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滋賀県大津市の地価

中央値 96,350 円/m²対前年 +2.98%10年で +6.8%82地点

この地点の地震ハザード

代表点（滋賀県　大津市梅林１丁目１６７番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

13.9%

今後30年に震度6弱以上

1.2%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外（2008年〜2026年）

2008年 347,0002026年 394,000

調査地点（価格の高い順）

滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外394,000円/m²

事務所大津駅 150m前年比 +4.5%10年 +21.2%

滋賀県大津市大萱１丁目３４６０番外289,000円/m²

銀行瀬田駅 0m前年比 +3.6%10年 +24%

滋賀県大津市におの浜２丁目１番３６289,000円/m²

住宅,店舗膳所駅 700m前年比 +3.6%10年 +27.9%

滋賀県大津市粟津町１８４番３外285,000円/m²

住宅,店舗石山駅 140m前年比 +4%

滋賀県大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８276,000円/m²

住宅,店舗膳所駅 50m前年比 +3%10年 +7%

滋賀県大津市京町１丁目４０８番273,000円/m²

住宅大津駅 600m前年比 +5%

滋賀県大津市中央３丁目３１０番１外270,000円/m²

住宅,事務所大津駅 550m前年比 +13.9%10年 +46.7%

滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７238,000円/m²

事務所大津駅 700m前年比 +9.7%10年 +37.6%

滋賀県大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９200,000円/m²

住宅大津駅 500m前年比 +8.1%10年 +37.9%

滋賀県大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１196,000円/m²

事務所大津京駅 150m前年比 +3.7%

滋賀県大津市栄町１９８番１５外183,000円/m²

住宅,店舗石山駅 450m前年比 +4%10年 +30.7%

滋賀県大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外176,000円/m²

銀行瀬田駅 350m前年比 +5.4%10年 +31.3%

滋賀県大津市京町２丁目４０７番173,000円/m²

住宅大津駅 450m前年比 +8.1%10年 +38.4%

滋賀県大津市松原町１２９番８外172,000円/m²

住宅,店舗石山駅 440m前年比 +4.2%10年 +38.7%

滋賀県大津市石場字後田２８番９169,000円/m²

住宅膳所駅 900m前年比 +5.6%10年 +29%

滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８162,000円/m²

住宅大津駅 600m前年比 +3.2%10年 +20.9%

滋賀県大津市松山町字一丁田１１２１番１外150,000円/m²

店舗大津京駅 850m前年比 +11.1%10年 +48.5%

滋賀県大津市玉野浦字玉野浦２３９２番３９146,000円/m²

店舗瀬田駅 2000m前年比 +3.5%

滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７131,000円/m²

住宅瀬田駅 900m前年比 +3.1%10年 +17%

滋賀県大津市大門通２２８番128,000円/m²

住宅大津駅 1800m前年比 +6.7%

滋賀県大津市竜が丘字大岩４６９番７127,000円/m²

住宅膳所駅 950m前年比 +3.3%

滋賀県大津市湖城が丘字石神６４９番127,000円/m²

事務所膳所駅 500m前年比 +9.5%10年 +32.8%

滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９126,000円/m²

住宅瀬田駅 1500m前年比 +5%10年 +17.8%

滋賀県大津市一里山７丁目字石拾２１０５番５４126,000円/m²

住宅瀬田駅 2100m前年比 +5.9%

滋賀県大津市長等２丁目６番126,000円/m²

店舗大津駅 950m前年比 +2.4%

滋賀県大津市大江１丁目字権現公１４８４番２５123,000円/m²

住宅瀬田駅 1700m前年比 0%

滋賀県大津市一里山２丁目字往還浦１３３１番121,000円/m²

住宅瀬田駅 550m前年比 0%

滋賀県大津市大萱７丁目字菖蒲７９６番２外113,000円/m²

店舗,工場瀬田駅 1800m前年比 +2.7%10年 +14.4%

滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９112,000円/m²

住宅,店舗唐崎駅 150m前年比 +2.8%10年 +10.9%

滋賀県大津市青山７丁目１１番４109,000円/m²

住宅南草津駅 4900m前年比 +5.8%

滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番109,000円/m²

銀行石山駅 1500m前年比 +6.9%

滋賀県大津市横木１丁目字北上ケ田７０４番１８106,000円/m²

住宅山科駅 1300m前年比 +3.9%10年 +16.1%

滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９105,000円/m²

住宅堅田駅 280m前年比 +5.1%10年 +14.3%

滋賀県大津市瀬田１丁目字蛸田９４８番５６104,000円/m²

住宅石山駅 2000m前年比 +3%10年 +13%

滋賀県大津市唐崎３丁目２７番２４104,000円/m²

住宅唐崎駅 100m前年比 +3%10年 +7.2%

滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５102,000円/m²

住宅大津京駅 1500m前年比 +2.5%10年 +6.7%

滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外101,000円/m²

住宅大津京駅 1300m前年比 +2.9%10年 +7.8%

滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外99,800円/m²

住宅堅田駅 650m前年比 +4.4%

滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外99,500円/m²

店舗堅田駅 500m前年比 +5.1%10年 +15.7%

滋賀県大津市別保２丁目字別保１０４５番１99,400円/m²

住宅石山駅 1100m前年比 +1.7%

滋賀県大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４97,200円/m²

住宅石山駅 2500m前年比 +2.9%10年 +7.4%

滋賀県大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９95,500円/m²

住宅石山駅 1600m前年比 +3.5%10年 +14.8%

滋賀県大津市神領３丁目字光来６７６番５91,100円/m²

住宅石山駅 2200m前年比 +2.7%10年 +6.8%

滋賀県大津市下阪本１丁目字寺田７５６番３０89,800円/m²

住宅唐崎駅 900m前年比 +2.7%10年 +5.9%

滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９88,500円/m²

住宅石山駅 1500m前年比 +1.7%10年 +9.5%

滋賀県大津市仰木の里東１丁目１１番７87,200円/m²

住宅おごと温泉駅 450m前年比 +4.1%

滋賀県大津市秋葉台字山ノ防８３５番３９86,400円/m²

住宅膳所駅 1800m前年比 +1.2%10年 -1.5%

滋賀県大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８82,000円/m²

住宅比叡山坂本駅 700m前年比 +3.8%10年 +3.3%

滋賀県大津市螢谷７０２番５79,100円/m²

住宅石山駅 1300m前年比 +2.7%10年 +5.5%

滋賀県大津市尾花川３７番78,000円/m²

住宅大津京駅 700m前年比 +3.9%10年 +15.4%

滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１71,900円/m²

住宅おごと温泉駅 2200m前年比 +2%10年 +1.1%

滋賀県大津市真野５丁目字須原１７７９番５71,800円/m²

店舗小野駅 600m前年比 +2.6%10年 +8.3%

滋賀県大津市千石台９番２67,500円/m²

住宅大津京駅 1300m前年比 -1%10年 -18%

滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５66,700円/m²

住宅堅田駅 1900m前年比 +3.4%10年 +8.1%

滋賀県大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７66,400円/m²

店舗おごと温泉駅 1400m前年比 +4.2%10年 +9.6%

滋賀県大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外65,700円/m²

住宅石山駅 2900m前年比 +0.5%10年 -18.5%

滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外65,000円/m²

工場石山駅 400m前年比 +9.6%10年 +44.1%

滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６64,200円/m²

住宅石山駅 4900m前年比 +1.9%10年 -14.9%

滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８60,700円/m²

住宅山科駅 2800m前年比 -0.8%10年 -21.7%

滋賀県大津市和邇中浜字下梶原４４４番１外60,100円/m²

住宅,店舗和邇駅 0m前年比 +0.2%10年 +0.2%

滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９57,900円/m²

住宅石山駅 4900m前年比 +1.2%10年 -13.2%

滋賀県大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外52,100円/m²

住宅唐崎駅 1200m前年比 +1.8%10年 +0.8%

滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番51,500円/m²

住宅堅田駅 1700m前年比 +3%10年 +2%

滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番51,400円/m²

住宅石山駅 3700m前年比 -0.4%10年 -19.6%

滋賀県大津市水明２丁目１７番１１45,400円/m²

住宅小野駅 1100m前年比 0%10年 -20.8%

滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５44,800円/m²

住宅石山駅 5000m前年比 +0.7%10年 -24.1%

滋賀県大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０44,500円/m²

住宅石山駅 7500m前年比 +0.5%10年 -18.5%

滋賀県大津市雄琴３丁目字鳩８０６番１41,300円/m²

住宅おごと温泉駅 650m前年比 0%10年 -5.5%

滋賀県大津市大谷町３７番１０外40,700円/m²

住宅大津駅 2000m前年比 -1.5%10年 -11.1%

滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外38,000円/m²

工場石山駅 7300m前年比 +15.9%10年 +68.1%

滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外35,300円/m²

住宅和邇駅 400m前年比 -0.3%10年 -5.9%

滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５31,300円/m²

住宅和邇駅 500m前年比 +0.6%10年 -3.7%

滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４30,600円/m²

住宅石山駅 5800m前年比 -1.3%10年 -26.1%

滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５26,500円/m²

住宅堅田駅 3400m前年比 -1.1%10年 -12.8%

滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８23,500円/m²

住宅大津京駅 5700m前年比 0%10年 -19.5%

滋賀県大津市平野１丁目字里ノ内２６５番１22,100円/m²

住宅瀬田駅 6300m前年比 -1.3%10年 -20.5%

滋賀県大津市千町３丁目字坂口５７７番１21,900円/m²

住宅石山駅 5400m前年比 -3.5%10年 -25%

滋賀県大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外21,400円/m²

住宅石山駅 7300m前年比 -3.2%

滋賀県大津市木戸字北出畑２７０番18,800円/m²

住宅志賀駅 450m前年比 -2.1%10年 -14.2%

滋賀県大津市千野１丁目字内畑１１５３番１外18,800円/m²

住宅おごと温泉駅 1400m前年比 -2.6%10年 -19.3%

滋賀県大津市伊香立下在地町字上出９１７番17,000円/m²

住宅堅田駅 5500m前年比 -1.7%10年 -25.4%

滋賀県大津市北小松字村屋敷４１４番15,400円/m²

住宅北小松駅 350m前年比 -1.9%10年 -18.9%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。