山梨県南都留郡西桂町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

南都留郡西桂町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 27,900円/m²（坪単価 92,231円）、前年比 -1.25%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

南都留郡西桂町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

2地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	住所	利用現況	最寄駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	山梨県南都留郡西桂町小沼字上町１９６８番５外	住宅,店舗	三つ峠駅 190m	32,500	107,438	-1.2%	-11.2%	—
2	山梨県南都留郡西桂町倉見字東海戸道下４１番１外	住宅	三つ峠駅 600m	23,300	77,025	-1.3%	-15%	-38.4%

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	三つ峠駅	2	27,900	92,231	-1.25%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	27,900	27,900	92,231	-1.25%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は山梨県南都留郡西桂町小沼字上町１９６８番５外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	1	43,800	144,793	-7.59%	—
2005年	1	40,000	132,231	-8.68%	—
2006年	1	37,800	124,959	-5.5%	—
2007年	1	36,400	120,331	-3.7%	—
2008年	1	35,200	116,364	-3.3%	—
2009年	1	34,100	112,727	-3.12%	—
2010年	1	32,800	108,430	-3.81%	—
2011年	1	31,500	104,132	-3.96%	—
2012年	1	30,300	100,165	-3.81%	—
2013年	2	33,700	111,405	+11.22%	37,900
2014年	2	33,050	109,256	-1.93%	37,400
2015年	2	32,450	107,273	-1.82%	37,000
2016年	2	32,000	105,785	-1.39%	36,600
2017年	2	31,550	104,298	-1.41%	36,200
2018年	2	31,100	102,810	-1.43%	35,800
2019年	2	30,700	101,488	-1.29%	35,400
2020年	2	30,250	100,000	-1.47%	35,000
2021年	2	29,750	98,347	-1.65%	34,500
2022年	2	29,350	97,025	-1.34%	34,100
2023年	2	28,950	95,702	-1.36%	33,700
2024年	2	28,600	94,545	-1.21%	33,300
2025年	2	28,250	93,388	-1.22%	32,900
2026年	2	27,900	92,231	-1.24%	32,500

代表点（山梨県　南都留郡西桂町小沼字上町１９６８番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

16.0%

今後30年に震度6弱以上

0.8%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。