山梨県都留市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

都留市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 42,050円/m²（坪単価 139,008円）、前年比 +0.12%。データ更新日 2026-08-06。

都留市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	都留市駅	1	44,500	147,107	0%
2	赤坂駅	1	43,900	145,124	0%
3	田野倉駅	2	42,850	141,653	+0.5%
4	東桂駅	2	38,600	127,603	-0.15%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	43,900	41,800	138,182	-0.1%
店舗	2	53,550	53,550	177,025	-0.05%
事務所	1	18,800	18,800	62,149	+1.1%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は山梨県都留市田野倉字神出２４１番１外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	57,250	189,256	-7.74%	—
2005年	2	53,150	175,702	-7.16%	—
2006年	2	50,400	166,612	-5.17%	—
2007年	3	57,567	190,304	+14.22%	75,000
2008年	3	57,100	188,760	-0.81%	75,000
2009年	3	56,833	187,878	-0.47%	75,000
2010年	3	56,500	186,777	-0.59%	75,000
2011年	3	56,233	185,894	-0.47%	75,000
2012年	3	55,433	183,250	-1.42%	74,200
2013年	4	45,700	151,074	-17.56%	72,800
2014年	5	44,540	147,240	-2.54%	71,500
2015年	5	44,040	145,587	-1.12%	70,800
2016年	6	43,517	143,858	-1.19%	70,100
2017年	6	43,217	142,866	-0.69%	69,500
2018年	6	42,933	141,927	-0.66%	69,000
2019年	6	42,683	141,101	-0.58%	68,500
2020年	6	42,550	140,661	-0.31%	68,100
2021年	6	42,333	139,944	-0.51%	67,700
2022年	6	42,133	139,283	-0.47%	67,400
2023年	6	42,000	138,843	-0.32%	67,200
2024年	6	41,933	138,621	-0.16%	67,100
2025年	6	41,883	138,456	-0.12%	67,000
2026年	6	41,883	138,456	0%	66,900

代表点（山梨県　都留市田野倉字神出２４１番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

11.4%

今後30年に震度6弱以上

0.5%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。