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焼津市の土地価格相場は、地価公示22地点の中央値で 51,950円/m²（坪単価 171,736円）、 前年比 -0.1%。データ更新日 。
- 中央値
- 51,950円/m²
- 171,736円/坪
- 平均
- 48,800円/m²
- 161,322円/坪
- 最高
- 80,500円/m²
- 266,116円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.1%
- 10年 -15.2%
焼津市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
22地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡県 焼津市小屋敷字早稲田１９３番１ | 住宅 | 西焼津駅 450m | 80,500 | 266,116 | +0.5% | +0.2% | — |
| 2 | 静岡県 焼津市柳新屋字村中５０３番４外 | 住宅,店舗 | 西焼津駅 600m | 79,900 | 264,132 | +0.3% | — | — |
| 3 | 静岡県 焼津市三ヶ名字宮嶋３６８番１８ | 住宅 | 西焼津駅 1,900m | 72,800 | 240,661 | +1% | +1.3% | — |
| 4 | 静岡県 焼津市西小川３丁目１番３ | 住宅,店舗 | 焼津駅 1,700m | 72,500 | 239,669 | +0.7% | -13.1% | — |
| 5 | 静岡県 焼津市八楠４丁目１１番１８外 | 店舗,倉庫 | 焼津駅 1,700m | 69,800 | 230,744 | +1.2% | -5.7% | -17.3% |
| 6 | 静岡県 焼津市西小川２丁目４番１０ | 住宅 | 焼津駅 1,800m | 65,400 | 216,198 | +1.6% | -8.3% | -28.8% |
| 7 | 静岡県 焼津市大栄町１丁目６番１２外 | 住宅 | 焼津駅 610m | 61,300 | 202,645 | +0.2% | -9.9% | -25.7% |
| 8 | 静岡県 焼津市塩津字與平田１３９番２０ | 住宅 | 焼津駅 1,300m | 58,800 | 194,380 | +0.3% | -9.7% | -26.3% |
| 9 | 静岡県 焼津市石津１丁目９番６外 | 店舗 | 焼津駅 3,800m | 56,300 | 186,116 | 0% | -22.1% | — |
| 10 | 静岡県 焼津市三右衛門新田字宮下２１８番２ | 住宅 | 西焼津駅 2,800m | 54,200 | 179,174 | +0.4% | -2.9% | -18.4% |
| 11 | 静岡県 焼津市駅北２丁目１１番４ | 住宅,店舗 | 焼津駅 400m | 52,000 | 171,901 | -0.4% | -25.7% | -47% |
| 12 | 静岡県 焼津市中新田字大樋北１４２番７ | 住宅 | 西焼津駅 2,100m | 51,900 | 171,570 | 0% | -0.8% | -13.5% |
| 13 | 静岡県 焼津市南小川２丁目２４番２７外 | 住宅 | 焼津駅 3,500m | 48,200 | 159,339 | +1% | -19.9% | -37.9% |
| 14 | 静岡県 焼津市上泉字つつじ平１３８番８５ | 住宅 | 藤枝駅 4,100m | 41,200 | 136,198 | 0% | -2.4% | -19.8% |
| 15 | 静岡県 焼津市東小川３丁目１４０６番３ | 住宅 | 焼津駅 2,100m | 41,000 | 135,537 | -0.2% | -20.7% | — |
| 16 | 静岡県 焼津市坂本字前の田４１１番２１ | 住宅 | 焼津駅 2,500m | 39,200 | 129,587 | -2% | -18.5% | -33.7% |
| 17 | 静岡県 焼津市下江留字中７５４番外 | 住宅 | 藤枝駅 6,100m | 30,200 | 99,835 | 0% | -14.7% | -32.6% |
| 18 | 静岡県 焼津市相川字堤外２５００番 | 住宅 | 藤枝駅 6,400m | 29,800 | 98,512 | 0% | -13.6% | -33.2% |
| 19 | 静岡県 焼津市石津港町１９番１４外 | 住宅 | 焼津駅 4,000m | 22,300 | 73,719 | -3% | -39.7% | -65.7% |
| 20 | 静岡県 焼津市浜当目２丁目５４２番 | 住宅 | 焼津駅 1,500m | 15,700 | 51,901 | -3.1% | -40.3% | — |
| 21 | 静岡県 焼津市利右衛門字地蔵森２７２６番６５外 | 工場 | 藤枝駅 9,800m | 15,600 | 51,570 | 0% | -23.2% | -54.9% |
| 22 | 静岡県 焼津市利右衛門字六軒屋２５１５番２外 | 住宅 | 藤枝駅 8,700m | 15,000 | 49,587 | -0.7% | -28.6% | -58.1% |
焼津市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西焼津駅 | 5 | 67,860 | 224,331 | +0.44% |
| 2 | 焼津駅 | 12 | 50,208 | 165,977 | -0.31% |
| 3 | 藤枝駅 | 5 | 26,360 | 87,140 | -0.14% |
焼津市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 19 | 51,900 | 49,047 | 162,139 | -0.18% |
| 店舗 | 2 | 63,050 | 63,050 | 208,430 | +0.6% |
| 工場 | 1 | 15,600 | 15,600 | 51,570 | 0% |
焼津市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は静岡県 焼津市小屋敷字早稲田１９３番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 13 | 67,292 | 222,453 | -6.52% | — |
| 2005年 | 14 | 66,414 | 219,550 | -1.3% | — |
| 2006年 | 15 | 65,067 | 215,098 | -2.03% | — |
| 2007年 | 16 | 65,788 | 217,481 | +1.11% | — |
| 2008年 | 17 | 64,200 | 212,231 | -2.41% | — |
| 2009年 | 17 | 63,029 | 208,360 | -1.82% | — |
| 2010年 | 17 | 61,794 | 204,278 | -1.96% | — |
| 2011年 | 18 | 62,194 | 205,600 | +0.65% | — |
| 2012年 | 18 | 60,017 | 198,403 | -3.5% | — |
| 2013年 | 20 | 58,780 | 194,314 | -2.06% | 77,000 |
| 2014年 | 21 | 57,448 | 189,911 | -2.27% | 77,500 |
| 2015年 | 21 | 55,943 | 184,936 | -2.62% | 79,000 |
| 2016年 | 21 | 54,338 | 179,630 | -2.87% | 80,300 |
| 2017年 | 22 | 54,164 | 179,055 | -0.32% | 80,900 |
| 2018年 | 22 | 52,950 | 175,041 | -2.24% | 81,300 |
| 2019年 | 22 | 52,014 | 171,947 | -1.77% | 81,300 |
| 2020年 | 22 | 51,282 | 169,527 | -1.41% | 81,300 |
| 2021年 | 22 | 50,100 | 165,620 | -2.3% | 80,000 |
| 2022年 | 22 | 49,405 | 163,322 | -1.39% | 79,800 |
| 2023年 | 22 | 48,955 | 161,835 | -0.91% | 79,700 |
| 2024年 | 22 | 48,736 | 161,111 | -0.45% | 79,900 |
| 2025年 | 22 | 48,700 | 160,992 | -0.07% | 80,100 |
| 2026年 | 22 | 48,800 | 161,322 | +0.21% | 80,500 |
焼津市の地震ハザード
代表点（静岡県 焼津市小屋敷字早稲田１９３番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
74.5%
今後30年に震度6弱以上
52.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
静岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。