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栃木県宇都宮市の地価

中央値 70,700 円/m²対前年 +1.21%10年で +5.2%115地点

この地点の地震ハザード

代表点（栃木県　宇都宮市駅前通り３丁目１７番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

9.5%

今後30年に震度6弱以上

0.7%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番（2026年〜2026年）

2026年 530,0002026年 530,000

調査地点（価格の高い順）

栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番530,000円/m²

その他宇都宮駅 0m前年比 0%

栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１433,000円/m²

旅館宇都宮駅 380m前年比 +2.9%

栃木県宇都宮市池上町１番３327,000円/m²

店舗東武宇都宮駅 570m前年比 +2.8%10年 +2.8%

栃木県宇都宮市東宿郷２丁目９番８219,000円/m²

店舗宇都宮駅 450m前年比 +1.9%10年 +10.6%

栃木県宇都宮市元今泉４丁目１９番２198,000円/m²

住宅,店舗宇都宮駅 700m前年比 +2.6%10年 +26.1%

栃木県宇都宮市伝馬町３１０１番１外191,000円/m²

事務所,その他東武宇都宮駅 220m前年比 +2.1%10年 +3.2%

栃木県宇都宮市元今泉１丁目３番１167,000円/m²

住宅,店舗宇都宮駅 550m前年比 +1.8%

栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外159,000円/m²

住宅,店舗宇都宮駅 600m前年比 +2.6%10年 +9.7%

栃木県宇都宮市宮園町２番４158,000円/m²

店舗東武宇都宮駅 250m前年比 +1.3%10年 +4.6%

栃木県宇都宮市栄町６番１６155,000円/m²

店舗,事務所宇都宮駅 1100m前年比 +1.3%10年 +11.5%

栃木県宇都宮市伝馬町１２９５番５155,000円/m²

住宅,店舗東武宇都宮駅 300m前年比 +1.3%10年 +6.2%

栃木県宇都宮市中央本町１番３７152,000円/m²

住宅,店舗東武宇都宮駅 600m前年比 +1.3%10年 +4.8%

栃木県宇都宮市宿郷５丁目９番９151,000円/m²

住宅宇都宮駅 1000m前年比 +2.7%10年 +31.3%

栃木県宇都宮市小幡２丁目２６５２番１147,000円/m²

店舗,事務所東武宇都宮駅 900m前年比 +0.7%10年 +3.5%

栃木県宇都宮市中今泉２丁目１１番５外145,000円/m²

住宅宇都宮駅 1400m前年比 +3.6%

栃木県宇都宮市元今泉２丁目３２番６140,000円/m²

住宅宇都宮駅 850m前年比 +2.9%10年 +37.3%

栃木県宇都宮市桜５丁目２７９７番１外137,000円/m²

空地東武宇都宮駅 1600m前年比 0%10年 +3%

栃木県宇都宮市中今泉４丁目２７番５134,000円/m²

住宅宇都宮駅 2100m前年比 +3.1%

栃木県宇都宮市泉町２９１５番１外123,000円/m²

店舗東武宇都宮駅 600m前年比 -0.8%10年 -10.9%

栃木県宇都宮市二番町１番１３外121,000円/m²

事務所宇都宮駅 900m前年比 +0.8%10年 +7.1%

栃木県宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２118,000円/m²

店舗陽東３丁目駅 120m前年比 +4.4%10年 +24.9%

栃木県宇都宮市旭２丁目３４５８番７117,000円/m²

住宅,店舗東武宇都宮駅 1200m前年比 +0.9%10年 +7.3%

栃木県宇都宮市昭和２丁目４３９番４115,000円/m²

住宅東武宇都宮駅 1000m前年比 +1.8%10年 +10.6%

栃木県宇都宮市竹林町字猿沢６８４番３外115,000円/m²

店舗宇都宮駅 2200m前年比 +0.9%10年 +4.5%

栃木県宇都宮市城東２丁目２６番３外114,000円/m²

店舗宇都宮駅 1600m前年比 +1.8%

栃木県宇都宮市中今泉５丁目２４番１１114,000円/m²

店舗宇都宮駅 2700m前年比 +1.8%10年 +18.5%

栃木県宇都宮市西２丁目１２４０番１１106,000円/m²

住宅,店舗東武宇都宮駅 430m前年比 +1%10年 +1.9%

栃木県宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３104,000円/m²

住宅峰駅 650m前年比 +3%10年 +24.8%

栃木県宇都宮市平松本町３５７番８外102,000円/m²

住宅宇都宮駅 2600m前年比 +2.5%10年 +25%

栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２99,600円/m²

住宅東武宇都宮駅 1100m前年比 +1.3%10年 +8.7%

栃木県宇都宮市今泉町字高尾神４４６番３98,700円/m²

住宅,事務所宇都宮駅 1500m前年比 +1.1%10年 +5.9%

栃木県宇都宮市東峰１丁目８番４98,600円/m²

住宅宇都宮駅 3300m前年比 +2.9%

栃木県宇都宮市操町４６番98,000円/m²

住宅東武宇都宮駅 1100m前年比 +1.1%10年 +8.5%

栃木県宇都宮市清住３丁目３００４番５97,500円/m²

住宅東武宇都宮駅 1400m前年比 +1.4%10年 +9.8%

栃木県宇都宮市今泉町字向河原８５５番１５97,400円/m²

住宅宇都宮駅 1200m前年比 +2%10年 +16.5%

栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外97,400円/m²

店舗東武宇都宮駅 2700m前年比 +1.4%10年 +15.3%

栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目３８番８96,000円/m²

医院宇都宮駅 2500m前年比 +1.5%10年 +11%

栃木県宇都宮市簗瀬２丁目１７０５番２外93,500円/m²

事務所宇都宮駅 1200m前年比 +0.4%

栃木県宇都宮市下栗町２９１１番７92,900円/m²

住宅宇都宮駅 3200m前年比 +1.6%

栃木県宇都宮市戸祭台２９番４92,700円/m²

住宅東武宇都宮駅 2900m前年比 -0.2%10年 +2.7%

栃木県宇都宮市大曽４丁目４２番１１89,800円/m²

住宅宇都宮駅 1700m前年比 +1.5%10年 +8.5%

栃木県宇都宮市陽東８丁目９４５番１６88,800円/m²

住宅宇大陽東キャンパス駅 800m前年比 +4.2%10年 +26.9%

栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外88,400円/m²

住宅宇都宮駅 2400m前年比 +2.4%10年 +16.2%

栃木県宇都宮市戸祭２丁目４番２86,700円/m²

住宅東武宇都宮駅 2400m前年比 +1.4%10年 +10.3%

栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４86,500円/m²

住宅宇大陽東キャンパス駅 350m前年比 +4%

栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１83,500円/m²

住宅南宇都宮駅 550m前年比 +0.7%10年 +4.4%

栃木県宇都宮市鶴田２丁目１７番９83,200円/m²

住宅東武宇都宮駅 2700m前年比 +2.1%

栃木県宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２80,000円/m²

住宅東武宇都宮駅 2500m前年比 +1.3%10年 +6.7%

栃木県宇都宮市峰２丁目５４番４79,100円/m²

住宅峰駅 500m前年比 +1.2%10年 +7.8%

栃木県宇都宮市今泉町字足洗１０１番７78,600円/m²

住宅宇都宮駅 1800m前年比 +1.6%10年 +10.1%

栃木県宇都宮市花房１丁目１９１７番２77,100円/m²

住宅南宇都宮駅 1000m前年比 +0.9%10年 +3.6%

栃木県宇都宮市中一の沢町７６番２77,000円/m²

住宅東武宇都宮駅 1900m前年比 +2.5%10年 +5.2%

栃木県宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４76,700円/m²

住宅ゆいの杜中央駅 500m前年比 +7.4%

栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６76,500円/m²

住宅,事務所江曽島駅 190m前年比 0%

栃木県宇都宮市簗瀬町字桶内１５９番１１73,500円/m²

住宅宇都宮駅 2000m前年比 +2.2%10年 +8.1%

栃木県宇都宮市西川田５丁目１３１０番１２６72,200円/m²

店舗西川田駅 100m前年比 0%10年 -2.6%

栃木県宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５71,400円/m²

住宅東武宇都宮駅 3300m前年比 +1.1%10年 +5.2%

栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外70,700円/m²

住宅江曽島駅 450m前年比 +0.4%10年 +1.9%

栃木県宇都宮市簗瀬町字東安又１３８３番２４70,300円/m²

住宅宇都宮駅 2700m前年比 +1.6%10年 +9.7%

栃木県宇都宮市峰町字地蔵台２５０番４69,600円/m²

住宅宇都宮駅 2600m前年比 +1.3%10年 +7.4%

栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８69,600円/m²

住宅南宇都宮駅 1200m前年比 +0.4%10年 +1.9%

栃木県宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３69,500円/m²

住宅東武宇都宮駅 2800m前年比 +1.6%10年 +6.4%

栃木県宇都宮市越戸町字北久保９２番１９外69,500円/m²

住宅宇都宮駅 3300m前年比 +1.3%10年 +8.6%

栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６68,500円/m²

住宅江曽島駅 1200m前年比 +0.6%10年 +2.4%

栃木県宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１67,900円/m²

住宅宇都宮駅 3600m前年比 +1.3%10年 +11.3%

栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外67,700円/m²

住宅東武宇都宮駅 3200m前年比 +1%10年 +3.5%

栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外67,000円/m²

住宅鶴田駅 800m前年比 +0.1%10年 +0.4%

栃木県宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１66,200円/m²

事務所雀宮駅 450m前年比 0%

栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８66,100円/m²

住宅宇都宮駅 4500m前年比 +1.4%10年 +8%

栃木県宇都宮市竹林町字道通１６６番１外65,900円/m²

住宅宇都宮駅 3000m前年比 +2.3%10年 +14.4%

栃木県宇都宮市北若松原２丁目１１１９番１９９65,600円/m²

店舗,事務所西川田駅 1900m前年比 +0.6%10年 +1.9%

栃木県宇都宮市下岡本町字金井台４５５２番２65,000円/m²

店舗岡本駅 1600m前年比 +1.2%10年 +0.9%

栃木県宇都宮市御幸ケ原町字道下８２番６４64,000円/m²

住宅宇都宮駅 5200m前年比 +0.8%10年 +3.9%

栃木県宇都宮市ゆいの杜４丁目２番２外63,400円/m²

店舗ゆいの杜西駅 280m前年比 +2.9%

栃木県宇都宮市台新田１丁目２０８番１63,200円/m²

店舗,工場宇都宮駅 5400m前年比 0%10年 -1.4%

栃木県宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外62,000円/m²

店舗雀宮駅 1500m前年比 0%10年 -0.8%

栃木県宇都宮市緑４丁目１８６７番２４61,000円/m²

住宅江曽島駅 1800m前年比 +0.7%10年 +1.3%

栃木県宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８60,500円/m²

住宅南宇都宮駅 750m前年比 +0.2%10年 -0.3%

栃木県宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂５番１８60,000円/m²

住宅岡本駅 1400m前年比 +1.7%10年 +1.9%

栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８59,200円/m²

住宅東武宇都宮駅 4800m前年比 +0.5%10年 +1.7%

栃木県宇都宮市五代２丁目８６３番１２１58,100円/m²

住宅雀宮駅 1100m前年比 +0.7%10年 +2.5%

栃木県宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４58,100円/m²

住宅宇都宮駅 4500m前年比 +0.9%10年 +4.5%

栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２57,800円/m²

住宅江曽島駅 1200m前年比 +0.5%10年 +1%

栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３56,500円/m²

住宅岡本駅 1700m前年比 +3.3%10年 +6.4%

栃木県宇都宮市豊郷台２丁目６番１１55,900円/m²

住宅宇都宮駅 6400m前年比 0%10年 -16.7%

栃木県宇都宮市西川田南１丁目１４１３番４６55,300円/m²

住宅西川田駅 630m前年比 0%

栃木県宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６54,300円/m²

住宅雀宮駅 550m前年比 +0.7%10年 +2.6%

栃木県宇都宮市さつき３丁目１８番６０53,900円/m²

住宅雀宮駅 2200m前年比 +0.6%10年 +0.6%

栃木県宇都宮市横田新町８番１４52,700円/m²

住宅雀宮駅 2300m前年比 +0.4%10年 +0.2%

栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１１５番７50,900円/m²

住宅東武宇都宮駅 4000m前年比 +0.6%10年 +1.4%

栃木県宇都宮市細谷町字上細谷５７６番１８50,400円/m²

住宅東武宇都宮駅 5500m前年比 +0.4%10年 +0.8%

栃木県宇都宮市宝木町２丁目字西岡１０３５番９48,600円/m²

住宅東武宇都宮駅 5600m前年比 0%10年 -0.6%

栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９46,100円/m²

住宅東武宇都宮駅 3500m前年比 0%10年 -0.4%

栃木県宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７45,700円/m²

住宅岡本駅 1400m前年比 +0.9%10年 +3.2%

栃木県宇都宮市川田町字草倉７８０番６45,000円/m²

事務所,倉庫宇都宮駅 3300m前年比 0%10年 -0.4%

栃木県宇都宮市駒生町字狹又１４０６番８44,000円/m²

住宅東武宇都宮駅 4600m前年比 +0.7%10年 +0.2%

栃木県宇都宮市富士見が丘３丁目２５５番１０８38,300円/m²

住宅宇都宮駅 4000m前年比 -0.3%10年 -11.8%

栃木県宇都宮市石井町字岡２５５７番７35,900円/m²

住宅平石中央小学校前駅 900m前年比 0%10年 -0.6%

栃木県宇都宮市白沢町字児坂下２０２１番４６32,500円/m²

住宅岡本駅 3400m前年比 +0.6%10年 +1.2%

栃木県宇都宮市下砥上町字八斗蒔７４８番４27,400円/m²

住宅鶴田駅 1700m前年比 -0.4%10年 -3.5%

栃木県宇都宮市平出工業団地４１番２27,300円/m²

工場宇都宮駅 3400m前年比 +3.4%10年 +14.7%

栃木県宇都宮市瑞穂３丁目４番２１26,700円/m²

工場雀宮駅 5200m前年比 +3.1%10年 +12.2%

栃木県宇都宮市道場宿町字町南１２５２番４外26,000円/m²

住宅宇都宮駅 7800m前年比 0%10年 -1.5%

栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外25,800円/m²

住宅宇都宮駅 4900m前年比 -0.4%10年 -3.7%

栃木県宇都宮市平出町字小原３６０番４25,500円/m²

住宅宇都宮駅 5500m前年比 0%10年 -2.3%

栃木県宇都宮市平出工業団地８番２25,100円/m²

工場宇都宮駅 5400m前年比 +3.3%10年 +16.2%

栃木県宇都宮市中里町字権現山２１６番１１外23,300円/m²

住宅氏家駅 6500m前年比 0%10年 -7.9%

栃木県宇都宮市徳次郎町字大光院塚７０番６20,400円/m²

住宅東武宇都宮駅 10000m前年比 0%10年 -6.8%

栃木県宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１20,400円/m²

住宅東武宇都宮駅 7600m前年比 -0.5%10年 -8.5%

栃木県宇都宮市板戸町字六道後２４７３番３外19,800円/m²

住宅宇都宮駅 11000m前年比 -0.5%10年 -4.8%

栃木県宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４18,300円/m²

住宅宇都宮駅 7800m前年比 -0.5%10年 -5.2%

栃木県宇都宮市東谷町字前畑３８８番２18,200円/m²

住宅雀宮駅 3100m前年比 -0.5%10年 -5.2%

栃木県宇都宮市中里町字東原４２７番３７15,200円/m²

住宅氏家駅 7700m前年比 -0.7%

栃木県宇都宮市上田原町字上町１７１５番２14,500円/m²

住宅岡本駅 8000m前年比 -0.7%10年 -7.1%

栃木県宇都宮市下小池町字南内４６５番２１12,100円/m²

住宅東武宇都宮駅 17000m前年比 -0.8%10年 -16%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。