山梨県中央市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

中央市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 32,950円/m²（坪単価 108,926円）、前年比 -0.27%。データ更新日 2026-08-06。

中央市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	常永駅	2	49,450	163,471	+0.45%
2	小井川駅	1	36,700	121,322	+0.8%
3	東花輪駅	3	18,867	62,370	-1.1%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	6	32,950	32,033	105,894	-0.27%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は山梨県中央市若宮３２番５の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	48,500	160,331	-11.38%	—
2005年	4	42,850	141,653	-11.65%	—
2006年	4	39,700	131,240	-7.35%	—
2007年	5	45,200	149,421	+13.85%	73,000
2008年	5	44,120	145,851	-2.39%	71,700
2009年	5	43,420	143,537	-1.59%	71,400
2010年	5	42,320	139,901	-2.53%	69,600
2011年	5	41,160	136,066	-2.74%	67,500
2012年	5	39,620	130,975	-3.74%	64,600
2013年	6	35,483	117,299	-10.44%	60,800
2014年	6	34,367	113,610	-3.15%	58,500
2015年	6	33,650	111,240	-2.09%	57,600
2016年	6	33,167	109,643	-1.44%	56,900
2017年	6	32,833	108,539	-1.01%	56,800
2018年	6	32,550	107,603	-0.86%	56,800
2019年	6	32,333	106,886	-0.67%	56,800
2020年	6	32,183	106,390	-0.46%	56,800
2021年	6	32,050	105,950	-0.41%	56,800
2022年	6	31,983	105,729	-0.21%	56,800
2023年	6	31,933	105,564	-0.16%	56,800
2024年	6	31,917	105,511	-0.05%	56,900
2025年	6	31,967	105,676	+0.16%	57,100
2026年	6	32,033	105,894	+0.21%	57,500

代表点（山梨県　中央市若宮３２番５）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

40.5%

今後30年に震度6弱以上

10.9%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。