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京都市伏見区の土地価格相場は、地価公示52地点の中央値で 163,500円/m²（坪単価 540,496円）、 前年比 +4.95%。データ更新日 。
- 中央値
- 163,500円/m²
- 540,496円/坪
- 平均
- 201,601円/m²
- 666,450円/坪
- 最高
- 730,000円/m²
- 2,413,223円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.95%
- 10年 +21.2%
京都市伏見区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
52地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 京都市伏見区東大手町７５０番外 | 住宅,店舗 | 伏見桃山駅 140m | 730,000 | 2,413,223 | +15.9% | +62.2% | +52.4% |
| 2 | 京都府 京都市伏見区深草稲荷御前町８９番 | 店舗 | 稲荷駅 50m | 724,000 | 2,393,388 | +14.9% | — | — |
| 3 | 京都府 京都市伏見区両替町１１丁目２５５番外 | 住宅,店舗 | 丹波橋駅 160m | 332,000 | 1,097,521 | +6.8% | +44.3% | +48.2% |
| 4 | 京都府 京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１ | 住宅 | 近鉄丹波橋駅 600m | 329,000 | 1,087,603 | +4.8% | +32.7% | +38.8% |
| 5 | 京都府 京都市伏見区桃山町西尾１０番１ | 店舗 | 地下鉄六地蔵駅 350m | 325,000 | 1,074,380 | +7.6% | +30.5% | +26% |
| 6 | 京都府 京都市伏見区銀座町４丁目２８８番１ | 住宅 | 丹波橋駅 300m | 321,000 | 1,061,157 | +6.3% | +39% | +43.9% |
| 7 | 京都府 京都市伏見区毛利町８９番 | その他 | 伏見駅 1,400m | 315,000 | 1,041,322 | +7.1% | +60.7% | +68.4% |
| 8 | 京都府 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 住宅 | 近鉄丹波橋駅 570m | 303,000 | 1,001,653 | +4.5% | +17.4% | +30% |
| 9 | 京都府 京都市伏見区桃山町島津５８番２０ | 住宅 | 近鉄丹波橋駅 720m | 286,000 | 945,455 | +2.9% | +6.7% | +14.4% |
| 10 | 京都府 京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番 | 事務所 | 藤森駅 550m | 277,000 | 915,702 | +9.9% | +37.1% | +27.6% |
| 11 | 京都府 京都市伏見区表町５９０番１外 | 事務所,倉庫 | 中書島駅 260m | 266,000 | 879,339 | +12.2% | +47% | +37.1% |
| 12 | 京都府 京都市伏見区深草柴田屋敷町２３番７４ | 住宅 | 伏見駅 130m | 256,000 | 846,281 | +4.5% | +23.7% | +21.9% |
| 13 | 京都府 京都市伏見区南寝小屋町６９番 | 事務所,倉庫 | 丹波橋駅 1,900m | 230,000 | 760,331 | +10.6% | +75.6% | — |
| 14 | 京都府 京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番 | 住宅,店舗 | 藤森駅 200m | 229,000 | 757,025 | +7.5% | +24.5% | +18.7% |
| 15 | 京都府 京都市伏見区桃山町泰長老３１番２９ | 住宅 | 桃山駅 350m | 219,000 | 723,967 | +4.3% | +15.3% | +12.9% |
| 16 | 京都府 京都市伏見区深草仙石屋敷町６番１４ | 住宅 | 藤森駅 850m | 219,000 | 723,967 | +5.3% | +24.4% | +9.5% |
| 17 | 京都府 京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番 | 住宅 | 龍谷大前深草駅 800m | 207,000 | 684,298 | +6.2% | +24% | +16.3% |
| 18 | 京都府 京都市伏見区深草川久保町８番１５ | 住宅 | 龍谷大前深草駅 600m | 204,000 | 674,380 | +5.2% | +23.6% | +10.3% |
| 19 | 京都府 京都市伏見区桃山町大島２５番１１１ | 住宅 | 桃山南口駅 600m | 195,000 | 644,628 | +2.6% | +9.6% | +2.6% |
| 20 | 京都府 京都市伏見区竹田田中宮町４７番７ | 住宅 | 竹田駅 690m | 192,000 | 634,711 | +4.3% | — | — |
| 21 | 京都府 京都市伏見区桃山町和泉２３番３ | 住宅,店舗 | 桃山南口駅 270m | 190,000 | 628,099 | +5.6% | +18.8% | +5.6% |
| 22 | 京都府 京都市伏見区豊後橋町７４番 | 住宅,店舗 | 観月橋駅 80m | 188,000 | 621,488 | +5% | +10.6% | — |
| 23 | 京都府 京都市伏見区深草野手町３７番４外 | 住宅 | 龍谷大前深草駅 340m | 180,000 | 595,041 | +4% | +12.5% | — |
| 24 | 京都府 京都市伏見区桃山与五郎町１番９６ | 住宅 | 桃山南口駅 600m | 178,000 | 588,430 | +2.9% | +8.5% | +1.7% |
| 25 | 京都府 京都市伏見区問屋町７５２番外 | 住宅,事務所,工場 | 伏見桃山駅 1,100m | 175,000 | 578,512 | +6.1% | +25.9% | +11.5% |
| 26 | 京都府 京都市伏見区深草大亀谷西寺町３９番２８ | 住宅 | ＪＲ藤森駅 550m | 171,000 | 565,289 | +3% | +7.5% | — |
| 27 | 京都府 京都市伏見区羽束師菱川町１８９番５外 | 店舗,作業場 | 長岡京駅 1,900m | 156,000 | 515,702 | +8.3% | +31.1% | +24.8% |
| 28 | 京都府 京都市伏見区醍醐新開３番２１ | 住宅 | 石田駅 500m | 155,000 | 512,397 | +1.3% | +4% | -12.9% |
| 29 | 京都府 京都市伏見区桃山町和泉２番２５ | 住宅 | 桃山南口駅 550m | 150,000 | 495,868 | +1.4% | +2% | -15.7% |
| 30 | 京都府 京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外 | 倉庫 | 中書島駅 1,400m | 149,000 | 492,562 | +11.2% | +84% | +78.2% |
| 31 | 京都府 京都市伏見区中島堀端町５４番 | 住宅 | 竹田駅 1,600m | 148,000 | 489,256 | +3.5% | +6.5% | — |
| 32 | 京都府 京都市伏見区下鳥羽西柳長町９３番 | 住宅 | 丹波橋駅 2,200m | 141,000 | 466,116 | +2.2% | — | — |
| 33 | 京都府 京都市伏見区小栗栖森本町２０番３７ | 住宅 | 石田駅 660m | 140,000 | 462,810 | +1.4% | +4.5% | -11.4% |
| 34 | 京都府 京都市伏見区醍醐大高町４番１３ | 住宅 | 小野駅 1,000m | 132,000 | 436,364 | +0.8% | -2.9% | -16.5% |
| 35 | 京都府 京都市伏見区久我石原町６番１４外 | 工場 | 竹田駅 3,800m | 131,000 | 433,058 | +12.9% | +89.6% | +67.9% |
| 36 | 京都府 京都市伏見区淀新町６１０番４ | 住宅 | 淀駅 500m | 129,000 | 426,446 | +1.6% | +4.9% | -17.3% |
| 37 | 京都府 京都市伏見区横大路千両松町１４６番１外 | 作業場 | 中書島駅 2,800m | 129,000 | 426,446 | +11.2% | +87.5% | +72.5% |
| 38 | 京都府 京都市伏見区深草大亀谷大山町５３番２５ | 住宅 | ＪＲ藤森駅 700m | 128,000 | 423,140 | +2.4% | +4.1% | -16.3% |
| 39 | 京都府 京都市伏見区向島中島町２１番２２外 | 住宅 | 観月橋駅 600m | 122,000 | 403,306 | +1.7% | — | — |
| 40 | 京都府 京都市伏見区納所町５８６番１０外 | 住宅 | 淀駅 700m | 121,000 | 400,000 | +1.7% | +5.2% | -16% |
| 41 | 京都府 京都市伏見区醍醐落保町６４番 | 住宅 | 醍醐駅 830m | 120,000 | 396,694 | +0.8% | -3.2% | -18.4% |
| 42 | 京都府 京都市伏見区納所和泉屋７番 | 店舗 | 淀駅 1,100m | 118,000 | 390,083 | +8.3% | +18% | -2.5% |
| 43 | 京都府 京都市伏見区桃山紅雪町１０９番 | 住宅 | 桃山南口駅 1,200m | 117,000 | 386,777 | +2.6% | -1.7% | -22% |
| 44 | 京都府 京都市伏見区淀下津町１８９番８ | 住宅 | 淀駅 900m | 114,000 | 376,860 | +1.8% | +0.9% | -18% |
| 45 | 京都府 京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９ | 住宅 | 長岡京駅 2,800m | 113,000 | 373,554 | +2.7% | +7.6% | — |
| 46 | 京都府 京都市伏見区醍醐勝口町３番１１７ | 住宅 | 醍醐駅 1,500m | 112,000 | 370,248 | +0.9% | -9.7% | -28.2% |
| 47 | 京都府 京都市伏見区向島上林町９番１５ | 住宅 | 向島駅 1,200m | 110,000 | 363,636 | +1.9% | +3.8% | -17.9% |
| 48 | 京都府 京都市伏見区久我本町４番４５ | 住宅 | 竹田駅 3,500m | 106,000 | 350,413 | 0% | +5% | -15.2% |
| 49 | 京都府 京都市伏見区横大路中ノ庄町５番１ | 住宅 | 中書島駅 2,600m | 105,000 | 347,107 | +1.9% | +1.9% | — |
| 50 | 京都府 京都市伏見区日野岡西町４番８６ | 住宅 | 石田駅 1,500m | 101,000 | 333,884 | +1% | -1.9% | -22.9% |
| 51 | 京都府 京都市伏見区深草大亀谷古御香町１２８番２ | 住宅 | ＪＲ藤森駅 1,200m | 100,000 | 330,579 | +2.2% | +2% | — |
| 52 | 京都府 京都市伏見区深草谷口町７０番５ | 住宅 | 藤森駅 1,500m | 95,300 | 315,041 | +1.9% | -5.6% | -30.4% |
京都市伏見区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 稲荷駅 | 1 | 724,000 | 2,393,388 | +14.9% |
| 2 | 伏見桃山駅 | 2 | 452,500 | 1,495,868 | +11% |
| 3 | 地下鉄六地蔵駅 | 1 | 325,000 | 1,074,380 | +7.6% |
| 4 | 近鉄丹波橋駅 | 3 | 306,000 | 1,011,570 | +4.07% |
| 5 | 伏見駅 | 2 | 285,500 | 943,802 | +5.8% |
| 6 | 丹波橋駅 | 4 | 256,000 | 846,281 | +6.48% |
| 7 | 桃山駅 | 1 | 219,000 | 723,967 | +4.3% |
| 8 | 藤森駅 | 4 | 205,075 | 677,934 | +6.15% |
| 9 | 龍谷大前深草駅 | 3 | 197,000 | 651,240 | +5.13% |
| 10 | 桃山南口駅 | 5 | 166,000 | 548,760 | +3.02% |
| 11 | 中書島駅 | 4 | 162,250 | 536,364 | +9.12% |
| 12 | 観月橋駅 | 2 | 155,000 | 512,397 | +3.35% |
| 13 | 竹田駅 | 4 | 144,250 | 476,860 | +5.18% |
| 14 | 長岡京駅 | 2 | 134,500 | 444,628 | +5.5% |
| 15 | ＪＲ藤森駅 | 3 | 133,000 | 439,669 | +2.53% |
| 16 | 石田駅 | 3 | 132,000 | 436,364 | +1.23% |
| 17 | 小野駅 | 1 | 132,000 | 436,364 | +0.8% |
| 18 | 淀駅 | 4 | 120,500 | 398,347 | +3.35% |
| 19 | 醍醐駅 | 2 | 116,000 | 383,471 | +0.85% |
| 20 | 向島駅 | 1 | 110,000 | 363,636 | +1.9% |
京都市伏見区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 41 | 155,000 | 186,910 | 617,884 | +3.5% |
| 店舗 | 4 | 240,500 | 330,750 | 1,093,388 | +9.78% |
| 事務所 | 3 | 266,000 | 257,667 | 851,792 | +10.9% |
| その他 | 1 | 315,000 | 315,000 | 1,041,322 | +7.1% |
| 倉庫 | 1 | 149,000 | 149,000 | 492,562 | +11.2% |
| 工場 | 1 | 131,000 | 131,000 | 433,058 | +12.9% |
| 作業場 | 1 | 129,000 | 129,000 | 426,446 | +11.2% |
京都市伏見区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 京都市伏見区東大手町７５０番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 38 | 195,521 | 646,350 | -8.45% | 525,000 |
| 2005年 | 39 | 182,446 | 603,127 | -6.69% | 484,000 |
| 2006年 | 40 | 177,260 | 585,983 | -2.84% | 479,000 |
| 2007年 | 40 | 182,545 | 603,455 | +2.98% | 511,000 |
| 2008年 | 40 | 185,838 | 614,340 | +1.8% | 545,000 |
| 2009年 | 40 | 180,925 | 598,099 | -2.64% | 528,000 |
| 2010年 | 40 | 170,313 | 563,018 | -5.87% | 493,000 |
| 2011年 | 40 | 165,360 | 546,645 | -2.91% | 467,000 |
| 2012年 | 40 | 162,720 | 537,917 | -1.6% | 455,000 |
| 2013年 | 42 | 159,764 | 528,145 | -1.82% | 447,000 |
| 2014年 | 43 | 158,263 | 523,183 | -0.94% | 447,000 |
| 2015年 | 44 | 157,798 | 521,646 | -0.29% | 447,000 |
| 2016年 | 48 | 157,581 | 520,929 | -0.14% | 450,000 |
| 2017年 | 48 | 159,144 | 526,096 | +0.99% | 478,000 |
| 2018年 | 49 | 160,210 | 529,620 | +0.67% | 500,000 |
| 2019年 | 50 | 168,958 | 558,539 | +5.46% | 525,000 |
| 2020年 | 51 | 173,014 | 571,947 | +2.4% | 550,000 |
| 2021年 | 51 | 170,286 | 562,929 | -1.58% | 528,000 |
| 2022年 | 51 | 169,694 | 560,972 | -0.35% | 523,000 |
| 2023年 | 51 | 172,694 | 570,889 | +1.77% | 538,000 |
| 2024年 | 51 | 179,224 | 592,476 | +3.78% | 570,000 |
| 2025年 | 51 | 191,222 | 632,139 | +6.69% | 630,000 |
| 2026年 | 52 | 201,602 | 666,453 | +5.43% | 730,000 |
京都市伏見区の地震ハザード
代表点（京都府 京都市伏見区東大手町７５０番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
53.1%
今後30年に震度6弱以上
13.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。