栃木県芳賀郡芳賀町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

芳賀郡芳賀町の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 19,550円/m²（坪単価 64,628円）、前年比 +1.4%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

芳賀郡芳賀町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	宇都宮駅	2	19,550	64,628	+3.25%
2	市塙駅	2	16,900	55,868	-0.45%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	19,900	17,900	59,174	+0.03%
事務所	1	19,200	19,200	63,471	+5.5%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字城之内５８３番５外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	3	28,867	95,428	-5.87%	45,100
2005年	3	27,233	90,026	-5.66%	42,700
2006年	3	25,867	85,511	-5.02%	40,600
2007年	3	25,033	82,754	-3.22%	39,400
2008年	3	24,333	80,440	-2.8%	38,300
2009年	3	23,433	77,464	-3.7%	36,700
2010年	3	22,567	74,602	-3.7%	35,200
2011年	3	21,500	71,074	-4.73%	33,200
2012年	4	20,725	68,512	-3.6%	31,300
2013年	4	19,825	65,537	-4.34%	29,600
2014年	4	19,225	63,554	-3.03%	28,400
2015年	4	18,825	62,231	-2.08%	27,500
2016年	4	18,550	61,322	-1.46%	26,800
2017年	4	18,375	60,744	-0.94%	26,300
2018年	4	18,200	60,165	-0.95%	25,800
2019年	4	18,050	59,669	-0.82%	25,300
2020年	4	17,925	59,256	-0.69%	24,800
2021年	4	17,775	58,760	-0.84%	24,300
2022年	4	17,675	58,430	-0.56%	23,900
2023年	4	17,650	58,347	-0.14%	23,600
2024年	4	17,750	58,678	+0.57%	23,400
2025年	4	17,950	59,339	+1.13%	23,300
2026年	4	18,225	60,248	+1.53%	23,300

代表点（栃木県　芳賀郡芳賀町大字祖母井字城之内５８３番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

25.7%

今後30年に震度6弱以上

3.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。