山梨県南アルプス市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

南アルプス市の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 27,200円/m²（坪単価 89,917円）、前年比 -0.22%。データ更新日 2026-08-06。

南アルプス市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

9地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	東花輪駅	6	29,783	98,456	-0.1%
2	竜王駅	3	24,800	81,983	-0.47%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	7	26,800	24,386	80,615	-0.29%
店舗	2	41,200	41,200	136,198	0%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	6	46,800	154,711	-2.62%	63,500
2005年	6	43,133	142,588	-7.84%	60,000
2006年	6	41,633	137,630	-3.48%	59,500
2007年	6	40,683	134,489	-2.28%	59,500
2008年	6	39,900	131,901	-1.92%	59,500
2009年	6	38,950	128,760	-2.38%	59,500
2010年	7	38,400	126,942	-1.41%	59,000
2011年	8	36,675	121,240	-4.49%	58,300
2012年	9	34,633	114,489	-5.57%	57,200
2013年	9	33,367	110,304	-3.66%	56,100
2014年	9	32,167	106,337	-3.6%	55,000
2015年	9	31,167	103,031	-3.11%	54,000
2016年	9	30,433	100,605	-2.36%	53,400
2017年	9	29,967	99,064	-1.53%	53,100
2018年	9	29,578	97,779	-1.3%	52,800
2019年	9	29,322	96,932	-0.87%	52,600
2020年	9	29,100	96,198	-0.76%	52,400
2021年	9	28,856	95,392	-0.84%	52,100
2022年	9	28,611	94,582	-0.85%	51,800
2023年	9	28,422	93,957	-0.66%	51,500
2024年	9	28,267	93,445	-0.55%	51,200
2025年	9	28,167	93,114	-0.35%	51,000
2026年	9	28,122	92,965	-0.16%	51,000

代表点（山梨県　南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

39.3%

今後30年に震度6弱以上

9.7%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。