | 237,000 |
| 2008年 | 14 | 126,771 | 419,078 | +4.35% | 251,000 |
| 2009年 | 14 | 125,464 | 414,757 | -1.03% | 247,000 |
| 2010年 | 14 | 121,043 | 400,142 | -3.52% | 239,000 |
| 2011年 | 14 | 118,936 | 393,177 | -1.74% | 235,000 |
| 2012年 | 15 | 111,147 | 367,428 | -6.55% | 232,000 |
| 2013年 | 16 | 111,525 | 368,678 | +0.34% | 232,000 |
| 2014年 | 16 | 111,175 | 367,521 | -0.31% | 232,000 |
| 2015年 | 16 | 110,925 | 366,694 | -0.22% | 232,000 |
| 2016年 | 16 | 110,900 | 366,612 | -0.02% | 232,000 |
| 2017年 | 16 | 110,769 | 366,179 | -0.12% | 232,000 |
| 2018年 | 16 | 111,081 | 367,210 | +0.28% | 235,000 |
| 2019年 | 16 | 111,413 | 368,307 | +0.3% | 239,000 |
| 2020年 | 16 | 112,163 | 370,787 | +0.67% | 249,000 |
| 2021年 | 16 | 111,419 | 368,327 | -0.66% | 247,000 |
| 2022年 | 17 | 109,812 | 363,015 | -1.44% | 249,000 |
| 2023年 | 17 | 111,218 | 367,663 | +1.28% | 256,000 |
| 2024年 | 17 | 113,135 | 374,000 | +1.72% | 267,000 |
| 2025年 | 18 | 113,783 | 376,142 | +0.57% | 282,000 |
| 2026年 | 18 | 116,283 | 384,407 | +2.2% | 302,000 |
京田辺市の地震ハザード
代表点（京都府 京田辺市田辺中央１丁目１番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
57.7%
今後30年に震度6弱以上
17.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。