言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発滋賀県彦根市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
彦根市の土地価格相場は、地価公示31地点の中央値で 50,500円/m²（坪単価 166,942円）、 前年比 +0.56%。データ更新日 。
- 中央値
- 50,500円/m²
- 166,942円/坪
- 平均
- 52,490円/m²
- 173,521円/坪
- 最高
- 125,000円/m²
- 413,223円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.56%
- 10年 -6.3%
彦根市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
31地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滋賀県 彦根市大東町字南古町４１２番 | 店舗 | 彦根駅 90m | 125,000 | 413,223 | 0% | -1.6% | -13.8% |
| 2 | 滋賀県 彦根市駅東町１８番４外 | 店舗,旅館 | 彦根駅 110m | 124,000 | 409,917 | +3.3% | — | — |
| 3 | 滋賀県 彦根市大薮町字越地２０番 | 店舗 | 南彦根駅 2,400m | 90,900 | 300,496 | +0.2% | — | — |
| 4 | 滋賀県 彦根市本町１丁目２９３番 | 店舗 | 彦根駅 1,500m | 89,900 | 297,190 | +0.2% | — | — |
| 5 | 滋賀県 彦根市旭町５９８番 | 事務所 | 彦根駅 300m | 75,000 | 247,934 | 0% | 0% | — |
| 6 | 滋賀県 彦根市小泉町字南巴２８５番５ | 住宅 | 南彦根駅 150m | 73,500 | 242,975 | +1.9% | — | — |
| 7 | 滋賀県 彦根市小泉町字巴３００番３２ | 店舗,事務所 | 南彦根駅 200m | 70,000 | 231,405 | +1% | -1.4% | -16.7% |
| 8 | 滋賀県 彦根市西沼波町字五斗代１８２番６外 | 店舗 | ひこね芹川駅 570m | 64,800 | 214,215 | +0.8% | -1.8% | -14.7% |
| 9 | 滋賀県 彦根市中央町字伝馬町８７番外 | 店舗 | 彦根駅 1,000m | 63,000 | 208,264 | -0.8% | — | — |
| 10 | 滋賀県 彦根市稲部町字六ノ坪９０番５ | 住宅,店舗 | 稲枝駅 200m | 58,000 | 191,736 | +0.2% | -7.1% | -24.7% |
| 11 | 滋賀県 彦根市大薮町字大柳２０９２番 | 住宅 | 南彦根駅 3,000m | 55,800 | 184,463 | +1.5% | -4% | -19.4% |
| 12 | 滋賀県 彦根市南川瀬町字林ノ下１３９２番２０ | 住宅 | 河瀬駅 400m | 54,600 | 180,496 | +1.3% | -0.4% | -11.7% |
| 13 | 滋賀県 彦根市平田町字月沢７３４番１５ | 住宅 | 南彦根駅 1,500m | 54,600 | 180,496 | +1.5% | -2.2% | -11.9% |
| 14 | 滋賀県 彦根市本町３丁目１３４番 | 住宅 | 彦根駅 1,600m | 54,200 | 179,174 | 0% | -3.4% | -13.7% |
| 15 | 滋賀県 彦根市清崎町字大方５００番１４ | 住宅 | 河瀬駅 750m | 53,400 | 176,529 | +0.9% | -4.3% | -15.1% |
| 16 | 滋賀県 彦根市高宮町字澤１７３６番１外 | 住宅,事務所 | 南彦根駅 1,400m | 50,500 | 166,942 | +1.8% | -0.6% | -15.8% |
| 17 | 滋賀県 彦根市肥田町字定永９５６番１０ | 住宅 | 稲枝駅 800m | 50,300 | 166,281 | +0.6% | -3.3% | -13.3% |
| 18 | 滋賀県 彦根市松原２丁目字大黒４１番 | 住宅 | 彦根駅 2,300m | 43,300 | 143,140 | -0.2% | -11.3% | -27.7% |
| 19 | 滋賀県 彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 住宅 | 南彦根駅 500m | 43,200 | 142,810 | +0.2% | -3.6% | -13.6% |
| 20 | 滋賀県 彦根市平田町字五反田１１２２番 | 工場 | 南彦根駅 2,500m | 41,000 | 135,537 | +4.3% | +7.3% | — |
| 21 | 滋賀県 彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 住宅 | 彦根口駅 500m | 37,700 | 124,628 | 0% | -11.5% | -25.2% |
| 22 | 滋賀県 彦根市高宮町字門口２４０６番 | 住宅 | 高宮駅 700m | 33,800 | 111,736 | -1.2% | -11.7% | -26.5% |
| 23 | 滋賀県 彦根市野田山町字北浦１０６４番５５ | 住宅 | 彦根駅 3,500m | 33,600 | 111,074 | 0% | -14.7% | -36% |
| 24 | 滋賀県 彦根市鳥居本町字森次１８７２番３４外 | 住宅 | 鳥居本駅 700m | 31,100 | 102,810 | -2.2% | -21.1% | -36.1% |
| 25 | 滋賀県 彦根市開出今町字蔵ノ町２１０２番 | 住宅 | 南彦根駅 3,300m | 30,400 | 100,496 | 0% | -11.1% | -23.2% |
| 26 | 滋賀県 彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３ | 工場 | スクリーン駅 1,000m | 29,200 | 96,529 | +2.5% | +11% | -3.3% |
| 27 | 滋賀県 彦根市川瀬馬場町字北４８６番８ | 住宅 | 河瀬駅 1,000m | 27,500 | 90,909 | 0% | -11.3% | -22.5% |
| 28 | 滋賀県 彦根市楡町字下外輪２４６番２外 | 工場 | 河瀬駅 700m | 22,600 | 74,711 | +4.6% | +13.6% | -0.9% |
| 29 | 滋賀県 彦根市鳥居本町字立町１６６８番 | 住宅 | 鳥居本駅 450m | 21,500 | 71,074 | -1.8% | -23.2% | -37.5% |
| 30 | 滋賀県 彦根市甲崎町字城屋敷１０２番外 | 住宅 | 稲枝駅 3,600m | 13,000 | 42,975 | -1.5% | -22.6% | -34% |
| 31 | 滋賀県 彦根市宮田町字馬場２０１番 | 住宅 | 鳥居本駅 1,100m | 11,800 | 39,008 | -1.7% | -23.9% | -31% |
彦根市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 彦根駅 | 8 | 76,000 | 251,240 | +0.31% |
| 2 | ひこね芹川駅 | 1 | 64,800 | 214,215 | +0.8% |
| 3 | 南彦根駅 | 9 | 56,656 | 187,293 | +1.38% |
| 4 | 稲枝駅 | 3 | 40,433 | 133,663 | -0.23% |
| 5 | 河瀬駅 | 4 | 39,525 | 130,661 | +1.7% |
| 6 | 彦根口駅 | 1 | 37,700 | 124,628 | 0% |
| 7 | 高宮駅 | 1 | 33,800 | 111,736 | -1.2% |
| 8 | スクリーン駅 | 1 | 29,200 | 96,529 | +2.5% |
| 9 | 鳥居本駅 | 3 | 21,467 | 70,965 | -1.9% |
彦根市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 20 | 43,250 | 41,590 | 137,488 | +0.07% |
| 店舗 | 7 | 89,900 | 89,657 | 296,387 | +0.67% |
| 工場 | 3 | 29,200 | 30,933 | 102,258 | +3.8% |
| 事務所 | 1 | 75,000 | 75,000 | 247,934 | 0% |
彦根市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は滋賀県 彦根市大東町字南古町４１２番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 24 | 60,817 | 201,048 | -8.38% | 180,000 |
| 2005年 | 24 | 57,071 | 188,664 | -6.16% | 155,000 |
| 2006年 | 24 | 55,229 | 182,575 | -3.23% | 145,000 |
| 2007年 | 24 | 55,354 | 182,988 | +0.23% | 147,000 |
| 2008年 | 24 | 55,608 | 183,828 | +0.46% | 151,000 |
| 2009年 | 24 | 54,875 | 181,405 | -1.32% | 149,000 |
| 2010年 | 25 | 53,968 | 178,407 | -1.65% | 143,000 |
| 2011年 | 25 | 52,488 | 173,514 | -2.74% | 139,000 |
| 2012年 | 25 | 51,264 | 169,468 | -2.33% | 133,000 |
| 2013年 | 25 | 50,144 | 165,765 | -2.18% | 128,000 |
| 2014年 | 25 | 49,444 | 163,451 | -1.4% | 127,000 |
| 2015年 | 25 | 48,912 | 161,693 | -1.08% | 127,000 |
| 2016年 | 26 | 48,000 | 158,678 | -1.86% | 127,000 |
| 2017年 | 27 | 48,507 | 160,354 | +1.06% | 127,000 |
| 2018年 | 27 | 48,041 | 158,813 | -0.96% | 127,000 |
| 2019年 | 27 | 47,656 | 157,540 | -0.8% | 127,000 |
| 2020年 | 28 | 48,046 | 158,830 | +0.82% | 127,000 |
| 2021年 | 28 | 47,471 | 156,929 | -1.2% | 126,000 |
| 2022年 | 29 | 48,559 | 160,526 | +2.29% | 125,000 |
| 2023年 | 30 | 51,267 | 169,478 | +5.58% | 125,000 |
| 2024年 | 31 | 51,955 | 171,752 | +1.34% | 125,000 |
| 2025年 | 30 | 51,337 | 169,709 | -1.19% | 125,000 |
| 2026年 | 31 | 52,490 | 173,521 | +2.25% | 125,000 |
彦根市の地震ハザード
代表点（滋賀県 彦根市大東町字南古町４１２番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
44.1%
今後30年に震度6弱以上
9.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
滋賀県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。