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八幡市の土地価格相場は、地価公示16地点の中央値で 84,600円/m²（坪単価 279,669円）、 前年比 +1.63%。データ更新日 。
- 中央値
- 84,600円/m²
- 279,669円/坪
- 平均
- 86,862円/m²
- 287,147円/坪
- 最高
- 196,000円/m²
- 647,934円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.63%
- 10年 +1%
八幡市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
16地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 八幡市欽明台西４０番６外 | 店舗 | 松井山手駅 1,800m | 196,000 | 647,934 | +2.1% | +16% | — |
| 2 | 京都府 八幡市西山和気１０番１４ | 住宅 | 樟葉駅 2,100m | 118,000 | 390,083 | +4.4% | +16.8% | +6.3% |
| 3 | 京都府 八幡市男山金振１０番１６ | 住宅 | 樟葉駅 1,900m | 103,000 | 340,496 | +4.3% | +11% | +1% |
| 4 | 京都府 八幡市八幡三本橋１８番７２ | 住宅 | 石清水八幡宮駅 1,200m | 95,900 | 317,025 | -0.3% | -2.7% | -13.6% |
| 5 | 京都府 八幡市橋本新石２５番１２ | 住宅 | 橋本駅 1,000m | 92,800 | 306,777 | +2.8% | +6.7% | -9.9% |
| 6 | 京都府 八幡市八幡柿ケ谷１４番４３ | 住宅 | 樟葉駅 3,000m | 92,000 | 304,132 | +3.1% | +3.4% | -11.5% |
| 7 | 京都府 八幡市男山指月２番７ | 住宅 | 樟葉駅 2,900m | 90,500 | 299,174 | +2.5% | +3.8% | -9.5% |
| 8 | 京都府 八幡市八幡山田１０番１５ | 住宅 | 石清水八幡宮駅 3,400m | 85,900 | 283,967 | +3.7% | +8.1% | -7.1% |
| 9 | 京都府 八幡市美濃山幸水９番１５外 | 住宅 | 樟葉駅 3,900m | 83,300 | 275,372 | +3.5% | +3.9% | -10.2% |
| 10 | 京都府 八幡市橋本平野山５番１７ | 住宅 | 橋本駅 900m | 81,300 | 268,760 | +0.7% | 0% | — |
| 11 | 京都府 八幡市川口西扇１２番１３ | 住宅 | 石清水八幡宮駅 2,500m | 79,800 | 263,802 | +0.3% | -7.4% | -20.2% |
| 12 | 京都府 八幡市八幡長田２３番２５ | 住宅 | 石清水八幡宮駅 2,000m | 67,500 | 223,140 | -1% | -13.4% | — |
| 13 | 京都府 八幡市八幡科手１１番５ | 住宅 | 石清水八幡宮駅 450m | 66,300 | 219,174 | +0.5% | -5.7% | -32% |
| 14 | 京都府 八幡市八幡小松６番１２外 | 住宅 | 石清水八幡宮駅 2,600m | 62,700 | 207,273 | -0.3% | -8.7% | -26.2% |
| 15 | 京都府 八幡市橋本栗ケ谷４４番８ | 住宅 | 橋本駅 350m | 45,800 | 151,405 | -0.2% | -8.2% | -35.8% |
| 16 | 京都府 八幡市内里東ノ口２９番 | 住宅 | 石清水八幡宮駅 5,000m | 29,000 | 95,868 | 0% | -8.2% | -29.3% |
八幡市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松井山手駅 | 1 | 196,000 | 647,934 | +2.1% |
| 2 | 樟葉駅 | 5 | 97,360 | 321,851 | +3.56% |
| 3 | 橋本駅 | 3 | 73,300 | 242,314 | +1.1% |
| 4 | 石清水八幡宮駅 | 7 | 69,586 | 230,036 | +0.41% |
八幡市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 15 | 83,300 | 79,587 | 263,098 | +1.6% |
| 店舗 | 1 | 196,000 | 196,000 | 647,934 | +2.1% |
八幡市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 八幡市欽明台西４０番６外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 13 | 106,446 | 351,888 | -13.39% | — |
| 2005年 | 13 | 97,000 | 320,661 | -8.87% | — |
| 2006年 | 13 | 93,162 | 307,974 | -3.96% | — |
| 2007年 | 13 | 92,246 | 304,945 | -0.98% | — |
| 2008年 | 13 | 92,915 | 307,157 | +0.73% | — |
| 2009年 | 13 | 91,062 | 301,031 | -1.99% | — |
| 2010年 | 13 | 87,585 | 289,537 | -3.82% | — |
| 2011年 | 14 | 89,600 | 296,198 | +2.3% | 153,000 |
| 2012年 | 14 | 87,636 | 289,706 | -2.19% | 157,000 |
| 2013年 | 14 | 86,214 | 285,005 | -1.62% | 159,000 |
| 2014年 | 14 | 85,514 | 282,691 | -0.81% | 162,000 |
| 2015年 | 14 | 85,243 | 281,795 | -0.32% | 165,000 |
| 2016年 | 16 | 84,388 | 278,969 | -1% | 169,000 |
| 2017年 | 16 | 84,400 | 279,008 | +0.01% | 174,000 |
| 2018年 | 16 | 84,300 | 278,678 | -0.12% | 176,000 |
| 2019年 | 16 | 84,219 | 278,410 | -0.1% | 178,000 |
| 2020年 | 16 | 84,113 | 278,060 | -0.13% | 180,000 |
| 2021年 | 16 | 83,138 | 274,836 | -1.16% | 179,000 |
| 2022年 | 16 | 82,975 | 274,298 | -0.2% | 181,000 |
| 2023年 | 16 | 83,288 | 275,332 | +0.38% | 184,000 |
| 2024年 | 16 | 84,100 | 278,017 | +0.97% | 188,000 |
| 2025年 | 16 | 85,213 | 281,696 | +1.32% | 192,000 |
| 2026年 | 16 | 86,863 | 287,150 | +1.94% | 196,000 |
八幡市の地震ハザード
代表点（京都府 八幡市欽明台西４０番６外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
11.9%
今後30年に震度6弱以上
1.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。