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佐野市の土地価格相場は、地価公示41地点の中央値で 28,400円/m²（坪単価 93,884円）、 前年比 -0.54%。データ更新日 。
- 中央値
- 28,400円/m²
- 93,884円/坪
- 平均
- 27,237円/m²
- 90,040円/坪
- 最高
- 51,900円/m²
- 171,570円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.54%
- 10年 -9.5%
佐野市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
41地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栃木県 佐野市若松町２４番 | 住宅,店舗 | 佐野駅 150m | 51,900 | 171,570 | -1.3% | -11.4% | -42.3% |
| 2 | 栃木県 佐野市高萩町字屋敷東１２２０番３ | 店舗 | 佐野市駅 2,800m | 47,500 | 157,025 | +2.8% | — | — |
| 3 | 栃木県 佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外 | 住宅 | 佐野市駅 2,900m | 41,400 | 136,860 | +3.5% | +7% | — |
| 4 | 栃木県 佐野市植野町字上台町１９５４番３ | 住宅 | 佐野市駅 1,200m | 39,600 | 130,909 | +0.8% | +0.8% | -27.5% |
| 5 | 栃木県 佐野市伊賀町字百石町７０８番９ | 住宅,店舗 | 佐野駅 300m | 38,900 | 128,595 | -0.5% | -10% | -39.8% |
| 6 | 栃木県 佐野市浅沼町字辰巳２４４番１８外 | 住宅 | 佐野市駅 1,500m | 36,200 | 119,669 | 0% | — | — |
| 7 | 栃木県 佐野市若宮上町字若宮上１４番２４ | 住宅 | 佐野市駅 2,200m | 35,900 | 118,678 | +0.8% | -0.6% | — |
| 8 | 栃木県 佐野市天神町字大門東８０４番５ | 住宅 | 佐野駅 800m | 34,900 | 115,372 | -0.6% | -8.6% | — |
| 9 | 栃木県 佐野市大祝町字大工町２３１６番 | 住宅,店舗 | 佐野市駅 350m | 34,600 | 114,380 | -0.6% | -9.7% | -38.2% |
| 10 | 栃木県 佐野市赤坂町９８３番１０ | 店舗 | 佐野市駅 1,400m | 34,200 | 113,058 | -0.9% | -11.4% | — |
| 11 | 栃木県 佐野市高萩町字天神前１１１１番２４外 | 住宅 | 佐野市駅 2,800m | 33,300 | 110,083 | +0.3% | -0.9% | -31.2% |
| 12 | 栃木県 佐野市堀米町字菊川３６５３番外 | 住宅 | 堀米駅 1,100m | 33,300 | 110,083 | +0.3% | +0.3% | -32% |
| 13 | 栃木県 佐野市植下町字若宮町５４０番３外 | 住宅 | 佐野市駅 1,700m | 32,700 | 108,099 | +0.9% | -2.4% | — |
| 14 | 栃木県 佐野市植上町字新屋敷町１７８１番２ | 住宅 | 佐野市駅 1,000m | 32,300 | 106,777 | 0% | -6.4% | -35.4% |
| 15 | 栃木県 佐野市富岡町字北屋５７番２ | 住宅 | 佐野駅 1,100m | 31,600 | 104,463 | -0.6% | -6.5% | -37.5% |
| 16 | 栃木県 佐野市堀米町字小屋街道６１７番１５ | 住宅 | 堀米駅 800m | 30,800 | 101,818 | -0.6% | -9.1% | — |
| 17 | 栃木県 佐野市犬伏上町字宿南１８５９番４外 | 住宅 | 佐野駅 2,000m | 29,400 | 97,190 | -0.7% | -9.3% | -40.5% |
| 18 | 栃木県 佐野市奈良渕町字中町３２４番１４ | 住宅 | 堀米駅 1,200m | 29,300 | 96,860 | -2% | -9.6% | -38.7% |
| 19 | 栃木県 佐野市犬伏下町字白山１７７０番１１ | 住宅 | 佐野駅 2,500m | 29,300 | 96,860 | -0.7% | -8.4% | — |
| 20 | 栃木県 佐野市寺中町字笠内町２４３８番１ | 住宅 | 佐野市駅 900m | 28,600 | 94,545 | +0.4% | -4.3% | -35.6% |
| 21 | 栃木県 佐野市若松町字城山東４４６番 | 住宅 | 佐野駅 180m | 28,400 | 93,884 | -1.4% | -13.4% | -40.5% |
| 22 | 栃木県 佐野市米山南町字米山東５１番６ | 住宅 | 佐野駅 3,300m | 28,300 | 93,554 | -0.7% | -10.7% | -39.1% |
| 23 | 栃木県 佐野市大橋町字大木下１３７９番１ | 店舗,事務所 | 佐野駅 2,400m | 27,500 | 90,909 | -0.7% | — | — |
| 24 | 栃木県 佐野市栃本町字三通１５４４番３ | 住宅 | 田沼駅 410m | 26,300 | 86,942 | -1.1% | -13.5% | -43% |
| 25 | 栃木県 佐野市栃本町２４８９番１６外 | 住宅 | 田沼駅 1,100m | 25,000 | 82,645 | -0.4% | -9.7% | — |
| 26 | 栃木県 佐野市田沼町１８２９番４外 | 住宅 | 田沼駅 900m | 24,500 | 80,992 | 0% | — | — |
| 27 | 栃木県 佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３ | 住宅 | 田沼駅 760m | 23,300 | 77,025 | -0.9% | -13.1% | -47.3% |
| 28 | 栃木県 佐野市小見町字飯玉７０２番２外 | 住宅 | 吉水駅 800m | 21,200 | 70,083 | -1.9% | -17.5% | -46.2% |
| 29 | 栃木県 佐野市栄町１２番１ | 工場 | 佐野駅 2,800m | 21,200 | 70,083 | +4.4% | +16.5% | -20% |
| 30 | 栃木県 佐野市石塚町字西原２４１６番９ | 住宅 | 田沼駅 3,100m | 20,300 | 67,107 | -1.5% | -16.5% | -44.7% |
| 31 | 栃木県 佐野市大橋町３２０４番４ | 事務所,工場 | 佐野駅 2,100m | 19,500 | 64,463 | 0% | -7.1% | -39.1% |
| 32 | 栃木県 佐野市下羽田町字新田２００６番 | 事務所,作業場 | 佐野市駅 3,800m | 18,500 | 61,157 | +5.7% | +17.1% | — |
| 33 | 栃木県 佐野市葛生西２丁目字町西２９３０番３ | 住宅 | 葛生駅 1,200m | 17,400 | 57,521 | -3.9% | -31.2% | — |
| 34 | 栃木県 佐野市並木町字堀之内５２５番１外 | 住宅 | 佐野駅 3,300m | 15,900 | 52,562 | -1.9% | -15% | -29% |
| 35 | 栃木県 佐野市栃本町字二通１１８３番６ | 住宅 | 田沼駅 1,200m | 15,300 | 50,579 | -1.3% | -14% | — |
| 36 | 栃木県 佐野市鉢木町字松ノ内２０５７番８ | 住宅,事務所 | 葛生駅 2,000m | 15,100 | 49,917 | -4.4% | -32.3% | -60.3% |
| 37 | 栃木県 佐野市中町字田中前６１７番３ | 住宅 | 葛生駅 800m | 14,400 | 47,603 | -4% | -27.6% | -52% |
| 38 | 栃木県 佐野市飯田町字奥原６６６番１ | 住宅 | 佐野市駅 4,100m | 14,200 | 46,942 | -1.4% | -16% | — |
| 39 | 栃木県 佐野市富士町字馬場１９０番１ | 住宅 | 佐野駅 3,700m | 13,300 | 43,967 | -2.2% | — | — |
| 40 | 栃木県 佐野市戸奈良町字羽室８５７番１ | 住宅 | 田沼駅 2,300m | 12,800 | 42,314 | -2.3% | -16.9% | -33% |
| 41 | 栃木県 佐野市中町字堀ノ内８６８番２外 | 住宅 | 葛生駅 1,600m | 8,630 | 28,529 | -3.6% | -20.8% | -31.5% |
佐野市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 佐野市駅 | 13 | 33,000 | 109,091 | +0.95% |
| 2 | 堀米駅 | 3 | 31,133 | 102,919 | -0.77% |
| 3 | 佐野駅 | 13 | 28,469 | 94,112 | -0.53% |
| 4 | 吉水駅 | 1 | 21,200 | 70,083 | -1.9% |
| 5 | 田沼駅 | 7 | 21,071 | 69,656 | -1.07% |
| 6 | 葛生駅 | 4 | 13,883 | 45,894 | -3.97% |
佐野市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 35 | 28,600 | 27,095 | 89,570 | -0.96% |
| 店舗 | 3 | 34,200 | 36,400 | 120,331 | +0.4% |
| 事務所 | 2 | 19,000 | 19,000 | 62,810 | +2.85% |
| 工場 | 1 | 21,200 | 21,200 | 70,083 | +4.4% |
佐野市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は栃木県 佐野市若松町２４番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 23 | 49,283 | 162,919 | -7.07% | 105,000 |
| 2005年 | 24 | 46,250 | 152,893 | -6.15% | 97,000 |
| 2006年 | 24 | 43,583 | 144,076 | -5.77% | 90,000 |
| 2007年 | 25 | 40,952 | 135,379 | -6.04% | 83,500 |
| 2008年 | 25 | 39,908 | 131,927 | -2.55% | 79,000 |
| 2009年 | 26 | 39,015 | 128,975 | -2.24% | 76,200 |
| 2010年 | 26 | 37,331 | 123,408 | -4.32% | 72,000 |
| 2011年 | 26 | 35,246 | 116,516 | -5.59% | 68,000 |
| 2012年 | 27 | 33,511 | 110,780 | -4.92% | 65,000 |
| 2013年 | 28 | 32,196 | 106,433 | -3.92% | 62,300 |
| 2014年 | 28 | 31,064 | 102,691 | -3.52% | 60,100 |
| 2015年 | 28 | 30,357 | 100,354 | -2.28% | 59,200 |
| 2016年 | 36 | 29,494 | 97,501 | -2.84% | 58,600 |
| 2017年 | 38 | 29,450 | 97,355 | -0.15% | 58,000 |
| 2018年 | 38 | 29,158 | 96,390 | -0.99% | 57,400 |
| 2019年 | 39 | 28,562 | 94,420 | -2.04% | 56,900 |
| 2020年 | 39 | 28,300 | 93,554 | -0.92% | 56,400 |
| 2021年 | 39 | 27,831 | 92,003 | -1.66% | 55,200 |
| 2022年 | 39 | 27,579 | 91,170 | -0.91% | 54,600 |
| 2023年 | 39 | 27,364 | 90,460 | -0.78% | 54,000 |
| 2024年 | 39 | 27,197 | 89,907 | -0.61% | 53,300 |
| 2025年 | 40 | 27,184 | 89,864 | -0.05% | 52,600 |
| 2026年 | 41 | 27,237 | 90,040 | +0.19% | 51,900 |
佐野市の地震ハザード
代表点（栃木県 佐野市若松町２４番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
16.4%
今後30年に震度6弱以上
1.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
栃木県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。