山梨県富士吉田市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

富士吉田市の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 48,350円/m²（坪単価 159,835円）、前年比 +0.47%。データ更新日 2026-08-06。

富士吉田市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	月江寺駅	1	49,900	164,959	0%
2	富士急ハイランド駅	1	46,800	154,711	0%
3	富士山駅	5	45,180	149,355	+0.76%
4	下吉田駅	1	31,300	103,471	0%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	29,050	31,925	105,537	0%
店舗	3	54,000	58,767	194,271	+1.27%
事務所	1	49,900	49,900	164,959	0%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	68,900	227,769	-12.01%	—
2005年	4	60,375	199,587	-12.37%	—
2006年	4	54,975	181,736	-8.94%	—
2007年	4	52,100	172,231	-5.23%	—
2008年	4	50,075	165,537	-3.89%	—
2009年	5	53,240	176,000	+6.32%	73,400
2010年	6	49,983	165,233	-6.12%	72,300
2011年	7	50,229	166,046	+0.49%	71,600
2012年	7	48,729	161,088	-2.99%	70,000
2013年	7	47,343	156,506	-2.84%	68,300
2014年	7	46,157	152,585	-2.51%	67,300
2015年	7	45,257	149,610	-1.95%	67,300
2016年	7	44,414	146,823	-1.86%	67,300
2017年	7	43,871	145,028	-1.22%	67,300
2018年	7	43,514	143,848	-0.81%	67,300
2019年	7	43,214	142,856	-0.69%	67,300
2020年	7	43,071	142,383	-0.33%	67,300
2021年	7	42,686	141,111	-0.89%	66,200
2022年	7	42,614	140,873	-0.17%	66,200
2023年	8	43,825	144,876	+2.84%	66,200
2024年	8	43,850	144,959	+0.06%	66,600
2025年	8	43,938	145,250	+0.2%	67,500
2026年	8	44,238	146,241	+0.68%	69,500

代表点（山梨県　富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

52.5%

今後30年に震度6弱以上

20.8%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。