長浜市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示29地点の中央値は29,700円/m²（坪9.8万円）、基準地価41地点の中央値は15,200円/m²（坪5.0万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

長浜市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の70地点をあわせた中央値は22,700円/m²で、坪単価に換算すると約7.5万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

長浜市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比−1.40%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

長浜市で地価が最も高い場所はどこですか？

滋賀県長浜市木之本町黒田字大谷2252番で、149,000円/m²（坪約49.3万円）です（最寄り駅木ノ本）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

滋賀県長浜市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

滋賀県 · 市区町村コード 25203 · 地価公示 29 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 41 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

長浜市の土地価格相場は、地価公示29地点の中央値で 29,700円/m²（坪単価 98,182円）、前年比 −0.81%。平均は 36,213円/m²、最も高い地点は 120,000円/m²、10年の変化は −11.60%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の41地点の中央値は 15,200円/m²（坪 50,248円）、前年比の平均 −1.40% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 885位・滋賀県の 19 市区町村で 11位、前年比は全国 1,137位。滋賀県の順位表

地価（中央値）3万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 9.8万円

前年比（2026年）−0.81%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−413人全国 −41人

空き家率（2023年）18.5%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.6万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

長浜市の地価公示 29地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 3 地点、2026年は 29 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	滋賀県長浜市南呉服町字中鞴306番3外	店舗	長浜駅 150m	120,000	396,694	±0.0%	−2.4%	−9.8%
2	滋賀県長浜市高田町字西毛124番2	住宅,店舗	長浜駅 900m	87,200	288,264	±0.0%	−5.8%	−12.8%
3	滋賀県長浜市大宮町142番	住宅,店舗	長浜駅 550m	78,900	260,826	±0.0%	−3.1%	−10.1%
4	滋賀県長浜市朝日町字五反田1206番	住宅	長浜駅 800m	66,000	218,182	±0.0%	−7.3%	−6.4%
5	滋賀県長浜市八幡中山町字西蓮庵1176番2外	店舗	長浜駅 2,000m	60,500	200,000	±0.0%	−3.4%	−13.2%
6	滋賀県長浜市宮司町字東谷寺965番31	住宅	長浜駅 2,500m	59,500	196,694	±0.0%	−1.0%	−7.0%
7	滋賀県長浜市神照町字上神子487番13	住宅	長浜駅 3,000m	54,300	179,504	±0.0%	−3.7%	—
8	滋賀県長浜市神前町字九文目161番6外	住宅,店舗	長浜駅 1,000m	52,400	173,223	±0.0%	−5.8%	—
9	滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外	住宅	長浜駅 1,400m	52,000	171,901	+0.2%	−1.5%	−11.6%
10	滋賀県長浜市相撲町字堂前877番15	住宅	長浜駅 2,500m	46,000	152,066	±0.0%	−4.8%	−13.2%
11	滋賀県長浜市下坂浜町字西畑102番	住宅	長浜駅 1,900m	37,600	124,298	−0.3%	−14.0%	−21.3%
12	滋賀県長浜市高月町高月字馬所目1172番1	住宅,店舗	高月駅 500m	30,700	101,488	−1.3%	−10.8%	−21.3%
13	滋賀県長浜市八島町字野上99番19	住宅	虎姫駅 4,600m	29,800	98,512	±0.0%	−4.2%	—
14	滋賀県長浜市木之本町木之本字横田1559番	店舗	木ノ本駅 250m	29,800	98,512	−1.7%	−18.1%	−29.2%
15	滋賀県長浜市内保町字堂ノ東2433番1外	銀行	虎姫駅 4,400m	29,700	98,182	−0.7%	−9.2%	−18.9%

残りの 14 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	滋賀県長浜市高月町高月字前田1653番2	住宅	高月駅 1,100m	24,300	80,331	−1.2%	−14.7%	—
17	滋賀県長浜市曽根町字御館1490番13	住宅	長浜駅 3,500m	24,300	80,331	−1.2%	—	—
18	滋賀県長浜市大寺町字細田1045番2外	住宅,店舗	虎姫駅 150m	22,800	75,372	−2.1%	−15.6%	−29.4%
19	滋賀県長浜市木之本町木之本字十禅神1243番外	住宅	木ノ本駅 600m	18,700	61,818	−2.1%	−18.7%	−32.2%
20	滋賀県長浜市七条町字郷堀967番1	住宅	長浜駅 4,300m	18,500	61,157	−2.6%	−19.6%	−31.2%
21	滋賀県長浜市高月町高月字神田1696番	倉庫	高月駅 850m	16,400	54,215	+3.1%	—	—
22	滋賀県長浜市小沢町字村ノ西472番外	住宅	長浜駅 3,800m	13,300	43,967	−2.2%	−17.9%	−27.7%
23	滋賀県長浜市三川町字東川809番外	住宅	虎姫駅 1,400m	13,100	43,306	−2.2%	−22.9%	−37.3%
24	滋賀県長浜市湖北町河毛字東堀1265番	住宅	河毛駅 400m	12,900	42,645	−1.5%	−17.8%	−25.0%
25	滋賀県長浜市酢字正法196番2外	住宅	虎姫駅 1,100m	11,000	36,364	−1.8%	−21.4%	−32.9%
26	滋賀県長浜市木之本町黒田字田町982番	住宅	木ノ本駅 1,100m	10,900	36,033	−1.8%	−21.0%	−30.6%
27	滋賀県長浜市下八木町字村中574番1	住宅	虎姫駅 5,200m	10,000	33,058	±0.0%	−7.4%	−13.8%
28	滋賀県長浜市高月町馬上字西良1572番	住宅	高月駅 1,700m	9,800	32,397	−2.0%	−21.6%	−29.5%
29	滋賀県長浜市大井町字安本243番	住宅	虎姫駅 1,700m	9,800	32,397	−2.0%	−20.3%	—

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

長浜市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は滋賀県長浜市南呉服町字中鞴306番3外の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	29	29,700	98,182	−0.34%	120,000
2025年	29	29,800	98,512	±0.00%	120,000
2024年	29	29,800	98,512	−0.67%	120,000
2023年	28	30,000	99,174	−1.15%	120,000
2022年	28	30,350	100,331	−1.14%	121,000
2021年	28	30,700	101,488	−1.13%	122,000
2020年	28	31,050	102,645	−0.32%	123,000
2019年	28	31,150	102,975	−0.80%	123,000
2018年	28	31,400	103,802	−0.95%	123,000
2017年	28	31,700	104,793	−3.06%	123,000
2016年	27	32,700	108,099	−0.91%	123,000
2015年	25	33,000	109,091	−0.60%	123,000
2014年	25	33,200	109,752	−0.90%	123,000
2013年	25	33,500	110,744	−3.87%	124,000
2012年	22	34,850	115,207	−1.41%	125,000
2011年	22	35,350	116,860	−2.35%	127,000
2010年	22	36,200	119,669	−2.69%	131,000
2009年	22	37,200	122,975	−0.93%	136,000
2008年	22	37,550	124,132	+0.13%	137,000
2007年	22	37,500	123,967	−0.79%	135,000
2006年	22	37,800	124,959	−6.67%	133,000
2005年	21	40,500	133,884	−3.80%	138,000
2004年	21	42,100	139,174	+1.57%	149,000

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

長浜市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 41地点）

2026年7月1日時点。中央値 15,200円/m²（坪 50,248円）、地点ごとの前年比の平均 −1.40%。最も高い地点は 149,000円/m²、最も低い地点は 4,410円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	30	12,650	41,818	−1.80%
商業地	8	62,250	205,785	−0.70%
林地	1	149,000	492,562	−3.90%
工業地	1	25,400	83,967	+5.00%
宅地見込地	1	15,000	49,587	+2.00%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	滋賀県長浜市木之本町黒田字大谷2252番滋賀（林）林地-1	林地	木ノ本駅 2,600m	149,000	492,562	−3.9%	−37.9%
2	滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木101番1 長浜商業地-2	商業地	長浜駅 1,800m	87,200	288,264	±0.0%	±0.0%
3	滋賀県長浜市川崎町字前田町365番外長浜商業地-4	商業地	長浜駅 2,900m	73,600	243,306	±0.0%	−3.9%
4	滋賀県長浜市殿町字北土居182番52 長浜住宅地-2	住宅地	長浜駅 600m	66,300	219,174	−1.0%	−7.1%
5	滋賀県長浜市朝日町字五反田1206番長浜住宅地-3	住宅地	長浜駅 800m	65,800	217,521	−0.3%	−6.7%
6	滋賀県長浜市十里町字十ノ坪130番27 長浜住宅地-7	住宅地	長浜駅 1,800m	64,000	211,570	±0.0%	−2.3%
7	滋賀県長浜市勝町字七ノ坪123番29 長浜住宅地-5	住宅地	長浜駅 2,400m	63,800	210,909	−0.9%	−5.9%
8	滋賀県長浜市室町字堀竹441番4外長浜商業地-8	商業地	長浜駅 2,700m	63,200	208,926	±0.0%	−4.2%
9	滋賀県長浜市神前町字九文目129番20外長浜商業地-1	商業地	長浜駅 1,100m	63,000	208,264	±0.0%	−2.0%
10	滋賀県長浜市朝日町24番長浜商業地-3	商業地	長浜駅 500m	61,500	203,306	±0.0%	−6.5%
11	滋賀県長浜市南田附町字十八坪275番19 長浜住宅地-6	住宅地	長浜駅 3,200m	50,800	167,934	±0.0%	−6.3%
12	滋賀県長浜市湖北町速水字鴨川原2774番長浜住宅地-15	住宅地	河毛駅 1,100m	31,200	103,140	+1.0%	+4.7%
13	滋賀県長浜市三田町字北柳1308番33 長浜住宅地-9	住宅地	虎姫駅 6,000m	30,700	101,488	±0.0%	−6.1%
14	滋賀県長浜市加納町字大判624番外長浜住宅地-4	住宅地	長浜駅 4,700m	30,000	99,174	±0.0%	−8.3%
15	滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場1298番1 長浜商業地-5	商業地	河毛駅 1,200m	26,000	85,950	−1.1%	−10.7%

残りの 26 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	滋賀県長浜市加納町字諏訪223番外長浜工業地-1	工業地	長浜駅 4,800m	25,400	83,967	+5.0%	+17.1%
17	滋賀県長浜市高月町井口字南石浦1331番24 長浜住宅地-17	住宅地	高月駅 2,000m	23,300	77,025	−0.9%	−16.8%
18	滋賀県長浜市高月町高月字里ノ内297番1 長浜商業地-6	商業地	高月駅 350m	22,600	74,711	−0.9%	−13.7%
19	滋賀県長浜市木之本町黒田字野田633番4 長浜住宅地-18	住宅地	木ノ本駅 600m	18,200	60,165	−3.7%	−23.8%
20	滋賀県長浜市木之本町木之本字八ツ塚621番1 長浜住宅地-0	住宅地	木ノ本駅 610m	15,400	50,909	±0.0%	—
21	滋賀県長浜市木之本町廣瀬字中水込315番25 長浜住宅地-19	住宅地	木ノ本駅 1,100m	15,200	50,248	−3.8%	−27.6%
22	滋賀県長浜市山階町字親草町614番長浜宅地見込地-1	宅地見込地	長浜駅 3,400m	15,000	49,587	+2.0%	−5.7%
23	滋賀県長浜市西浅井町大浦字佃1364番8 長浜住宅地-24	住宅地	永原駅 100m	14,000	46,281	−4.1%	−26.7%
24	滋賀県長浜市国友町字中折戸681番外長浜住宅地-29	住宅地	長浜駅 5,100m	13,900	45,950	−2.8%	−22.3%
25	滋賀県長浜市春近町字市神184番5 長浜住宅地-28	住宅地	長浜駅 6,500m	13,900	45,950	−1.4%	−18.2%
26	滋賀県長浜市大井町字柳屋敷997番外長浜住宅地-12	住宅地	虎姫駅 1,100m	11,400	37,686	−2.6%	−24.5%
27	滋賀県長浜市中野町字西庄司392番外長浜住宅地-11	住宅地	虎姫駅 700m	11,100	36,694	−2.6%	−24.0%
28	滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑2730番長浜住宅地-14	住宅地	河毛駅 4,100m	11,000	36,364	−2.7%	−24.7%
29	滋賀県長浜市川道町字里ノ内1798番長浜住宅地-30	住宅地	長浜駅 4,400m	10,100	33,388	±0.0%	−11.4%
30	滋賀県長浜市西浅井町大浦字東出758番長浜住宅地-27	住宅地	永原駅 1,600m	9,440	31,207	−3.8%	−28.5%
31	滋賀県長浜市高月町西柳野字里ノ内534番外長浜住宅地-16	住宅地	高月駅 2,800m	9,100	30,083	±0.0%	−15.7%
32	滋賀県長浜市余呉町中之郷字高田1545番2 長浜商業地-7	商業地	余呉駅 2,000m	8,810	29,124	−3.8%	−26.0%
33	滋賀県長浜市尊勝寺町字北町287番外長浜住宅地-1	住宅地	虎姫駅 3,900m	8,050	26,612	−1.8%	−21.1%
34	滋賀県長浜市東主計町字杉ノ木153番長浜住宅地-10	住宅地	虎姫駅 7,200m	8,030	26,545	−1.8%	−20.5%
35	滋賀県長浜市西浅井町塩津浜字北920番3 長浜住宅地-25	住宅地	近江塩津駅 2,700m	7,800	25,785	−0.6%	−10.3%
36	滋賀県長浜市余呉町坂口字ミツヤ579番2外長浜住宅地-21	住宅地	余呉駅 2,300m	7,710	25,488	−3.7%	−24.4%
37	滋賀県長浜市西浅井町余字向田225番1 長浜住宅地-26	住宅地	近江塩津駅 300m	7,600	25,124	−2.6%	−20.8%
38	滋賀県長浜市小谷郡上町字町間455番外長浜住宅地-13	住宅地	河毛駅 1,800m	7,520	24,860	−2.0%	−20.0%
39	滋賀県長浜市余呉町川並字里ノ内512番長浜住宅地-23	住宅地	余呉駅 1,500m	6,530	21,587	−3.8%	−25.1%
40	滋賀県長浜市高山町字曲谷268番外長浜住宅地-8	住宅地	虎姫駅 12,000m	5,300	17,521	−3.6%	−25.4%
41	滋賀県長浜市余呉町池原字前畑1289番1外長浜住宅地-22	住宅地	余呉駅 5,200m	4,410	14,579	−3.7%	−25.1%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

長浜市の町名別地価ランキング（56町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	南呉服町	1（公示）	120,000	396,694	±0.00%
2	高田町	1（公示）	87,200	288,264	±0.00%
3	八幡東町	1（基準）	87,200	288,264	±0.00%
4	大宮町	1（公示）	78,900	260,826	±0.00%
5	川崎町	1（基準）	73,600	243,306	±0.00%
6	殿町	1（基準）	66,300	219,174	−1.00%
7	朝日町	3（公示1・基準2）	65,800	217,521	−0.10%
8	十里町	1（基準）	64,000	211,570	±0.00%
9	勝町	1（基準）	63,800	210,909	−0.90%
10	室町	1（基準）	63,200	208,926	±0.00%
11	八幡中山町	1（公示）	60,500	200,000	±0.00%
12	宮司町	1（公示）	59,500	196,694	±0.00%
13	神前町	2（公示1・基準1）	57,700	190,744	±0.00%
14	神照町	1（公示）	54,300	179,504	±0.00%
15	祇園町	1（公示）	52,000	171,901	+0.20%

残りの 41 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	南田附町	1（基準）	50,800	167,934	±0.00%
17	相撲町	1（公示）	46,000	152,066	±0.00%
18	下坂浜町	1（公示）	37,600	124,298	−0.30%
19	三田町	1（基準）	30,700	101,488	±0.00%
20	八島町	1（公示）	29,800	98,512	±0.00%
21	内保町	1（公示）	29,700	98,182	−0.70%
22	湖北町速水	2（基準）	28,600	94,545	−0.10%
23	加納町	2（基準）	27,700	91,570	+2.50%
24	曽根町	1（公示）	24,300	80,331	−1.20%
25	高月町高月	4（公示3・基準1）	23,450	77,521	−0.10%
26	高月町井口	1（基準）	23,300	77,025	−0.90%
27	大寺町	1（公示）	22,800	75,372	−2.10%
28	木之本町木之本	3（公示2・基準1）	18,700	61,818	−1.30%
29	七条町	1（公示）	18,500	61,157	−2.60%
30	木之本町黒田	3（公示1・基準2）	18,200	60,165	−3.10%
31	木之本町廣瀬	1（基準）	15,200	50,248	−3.80%
32	山階町	1（基準）	15,000	49,587	+2.00%
33	国友町	1（基準）	13,900	45,950	−2.80%
34	春近町	1（基準）	13,900	45,950	−1.40%
35	小沢町	1（公示）	13,300	43,967	−2.20%
36	三川町	1（公示）	13,100	43,306	−2.20%
37	湖北町河毛	1（公示）	12,900	42,645	−1.50%
38	西浅井町大浦	2（基準）	11,720	38,744	−3.90%
39	中野町	1（基準）	11,100	36,694	−2.60%
40	酢	1（公示）	11,000	36,364	−1.80%
41	湖北町山本	1（基準）	11,000	36,364	−2.70%
42	大井町	2（公示1・基準1）	10,600	35,041	−2.30%
43	川道町	1（基準）	10,100	33,388	±0.00%
44	下八木町	1（公示）	10,000	33,058	±0.00%
45	高月町馬上	1（公示）	9,800	32,397	−2.00%
46	高月町西柳野	1（基準）	9,100	30,083	±0.00%
47	余呉町中之郷	1（基準）	8,810	29,124	−3.80%
48	尊勝寺町	1（基準）	8,050	26,612	−1.80%
49	東主計町	1（基準）	8,030	26,545	−1.80%
50	西浅井町塩津浜	1（基準）	7,800	25,785	−0.60%
51	余呉町坂口	1（基準）	7,710	25,488	−3.70%
52	西浅井町余	1（基準）	7,600	25,124	−2.60%
53	小谷郡上町	1（基準）	7,520	24,860	−2.00%
54	余呉町川並	1（基準）	6,530	21,587	−3.80%
55	高山町	1（基準）	5,300	17,521	−3.60%
56	余呉町池原	1（基準）	4,410	14,579	−3.70%

駅別

長浜市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	長浜駅	14	55,036	181,937	−0.44%
2	高月駅	4	20,300	67,107	−0.35%
3	木ノ本駅	3	19,800	65,455	−1.87%
4	虎姫駅	7	18,029	59,600	−1.26%
5	河毛駅	1	12,900	42,645	−1.50%

用途

長浜市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	24	24,300	33,075	−1.00%
店舗	3	60,500	70,100	−0.57%
銀行	1	29,700	29,700	−0.70%
倉庫	1	16,400	16,400	+3.10%

人の動き

長浜市の人の動き（転入・転出）　2025年は −413人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	2,469人	2,882人	−413人
2024年	2,175人	3,040人	−865人
2023年	2,495人	3,038人	−543人
2022年	2,679人	2,859人	−180人
2021年	2,680人	2,831人	−151人
2020年	2,431人	2,953人	−522人
2019年	2,838人	3,041人	−203人
2018年	2,631人	3,075人	−444人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

長浜市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 18.49%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	長浜市	全国
住宅総数	52,410戸	65,046,700戸
空き家数	9,690戸	9,001,600戸
空き家率	18.49%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	6,640戸（12.67%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	46,316円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	950円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	1,038円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

長浜市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	501棟	86,464m²	406棟	48,156m²
2023年	531棟	81,807m²	428棟	53,958m²
2022年	533棟	111,399m²	421棟	56,631m²
2021年	642棟	125,393m²	506棟	66,033m²
2020年	508棟	112,374m²	394棟	48,443m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	4,314m²	-65.6%	2,339m²
2026年8月	4,229m²	-63.9%	3,682m²
2026年7月	3,690m²	-15.3%	2,557m²
2026年6月	10,664m²	+129.4%	3,001m²
2026年5月	3,980m²	-12.6%	3,606m²
2026年4月	9,065m²	+14.2%	1,973m²
2026年3月	4,521m²	-49.1%	3,559m²
2026年2月	3,639m²	-25.4%	3,391m²
2026年1月	3,162m²	+15.8%	1,548m²
2025年12月	2,084m²	-25.1%	1,800m²
2025年11月	9,072m²	+84.8%	5,241m²
2025年10月	5,657m²	-8.7%	4,081m²
2025年9月	12,528m²	+57.7%	3,913m²
2025年8月	11,702m²	+46.6%	4,599m²
2025年7月	4,354m²	-51.5%	3,022m²
2025年6月	4,649m²	-41.6%	3,065m²
2025年5月	4,556m²	-0.5%	2,696m²
2025年4月	7,940m²	-18.1%	2,692m²
2025年3月	8,886m²	+39.8%	5,426m²
2025年2月	4,879m²	-43.1%	2,200m²
2025年1月	2,730m²	-74%	2,174m²
2024年12月	2,783m²	-53.9%	2,162m²
2024年11月	4,908m²	-40.1%	4,760m²
2024年10月	6,196m²	+24%	5,246m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

長浜市で今後30年に揺れる確率

11.9%震度5強以上

1.2%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（滋賀県長浜市南呉服町字中鞴306番3外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

長浜市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 8.1億円（全国 399位）

受入額は長浜市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、長浜市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）8.1億円27,095件 · 滋賀県で7位

市町村民税の控除額（推計を含む）3.1億円寄附した住民 8,250人

差し引き（受入−控除）+5億円このページで計算

募集にかかった費用3.9億円受入額の 48.1%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の48.1%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

滋賀県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

長浜市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は長浜市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

滋賀県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

長浜市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
長浜市	3万円/m²	−0.81%	−11.6%	−413人	18.5%
米原市	1.7万円/m²	−0.39%	−12.0%	−132人	14.6%	並べて比べる
彦根市	5.1万円/m²	+0.56%	−6.3%	−89人	14.8%	並べて比べる
岐阜県不破郡関ケ原町	2.1万円/m²	−1.57%	−17.3%	−53人	—	並べて比べる
犬上郡多賀町	1.8万円/m²	±0.00%	−12.0%	−38人	—	並べて比べる
高島市	1.6万円/m²	−1.47%	−19.3%	−213人	23.1%	並べて比べる
犬上郡甲良町	0.9万円/m²	−1.80%	−20.0%	−23人	—	並べて比べる

滋賀県で前年比の順位が近い市区町村

犬上郡多賀町 ±0.00%愛知郡愛荘町 −0.18%米原市 −0.39%犬上郡豊郷町 −0.53%高島市 −1.47%犬上郡甲良町 −1.80%

滋賀県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

長浜市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示29地点の中央値は29,700円/m²（坪9.8万円）、基準地価41地点の中央値は15,200円/m²（坪5.0万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
長浜市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の70地点をあわせた中央値は22,700円/m²で、坪単価に換算すると約7.5万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
長浜市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比−1.40%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
長浜市で地価が最も高い場所はどこですか？: 滋賀県長浜市木之本町黒田字大谷2252番で、149,000円/m²（坪約49.3万円）です（最寄り駅木ノ本）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。