言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発滋賀県湖南市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
湖南市の土地価格相場は、地価公示16地点の中央値で 35,350円/m²（坪単価 116,860円）、 前年比 +1.51%。データ更新日 。
- 中央値
- 35,350円/m²
- 116,860円/坪
- 平均
- 39,631円/m²
- 131,012円/坪
- 最高
- 66,500円/m²
- 219,835円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.51%
- 10年 -3.7%
湖南市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
16地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滋賀県 湖南市中央５丁目１５４番 | 住宅 | 甲西駅 850m | 66,500 | 219,835 | +2.8% | +8.3% | +9% |
| 2 | 滋賀県 湖南市石部中央６丁目１１９２番２ | 医院 | 石部駅 1,000m | 57,500 | 190,083 | +0.9% | 0% | -11% |
| 3 | 滋賀県 湖南市石部東３丁目４４５番３ | 住宅 | 石部駅 1,700m | 52,300 | 172,893 | +3% | +5.7% | — |
| 4 | 滋賀県 湖南市岩根中央３丁目４５番外 | 住宅,店舗 | 三雲駅 2,800m | 52,100 | 172,231 | 0% | — | — |
| 5 | 滋賀県 湖南市三雲字ナガレ１４６番１ | 事務所 | 三雲駅 450m | 51,500 | 170,248 | +1.4% | -4.5% | -21.5% |
| 6 | 滋賀県 湖南市宮の森１丁目４２０７番２８ | 住宅 | 石部駅 2,500m | 42,300 | 139,835 | -0.5% | -14.5% | -22.2% |
| 7 | 滋賀県 湖南市三雲字東代６３３番９ | 住宅 | 三雲駅 600m | 41,000 | 135,537 | -0.2% | -8.1% | -18.7% |
| 8 | 滋賀県 湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外 | 倉庫 | 甲西駅 1,300m | 36,200 | 119,669 | +9.4% | — | — |
| 9 | 滋賀県 湖南市岩根字山ノ神８３３番５０ | 住宅 | 三雲駅 3,000m | 34,500 | 114,050 | -0.3% | -10.4% | -24.8% |
| 10 | 滋賀県 湖南市石部西２丁目２６４６番外 | 住宅 | 石部駅 400m | 34,100 | 112,727 | 0% | -5% | -11% |
| 11 | 滋賀県 湖南市菩提寺西７丁目２０９３番３６５ | 住宅 | 野洲駅 6,500m | 33,900 | 112,066 | -0.3% | -17.5% | -26.1% |
| 12 | 滋賀県 湖南市下田字高松２２３５番３２ | 住宅 | 三雲駅 5,200m | 29,500 | 97,521 | -2% | -16.9% | -30.9% |
| 13 | 滋賀県 湖南市三雲字奥山１３７２番１９ | 住宅 | 三雲駅 1,500m | 29,200 | 96,529 | 0% | -17.3% | -31.6% |
| 14 | 滋賀県 湖南市石部口１丁目９８２番５ | 住宅 | 石部駅 1,200m | 28,600 | 94,545 | +0.4% | -0.3% | -9.2% |
| 15 | 滋賀県 湖南市柑子袋字河原３６０番 | 工場 | 甲西駅 1,300m | 28,200 | 93,223 | +10.2% | +42.4% | +33% |
| 16 | 滋賀県 湖南市朝国字宮之下６４６番 | 住宅 | 三雲駅 1,600m | 16,700 | 55,207 | -0.6% | -13.5% | -23.7% |
湖南市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 甲西駅 | 3 | 43,633 | 144,241 | +7.47% |
| 2 | 石部駅 | 5 | 42,960 | 142,017 | +0.76% |
| 3 | 三雲駅 | 7 | 36,357 | 120,188 | -0.24% |
| 4 | 野洲駅 | 1 | 33,900 | 112,066 | -0.3% |
湖南市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 12 | 34,300 | 38,392 | 126,916 | +0.19% |
| 医院 | 1 | 57,500 | 57,500 | 190,083 | +0.9% |
| 事務所 | 1 | 51,500 | 51,500 | 170,248 | +1.4% |
| 倉庫 | 1 | 36,200 | 36,200 | 119,669 | +9.4% |
| 工場 | 1 | 28,200 | 28,200 | 93,223 | +10.2% |
湖南市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は滋賀県 湖南市中央５丁目１５４番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 13 | 49,754 | 164,476 | -8.1% | 62,500 |
| 2005年 | 13 | 46,654 | 154,228 | -6.23% | 61,300 |
| 2006年 | 13 | 45,085 | 149,041 | -3.36% | 61,000 |
| 2007年 | 13 | 45,208 | 149,448 | +0.27% | 64,300 |
| 2008年 | 13 | 45,700 | 151,074 | +1.09% | 67,000 |
| 2009年 | 14 | 45,864 | 151,617 | +0.36% | 66,700 |
| 2010年 | 14 | 44,064 | 145,666 | -3.92% | 64,500 |
| 2011年 | 14 | 42,864 | 141,699 | -2.72% | 63,500 |
| 2012年 | 14 | 42,114 | 139,220 | -1.75% | 62,700 |
| 2013年 | 14 | 41,436 | 136,979 | -1.61% | 61,900 |
| 2014年 | 14 | 41,107 | 135,891 | -0.79% | 61,500 |
| 2015年 | 14 | 40,914 | 135,253 | -0.47% | 61,400 |
| 2016年 | 14 | 40,750 | 134,711 | -0.4% | 61,400 |
| 2017年 | 15 | 39,560 | 130,777 | -2.92% | 61,300 |
| 2018年 | 15 | 39,220 | 129,653 | -0.86% | 61,300 |
| 2019年 | 15 | 38,907 | 128,618 | -0.8% | 61,300 |
| 2020年 | 15 | 38,620 | 127,669 | -0.74% | 61,500 |
| 2021年 | 15 | 38,187 | 126,238 | -1.12% | 61,500 |
| 2022年 | 15 | 37,993 | 125,597 | -0.51% | 62,100 |
| 2023年 | 16 | 38,819 | 128,327 | +2.17% | 62,900 |
| 2024年 | 16 | 38,906 | 128,615 | +0.22% | 63,700 |
| 2025年 | 16 | 39,063 | 129,134 | +0.4% | 64,700 |
| 2026年 | 16 | 39,631 | 131,012 | +1.45% | 66,500 |
湖南市の地震ハザード
代表点（滋賀県 湖南市中央５丁目１５４番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
18.4%
今後30年に震度6弱以上
1.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
滋賀県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。