栃木県塩谷郡高根沢町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

塩谷郡高根沢町の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 32,000円/m²（坪単価 105,785円）、前年比 -0.07%。データ更新日 2026-08-06。

塩谷郡高根沢町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

7地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	宝積寺駅	5	38,840	128,397	-0.1%
2	仁井田駅	2	15,850	52,397	0%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	6	27,800	28,450	94,050	-0.08%
店舗	1	55,200	55,200	182,479	0%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は栃木県塩谷郡高根沢町宝石台３丁目１４番１１の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	7	46,429	153,484	-6.71%	86,800
2005年	7	43,371	143,375	-6.59%	77,200
2006年	7	41,471	137,094	-4.38%	72,100
2007年	7	40,129	132,658	-3.24%	69,100
2008年	7	39,329	130,013	-1.99%	66,800
2009年	7	38,457	127,131	-2.22%	64,900
2010年	7	37,043	122,456	-3.68%	62,300
2011年	7	35,936	118,797	-2.99%	60,800
2012年	7	34,871	115,276	-2.96%	59,400
2013年	7	34,014	112,443	-2.46%	58,100
2014年	7	33,557	110,932	-1.34%	57,300
2015年	7	33,186	109,706	-1.11%	56,500
2016年	7	32,957	108,949	-0.69%	55,900
2017年	7	32,829	108,526	-0.39%	55,700
2018年	7	32,757	108,288	-0.22%	55,700
2019年	7	32,714	108,145	-0.13%	55,700
2020年	7	32,673	108,010	-0.13%	55,700
2021年	6	29,190	96,496	-10.66%	55,400
2022年	7	32,439	107,236	+11.13%	55,300
2023年	6	29,033	95,977	-10.5%	55,200
2024年	7	32,319	106,840	+11.32%	55,200
2025年	5	33,060	109,289	+2.29%	55,200
2026年	7	32,271	106,681	-2.39%	55,200

代表点（栃木県　塩谷郡高根沢町宝石台３丁目１４番１１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

58.0%

今後30年に震度6弱以上

13.0%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。