山梨県北杜市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

北杜市の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 13,600円/m²（坪単価 44,959円）、前年比 -0.27%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

北杜市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	長坂駅	1	19,800	65,455	-0.5%
2	甲斐大泉駅	1	13,600	44,959	+0.7%
3	清里駅	1	10,000	33,058	-1%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	13,600	14,467	47,825	-0.27%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は山梨県北杜市長坂町長坂上条字牛池２２５５番１７の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2006年	2	19,900	65,785	—	26,800
2007年	2	19,500	64,463	-2.01%	26,300
2008年	2	19,350	63,967	-0.77%	26,000
2009年	2	19,200	63,471	-0.78%	25,700
2010年	2	18,900	62,479	-1.56%	25,100
2011年	2	18,500	61,157	-2.12%	24,500
2012年	2	18,100	59,835	-2.16%	23,900
2013年	2	17,700	58,512	-2.21%	23,300
2014年	2	17,250	57,025	-2.54%	22,500
2015年	2	16,900	55,868	-2.03%	21,800
2016年	2	16,600	54,876	-1.78%	21,200
2017年	2	16,450	54,380	-0.9%	20,900
2018年	2	16,300	53,884	-0.91%	20,800
2019年	3	15,267	50,469	-6.34%	20,800
2020年	3	15,067	49,808	-1.31%	20,800
2021年	3	14,867	49,147	-1.33%	20,600
2022年	3	14,733	48,704	-0.9%	20,400
2023年	3	14,667	48,486	-0.45%	20,200
2024年	3	14,567	48,155	-0.68%	20,000
2025年	3	14,500	47,934	-0.46%	19,900
2026年	3	14,467	47,825	-0.23%	19,800

代表点（山梨県　北杜市長坂町長坂上条字牛池２２５５番１７）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

44.2%

今後30年に震度6弱以上

11.7%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。