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栗東市の土地価格相場は、地価公示15地点の中央値で 91,900円/m²（坪単価 303,802円）、 前年比 +4.01%。データ更新日 。
- 中央値
- 91,900円/m²
- 303,802円/坪
- 平均
- 90,666円/m²
- 299,722円/坪
- 最高
- 153,000円/m²
- 505,785円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.01%
- 10年 +16.9%
栗東市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
15地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滋賀県 栗東市綣６丁目３４２番３０ | 住宅 | 栗東駅 350m | 153,000 | 505,785 | +4.1% | +19.5% | +47.1% |
| 2 | 滋賀県 栗東市霊仙寺２丁目７６６番 | 住宅,店舗 | 栗東駅 900m | 124,000 | 409,917 | +4.2% | +20.4% | +22.8% |
| 3 | 滋賀県 栗東市上鈎字下田夫２３９番１ | 店舗,工場 | 手原駅 1,200m | 122,000 | 403,306 | +4.3% | — | — |
| 4 | 滋賀県 栗東市霊仙寺２丁目６６４番 | 住宅 | 栗東駅 1,100m | 120,000 | 396,694 | +4.3% | +24% | +31.6% |
| 5 | 滋賀県 栗東市小柿１０丁目７８７番１９ | 住宅 | 草津駅 1,400m | 113,000 | 373,554 | +5.6% | +29.6% | +35.3% |
| 6 | 滋賀県 栗東市下鈎字小松寺１１９５番６５ | 住宅 | 栗東駅 1,200m | 108,000 | 357,025 | +3.8% | +13.7% | +20.7% |
| 7 | 滋賀県 栗東市安養寺２丁目３６０番６ | 住宅 | 手原駅 900m | 91,900 | 303,802 | +3.3% | +15.7% | +18.9% |
| 8 | 滋賀県 栗東市坊袋字杉ノ木１７６番１０ | 住宅 | 手原駅 2,300m | 91,900 | 303,802 | +5% | +21.7% | +19.5% |
| 9 | 滋賀県 栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外 | 住宅,店舗,事務所 | 手原駅 800m | 91,300 | 301,818 | +5.8% | +10.4% | +1.1% |
| 10 | 滋賀県 栗東市大橋４丁目２７７番５ | 住宅 | 手原駅 1,100m | 79,300 | 262,149 | +3% | +9.4% | +6.4% |
| 11 | 滋賀県 栗東市高野字一橋４６８番２５ | 住宅 | 手原駅 2,200m | 75,000 | 247,934 | +3.9% | +13.6% | +10.3% |
| 12 | 滋賀県 栗東市御園字向出８１４番１ | 銀行 | 手原駅 4,300m | 61,300 | 202,645 | +1.8% | +2.2% | — |
| 13 | 滋賀県 栗東市御園字大平田９９１番１ | 住宅 | 手原駅 4,800m | 58,800 | 194,380 | +2.3% | +6.9% | +7.3% |
| 14 | 滋賀県 栗東市下鈎字富寿９５９番１５ | 工場 | 栗東駅 1,100m | 52,900 | 174,876 | +9.8% | +63.8% | +62.8% |
| 15 | 滋賀県 栗東市御園字奥谷１６５３番外 | 住宅 | 手原駅 5,900m | 17,600 | 58,182 | -1.1% | -14.1% | — |
栗東市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津駅 | 1 | 113,000 | 373,554 | +5.6% |
| 2 | 栗東駅 | 5 | 111,580 | 368,860 | +5.24% |
| 3 | 手原駅 | 9 | 76,567 | 253,114 | +3.14% |
栗東市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 12 | 91,900 | 93,650 | 309,587 | +3.68% |
| 店舗 | 1 | 122,000 | 122,000 | 403,306 | +4.3% |
| 銀行 | 1 | 61,300 | 61,300 | 202,645 | +1.8% |
| 工場 | 1 | 52,900 | 52,900 | 174,876 | +9.8% |
栗東市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は滋賀県 栗東市綣６丁目３４２番３０の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 12 | 84,842 | 280,469 | -9.65% | 108,000 |
| 2005年 | 12 | 80,100 | 264,793 | -5.59% | 103,000 |
| 2006年 | 12 | 78,625 | 259,917 | -1.84% | 104,000 |
| 2007年 | 12 | 81,000 | 267,769 | +3.02% | 113,000 |
| 2008年 | 12 | 85,175 | 281,570 | +5.15% | 123,000 |
| 2009年 | 12 | 84,183 | 278,291 | -1.16% | 122,000 |
| 2010年 | 12 | 81,008 | 267,795 | -3.77% | 118,000 |
| 2011年 | 12 | 79,250 | 261,983 | -2.17% | 116,000 |
| 2012年 | 13 | 74,300 | 245,620 | -6.25% | 116,000 |
| 2013年 | 13 | 74,223 | 245,365 | -0.1% | 118,000 |
| 2014年 | 13 | 74,838 | 247,398 | +0.83% | 122,000 |
| 2015年 | 13 | 75,623 | 249,993 | +1.05% | 125,000 |
| 2016年 | 14 | 75,279 | 248,856 | -0.45% | 128,000 |
| 2017年 | 14 | 75,907 | 250,932 | +0.83% | 130,000 |
| 2018年 | 14 | 76,293 | 252,208 | +0.51% | 130,000 |
| 2019年 | 14 | 76,721 | 253,623 | +0.56% | 131,000 |
| 2020年 | 14 | 77,386 | 255,821 | +0.87% | 132,000 |
| 2021年 | 14 | 77,657 | 256,717 | +0.35% | 133,000 |
| 2022年 | 14 | 78,471 | 259,408 | +1.05% | 135,000 |
| 2023年 | 15 | 81,747 | 270,238 | +4.17% | 138,000 |
| 2024年 | 15 | 84,013 | 277,729 | +2.77% | 142,000 |
| 2025年 | 15 | 86,980 | 287,537 | +3.53% | 147,000 |
| 2026年 | 15 | 90,667 | 299,726 | +4.24% | 153,000 |
栗東市の地震ハザード
代表点（滋賀県 栗東市綣６丁目３４２番３０）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
51.0%
今後30年に震度6弱以上
11.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
滋賀県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。