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福知山市の土地価格相場は、地価公示23地点の中央値で 47,000円/m²（坪単価 155,372円）、 前年比 +0.4%。データ更新日 。
- 中央値
- 47,000円/m²
- 155,372円/坪
- 平均
- 44,155円/m²
- 145,967円/坪
- 最高
- 108,000円/m²
- 357,025円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.4%
- 10年 -6.1%
福知山市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
23地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 福知山市東羽合町１８番外 | 店舗,事務所,作業場 | 福知山駅 480m | 108,000 | 357,025 | -2.7% | -19.4% | — |
| 2 | 京都府 福知山市末広町１丁目１８番１ | 店舗,事務所 | 福知山駅 220m | 98,000 | 323,967 | -0.3% | -13.3% | -54.2% |
| 3 | 京都府 福知山市篠尾新町１丁目７９番 | 住宅 | 福知山駅 700m | 67,200 | 222,149 | 0% | -2.6% | -29.8% |
| 4 | 京都府 福知山市字裏ノ４４番２７ | 店舗,事務所 | 福知山駅 520m | 64,700 | 213,884 | -0.2% | — | — |
| 5 | 京都府 福知山市厚東町３８番 | 住宅 | 福知山駅 1,000m | 62,300 | 205,950 | 0% | -2.5% | -31.6% |
| 6 | 京都府 福知山市字上紺屋４６番４外 | 住宅,店舗 | 福知山駅 1,100m | 62,000 | 204,959 | 0% | -6.2% | — |
| 7 | 京都府 福知山市字天田小字上ノ町２８７番 | 住宅 | 福知山駅 1,200m | 57,100 | 188,760 | 0% | -2.2% | -30.8% |
| 8 | 京都府 福知山市前田新町１８番外 | 店舗 | 石原駅 2,900m | 53,500 | 176,860 | 0% | -6.3% | -39.7% |
| 9 | 京都府 福知山市荒河新町４７番１ | 住宅 | 福知山駅 2,000m | 52,100 | 172,231 | -0.2% | -9.2% | -31.8% |
| 10 | 京都府 福知山市前田新町９２番外 | 住宅 | 石原駅 3,000m | 48,400 | 160,000 | 0% | -4.5% | -30.9% |
| 11 | 京都府 福知山市東平野町１３２番 | 住宅 | 石原駅 1,500m | 47,300 | 156,364 | +0.2% | -3.1% | -20.1% |
| 12 | 京都府 福知山市字堀小字堀山５７３番３ | 住宅 | 福知山駅 1,900m | 47,000 | 155,372 | +0.4% | +4.4% | -21% |
| 13 | 京都府 福知山市字篠尾小字谷子８６５番５３ | 住宅 | 福知山駅 1,600m | 44,300 | 146,446 | +1.4% | -6.3% | -42% |
| 14 | 京都府 福知山市土師新町１丁目２３番 | 住宅 | 石原駅 4,400m | 35,800 | 118,347 | 0% | -6.8% | -38.6% |
| 15 | 京都府 福知山市字新庄小字本庄畑６８１番１ | 住宅 | 福知山駅 2,100m | 31,200 | 103,140 | +3% | — | — |
| 16 | 京都府 福知山市字長田小字市場４４２番 | 住宅 | 石原駅 4,000m | 27,100 | 89,587 | 0% | -3.9% | -17.1% |
| 17 | 京都府 福知山市字長田小字大野下２７５５番１外 | 事務所,作業場 | 石原駅 2,200m | 25,800 | 85,289 | +0.8% | -6.2% | -34.7% |
| 18 | 京都府 福知山市長田野町２丁目４１番１ | 工場 | 石原駅 3,500m | 21,600 | 71,405 | +9.6% | — | — |
| 19 | 京都府 福知山市大江町河守小字清水町６９３番１ | 住宅 | 大江駅 450m | 16,500 | 54,545 | -1.2% | -8.8% | — |
| 20 | 京都府 福知山市字中小字老ノ川３６７番 | 住宅 | 福知山駅 3,000m | 14,000 | 46,281 | -0.7% | -6.7% | -12.5% |
| 21 | 京都府 福知山市大江町金屋小字ソリ５３３番３ | 住宅 | 大江高校前駅 600m | 13,800 | 45,620 | -0.7% | -6.8% | -13.2% |
| 22 | 京都府 福知山市字岩間小字下戸６８８番 | 住宅 | 福知山駅 5,000m | 9,930 | 32,826 | -0.2% | -10.5% | -17.9% |
| 23 | 京都府 福知山市大字私市小字西ケ端７番 | 住宅 | 石原駅 4,000m | 7,950 | 26,281 | -0.1% | -1.2% | -4% |
福知山市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福知山駅 | 13 | 55,218 | 182,539 | +0.04% |
| 2 | 石原駅 | 8 | 33,431 | 110,516 | +1.31% |
| 3 | 大江駅 | 1 | 16,500 | 54,545 | -1.2% |
| 4 | 大江高校前駅 | 1 | 13,800 | 45,620 | -0.7% |
福知山市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 17 | 44,300 | 37,881 | 125,226 | +0.11% |
| 店舗 | 4 | 81,350 | 81,050 | 267,934 | -0.8% |
| 事務所 | 1 | 25,800 | 25,800 | 85,289 | +0.8% |
| 工場 | 1 | 21,600 | 21,600 | 71,405 | +9.6% |
福知山市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 福知山市東羽合町１８番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 17 | 76,835 | 254,000 | -8.38% | — |
| 2005年 | 17 | 69,795 | 230,727 | -9.16% | — |
| 2006年 | 17 | 64,487 | 213,180 | -7.61% | — |
| 2007年 | 17 | 61,074 | 201,898 | -5.29% | — |
| 2008年 | 17 | 58,286 | 192,681 | -4.56% | — |
| 2009年 | 17 | 55,726 | 184,218 | -4.39% | — |
| 2010年 | 18 | 54,628 | 180,588 | -1.97% | — |
| 2011年 | 19 | 56,477 | 186,701 | +3.38% | 138,000 |
| 2012年 | 19 | 54,165 | 179,058 | -4.09% | 136,000 |
| 2013年 | 19 | 52,632 | 173,990 | -2.83% | 134,000 |
| 2014年 | 20 | 50,024 | 165,369 | -4.96% | 134,000 |
| 2015年 | 20 | 49,233 | 162,754 | -1.58% | 134,000 |
| 2016年 | 20 | 48,593 | 160,638 | -1.3% | 134,000 |
| 2017年 | 22 | 47,534 | 157,137 | -2.18% | 134,000 |
| 2018年 | 22 | 47,038 | 155,498 | -1.04% | 134,000 |
| 2019年 | 23 | 45,853 | 151,580 | -2.52% | 133,000 |
| 2020年 | 23 | 45,557 | 150,602 | -0.65% | 132,000 |
| 2021年 | 23 | 45,239 | 149,550 | -0.7% | 130,000 |
| 2022年 | 23 | 44,826 | 148,185 | -0.91% | 125,000 |
| 2023年 | 23 | 44,451 | 146,945 | -0.84% | 120,000 |
| 2024年 | 23 | 44,286 | 146,400 | -0.37% | 116,000 |
| 2025年 | 23 | 44,157 | 145,974 | -0.29% | 111,000 |
| 2026年 | 23 | 44,156 | 145,970 | 0% | 108,000 |
福知山市の地震ハザード
代表点（京都府 福知山市東羽合町１８番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
5.0%
今後30年に震度6弱以上
0.8%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。