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牧之原市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 25,400円/m²（坪単価 83,967円）、 前年比 -1.45%。データ更新日 。
- 中央値
- 25,400円/m²
- 83,967円/坪
- 平均
- 25,983円/m²
- 85,894円/坪
- 最高
- 35,700円/m²
- 118,017円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.45%
- 10年 -22.7%
牧之原市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡県 牧之原市細江字中ヤリ２０８１番１ | 店舗,倉庫 | 島田駅 13,000m | 35,700 | 118,017 | -1.4% | -22.6% | -43.7% |
| 2 | 静岡県 牧之原市細江字下タレ２７８４番５ | 住宅 | 島田駅 12,000m | 28,000 | 92,562 | -1.4% | -13.3% | — |
| 3 | 静岡県 牧之原市波津字新丁７２１番１外 | 住宅,店舗,倉庫 | 金谷駅 19,000m | 27,900 | 92,231 | -2.4% | -32.1% | -56.6% |
| 4 | 静岡県 牧之原市大沢字源入５２９番２９ | 住宅 | 金谷駅 18,000m | 22,900 | 75,702 | -1.7% | -30.2% | -49.2% |
| 5 | 静岡県 牧之原市静波字浜田坪１３００番２１ | 住宅 | 島田駅 15,000m | 22,500 | 74,380 | -1.3% | -31.4% | — |
| 6 | 静岡県 牧之原市地頭方一丁目１４２番 | 住宅 | 菊川駅 21,000m | 18,900 | 62,479 | -0.5% | -6.4% | — |
牧之原市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 島田駅 | 3 | 28,733 | 94,985 | -1.37% |
| 2 | 金谷駅 | 2 | 25,400 | 83,967 | -2.05% |
| 3 | 菊川駅 | 1 | 18,900 | 62,479 | -0.5% |
牧之原市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 22,900 | 24,040 | 79,471 | -1.46% |
| 店舗 | 1 | 35,700 | 35,700 | 118,017 | -1.4% |
牧之原市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は静岡県 牧之原市細江字中ヤリ２０８１番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 3 | 66,633 | 220,274 | -9.1% | 73,600 |
| 2005年 | 3 | 61,633 | 203,745 | -7.5% | 67,500 |
| 2006年 | 3 | 57,600 | 190,413 | -6.54% | 63,400 |
| 2007年 | 3 | 55,333 | 182,919 | -3.94% | 60,500 |
| 2008年 | 3 | 55,667 | 184,023 | +0.6% | 61,100 |
| 2009年 | 3 | 54,867 | 181,379 | -1.44% | 60,500 |
| 2010年 | 3 | 54,000 | 178,512 | -1.58% | 59,700 |
| 2011年 | 3 | 53,033 | 175,316 | -1.79% | 58,500 |
| 2012年 | 3 | 50,833 | 168,043 | -4.15% | 56,000 |
| 2013年 | 4 | 46,250 | 152,893 | -9.02% | 53,000 |
| 2014年 | 4 | 42,900 | 141,818 | -7.24% | 49,700 |
| 2015年 | 6 | 35,800 | 118,347 | -16.55% | 47,800 |
| 2016年 | 6 | 34,217 | 113,114 | -4.42% | 46,100 |
| 2017年 | 6 | 32,750 | 108,264 | -4.29% | 44,200 |
| 2018年 | 6 | 31,450 | 103,967 | -3.97% | 42,500 |
| 2019年 | 6 | 30,400 | 100,496 | -3.34% | 41,200 |
| 2020年 | 6 | 29,483 | 97,464 | -3.02% | 40,000 |
| 2021年 | 6 | 28,467 | 94,106 | -3.45% | 38,600 |
| 2022年 | 6 | 27,783 | 91,845 | -2.4% | 37,700 |
| 2023年 | 6 | 27,217 | 89,974 | -2.04% | 37,000 |
| 2024年 | 6 | 26,733 | 88,374 | -1.78% | 36,500 |
| 2025年 | 6 | 26,383 | 87,217 | -1.31% | 36,200 |
| 2026年 | 6 | 25,983 | 85,894 | -1.52% | 35,700 |
牧之原市の地震ハザード
代表点（静岡県 牧之原市細江字中ヤリ２０８１番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
75.9%
今後30年に震度6弱以上
62.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
静岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。