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日光市の土地価格相場は、地価公示13地点の中央値で 23,900円/m²（坪単価 79,008円）、 前年比 +0.12%。データ更新日 。
- 中央値
- 23,900円/m²
- 79,008円/坪
- 平均
- 27,307円/m²
- 90,271円/坪
- 最高
- 54,500円/m²
- 180,165円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.12%
- 10年 -8.9%
日光市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
13地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栃木県 日光市松原町１０番６ | 店舗 | 東武日光駅 0m | 54,500 | 180,165 | +6.9% | +14.7% | -18.7% |
| 2 | 栃木県 日光市中鉢石町９０４番１外 | 事務所 | 東武日光駅 1,300m | 44,000 | 145,455 | +6.8% | +12.8% | -22.9% |
| 3 | 栃木県 日光市今市字中道１１０９番６外 | 住宅,店舗 | 下今市駅 100m | 33,600 | 111,074 | -0.3% | — | — |
| 4 | 栃木県 日光市今市字春日町４９３番３ | 事務所 | 下今市駅 900m | 31,600 | 104,463 | -0.6% | -9.2% | -45% |
| 5 | 栃木県 日光市鬼怒川温泉大原字三ツ石１３８８番３ | 旅館 | 鬼怒川温泉駅 350m | 30,100 | 99,504 | 0% | -12.2% | -46.2% |
| 6 | 栃木県 日光市平ケ崎字中原９０番１８ | 住宅 | 今市駅 200m | 25,800 | 85,289 | -0.4% | -8.2% | -41.1% |
| 7 | 栃木県 日光市稲荷町２丁目３７０番３外 | 住宅 | 東武日光駅 550m | 23,900 | 79,008 | -1.2% | -16.4% | -46.3% |
| 8 | 栃木県 日光市七里７０３番８ | 住宅 | 日光駅 1,100m | 23,200 | 76,694 | -0.4% | -7.9% | -38.1% |
| 9 | 栃木県 日光市今市字下原１２４１番１１外 | 住宅 | 下今市駅 1,900m | 23,000 | 76,033 | -0.9% | — | — |
| 10 | 栃木県 日光市瀬尾字前原７７番１０外 | 住宅 | 大谷向駅 720m | 18,600 | 61,488 | -1.6% | -14.3% | -44.5% |
| 11 | 栃木県 日光市土沢字上赤堀１４３２番４５外 | 住宅 | 下今市駅 3,800m | 18,000 | 59,504 | -1.6% | — | — |
| 12 | 栃木県 日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７ | 住宅 | 鬼怒川温泉駅 900m | 17,500 | 57,851 | -1.7% | -18.6% | -51.5% |
| 13 | 栃木県 日光市清滝１丁目１７５番１ | 住宅 | 東武日光駅 6,000m | 11,200 | 37,025 | -3.4% | -29.6% | -53.5% |
日光市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東武日光駅 | 4 | 33,400 | 110,413 | +2.28% |
| 2 | 下今市駅 | 4 | 26,550 | 87,769 | -0.85% |
| 3 | 今市駅 | 1 | 25,800 | 85,289 | -0.4% |
| 4 | 鬼怒川温泉駅 | 2 | 23,800 | 78,678 | -0.85% |
| 5 | 日光駅 | 1 | 23,200 | 76,694 | -0.4% |
| 6 | 大谷向駅 | 1 | 18,600 | 61,488 | -1.6% |
日光市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 9 | 23,000 | 21,644 | 71,550 | -1.28% |
| 事務所 | 2 | 37,800 | 37,800 | 124,959 | +3.1% |
| 店舗 | 1 | 54,500 | 54,500 | 180,165 | +6.9% |
| 旅館 | 1 | 30,100 | 30,100 | 99,504 | 0% |
日光市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は栃木県 日光市松原町１０番６の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 9 | 50,267 | 166,172 | -6.37% | 78,400 |
| 2005年 | 9 | 47,178 | 155,960 | -6.15% | 72,000 |
| 2006年 | 10 | 45,710 | 151,107 | -3.11% | 67,000 |
| 2007年 | 10 | 43,930 | 145,223 | -3.89% | 63,800 |
| 2008年 | 10 | 42,620 | 140,893 | -2.98% | 61,800 |
| 2009年 | 10 | 41,150 | 136,033 | -3.45% | 60,200 |
| 2010年 | 10 | 38,960 | 128,793 | -5.32% | 57,400 |
| 2011年 | 10 | 36,830 | 121,752 | -5.47% | 54,900 |
| 2012年 | 10 | 34,210 | 113,091 | -7.11% | 50,900 |
| 2013年 | 10 | 32,430 | 107,207 | -5.2% | 49,400 |
| 2014年 | 10 | 31,140 | 102,942 | -3.98% | 48,400 |
| 2015年 | 10 | 30,310 | 100,198 | -2.67% | 47,900 |
| 2016年 | 10 | 29,660 | 98,050 | -2.14% | 47,500 |
| 2017年 | 12 | 29,075 | 96,116 | -1.97% | 47,500 |
| 2018年 | 12 | 28,750 | 95,041 | -1.12% | 47,800 |
| 2019年 | 13 | 28,246 | 93,375 | -1.75% | 48,300 |
| 2020年 | 13 | 28,031 | 92,664 | -0.76% | 48,900 |
| 2021年 | 13 | 27,615 | 91,289 | -1.48% | 48,900 |
| 2022年 | 13 | 27,323 | 90,324 | -1.06% | 48,900 |
| 2023年 | 13 | 27,092 | 89,560 | -0.85% | 48,900 |
| 2024年 | 13 | 26,977 | 89,180 | -0.42% | 49,500 |
| 2025年 | 13 | 27,000 | 89,256 | +0.09% | 51,000 |
| 2026年 | 13 | 27,308 | 90,274 | +1.14% | 54,500 |
日光市の地震ハザード
代表点（栃木県 日光市松原町１０番６）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
1.6%
今後30年に震度6弱以上
0.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
栃木県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。