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守山市の土地価格相場は、地価公示15地点の中央値で 112,000円/m²（坪単価 370,248円）、 前年比 +3.99%。データ更新日 。
- 中央値
- 112,000円/m²
- 370,248円/坪
- 平均
- 107,526円/m²
- 355,458円/坪
- 最高
- 235,000円/m²
- 776,860円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.99%
- 10年 +20.6%
守山市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
15地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滋賀県 守山市勝部１丁目字三反長２３２番５ | 店舗,事務所 | 守山駅 0m | 235,000 | 776,860 | +9.3% | +43.3% | +74.1% |
| 2 | 滋賀県 守山市浮気町字中ノ町３００番１９ | 店舗,事務所 | 守山駅 200m | 159,000 | 525,620 | +6% | +39.5% | +48.6% |
| 3 | 滋賀県 守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９ | 住宅 | 守山駅 1,000m | 145,000 | 479,339 | +4.3% | +33% | +62% |
| 4 | 滋賀県 守山市守山４丁目字南高田１２７４番１ | 住宅 | 守山駅 1,200m | 130,000 | 429,752 | +3.2% | +26.2% | +46.2% |
| 5 | 滋賀県 守山市守山２丁目字南河水２７番２外 | 店舗,事務所 | 守山駅 1,200m | 127,000 | 419,835 | +4.1% | +24.5% | +28.9% |
| 6 | 滋賀県 守山市播磨田町字大塚３９４番４ | 店舗 | 守山駅 2,600m | 113,000 | 373,554 | +3.7% | +18.4% | +17.1% |
| 7 | 滋賀県 守山市焔魔堂町字友２３１番１外 | 店舗 | 守山駅 1,500m | 113,000 | 373,554 | +4.6% | — | — |
| 8 | 滋賀県 守山市金森町字山柿６５０番２７ | 住宅 | 守山駅 1,800m | 112,000 | 370,248 | +3.7% | +23.8% | +37.4% |
| 9 | 滋賀県 守山市立入町字打合５７番３６ | 住宅 | 守山駅 1,400m | 102,000 | 337,190 | +2.5% | +16.2% | +26.4% |
| 10 | 滋賀県 守山市小島町字江西９３５番３３ | 住宅 | 守山駅 2,800m | 99,500 | 328,926 | +1.6% | +11.8% | +19.9% |
| 11 | 滋賀県 守山市下之郷１丁目字八代７６番２ | 住宅 | 守山駅 1,900m | 90,800 | 300,165 | +2.3% | +11% | — |
| 12 | 滋賀県 守山市水保町字北川１１４４番４ | 住宅 | 守山駅 8,700m | 59,000 | 195,041 | +5.4% | +12% | +8.5% |
| 13 | 滋賀県 守山市水保町字北川１２５５番４４０外 | 事務所 | 守山駅 8,800m | 55,800 | 184,463 | +1.1% | -1.9% | — |
| 14 | 滋賀県 守山市古高町字松塚８０８番２４外 | 工場 | 守山駅 3,000m | 44,500 | 147,107 | +8.5% | +38.6% | +35.7% |
| 15 | 滋賀県 守山市矢島町字屋敷田３１８３番 | 住宅 | 守山駅 5,400m | 27,300 | 90,248 | -0.4% | -8.7% | -16.8% |
守山市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 守山駅 | 15 | 107,527 | 355,461 | +3.99% |
守山市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 100,750 | 95,700 | 316,364 | +2.83% |
| 店舗 | 5 | 127,000 | 149,400 | 493,884 | +5.54% |
| 事務所 | 1 | 55,800 | 55,800 | 184,463 | +1.1% |
| 工場 | 1 | 44,500 | 44,500 | 147,107 | +8.5% |
守山市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は滋賀県 守山市勝部１丁目字三反長２３２番５の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 88,418 | 292,291 | -9.16% | 158,000 |
| 2005年 | 12 | 83,142 | 274,850 | -5.97% | 143,000 |
| 2006年 | 12 | 81,717 | 270,139 | -1.71% | 135,000 |
| 2007年 | 12 | 86,300 | 285,289 | +5.61% | 153,000 |
| 2008年 | 12 | 91,067 | 301,048 | +5.52% | 165,000 |
| 2009年 | 12 | 90,050 | 297,686 | -1.12% | 162,000 |
| 2010年 | 12 | 86,583 | 286,225 | -3.85% | 152,000 |
| 2011年 | 12 | 84,583 | 279,613 | -2.31% | 148,000 |
| 2012年 | 12 | 83,950 | 277,521 | -0.75% | 146,000 |
| 2013年 | 13 | 83,815 | 277,074 | -0.16% | 147,000 |
| 2014年 | 13 | 85,400 | 282,314 | +1.89% | 153,000 |
| 2015年 | 13 | 86,969 | 287,501 | +1.84% | 158,000 |
| 2016年 | 14 | 86,293 | 285,266 | -0.78% | 164,000 |
| 2017年 | 14 | 87,729 | 290,013 | +1.66% | 169,000 |
| 2018年 | 14 | 89,293 | 295,183 | +1.78% | 174,000 |
| 2019年 | 15 | 91,413 | 302,192 | +2.37% | 180,000 |
| 2020年 | 15 | 93,207 | 308,122 | +1.96% | 185,000 |
| 2021年 | 15 | 93,413 | 308,803 | +0.22% | 185,000 |
| 2022年 | 15 | 94,527 | 312,486 | +1.19% | 187,000 |
| 2023年 | 15 | 96,467 | 318,899 | +2.05% | 192,000 |
| 2024年 | 15 | 98,993 | 327,250 | +2.62% | 200,000 |
| 2025年 | 15 | 102,853 | 340,010 | +3.9% | 215,000 |
| 2026年 | 15 | 107,527 | 355,461 | +4.54% | 235,000 |
守山市の地震ハザード
代表点（滋賀県 守山市勝部１丁目字三反長２３２番５）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
15.9%
今後30年に震度6弱以上
1.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
滋賀県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。