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静岡市駿河区の土地価格相場は、地価公示39地点の中央値で 127,000円/m²（坪単価 419,835円）、 前年比 +1.17%。データ更新日 。
- 中央値
- 127,000円/m²
- 419,835円/坪
- 平均
- 160,220円/m²
- 529,653円/坪
- 最高
- 765,000円/m²
- 2,528,926円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.17%
- 10年 +2.7%
静岡市駿河区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
39地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡県 静岡市駿河区南町２３番３外 | 事務所,倉庫 | 静岡駅 250m | 765,000 | 2,528,926 | +2% | +14.3% | +36.6% |
| 2 | 静岡県 静岡市駿河区森下町２番４２ | 事務所 | 静岡駅 600m | 363,000 | 1,200,000 | +1.1% | +11.3% | +18.6% |
| 3 | 静岡県 静岡市駿河区曲金６丁目６６５番 | 住宅 | 東静岡駅 250m | 362,000 | 1,196,694 | +3.1% | — | — |
| 4 | 静岡県 静岡市駿河区南町２５番８ | 住宅,店舗 | 静岡駅 400m | 345,000 | 1,140,496 | +1.5% | +9.9% | +23.7% |
| 5 | 静岡県 静岡市駿河区泉町８番４ | 住宅 | 静岡駅 550m | 255,000 | 842,975 | +4.1% | +15.4% | — |
| 6 | 静岡県 静岡市駿河区泉町１１番４ | 店舗 | 静岡駅 670m | 249,000 | 823,140 | +1.2% | — | — |
| 7 | 静岡県 静岡市駿河区大坪町２５１番２ | 住宅 | 静岡駅 1,200m | 226,000 | 747,107 | +3.2% | +16.5% | +32.9% |
| 8 | 静岡県 静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２ | 住宅 | 静岡駅 1,300m | 203,000 | 671,074 | +1% | +12.2% | +26.9% |
| 9 | 静岡県 静岡市駿河区大和２丁目２番１３ | 住宅 | 静岡駅 1,200m | 193,000 | 638,017 | +1.6% | +9.7% | +23.7% |
| 10 | 静岡県 静岡市駿河区有東１丁目２５９番１ | 住宅 | 静岡駅 2,000m | 183,000 | 604,959 | +0.5% | +5.8% | +18.1% |
| 11 | 静岡県 静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外 | 住宅,店舗 | 静岡駅 1,200m | 183,000 | 604,959 | +1.1% | +7.6% | +13.7% |
| 12 | 静岡県 静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外 | 住宅,店舗 | 草薙駅 1,700m | 174,000 | 575,207 | +1.2% | +3% | +8.8% |
| 13 | 静岡県 静岡市駿河区曲金３丁目１０６番５ | 住宅 | 静岡駅 2,500m | 171,000 | 565,289 | +1.2% | +8.9% | +15.5% |
| 14 | 静岡県 静岡市駿河区曲金５丁目５４３番１１ | 住宅 | 東静岡駅 1,000m | 170,000 | 561,983 | +1.8% | +14.9% | +18.1% |
| 15 | 静岡県 静岡市駿河区国吉田５丁目３１番 | 住宅 | 草薙駅 1,900m | 154,000 | 509,091 | +4.1% | +9.2% | +10.8% |
| 16 | 静岡県 静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外 | 住宅,工場 | 静岡駅 1,900m | 153,000 | 505,785 | +1.3% | +10.1% | +10.9% |
| 17 | 静岡県 静岡市駿河区中原字東蛭子宮５０６番１ | 住宅 | 静岡駅 2,500m | 149,000 | 492,562 | +1.4% | +7.2% | +16.4% |
| 18 | 静岡県 静岡市駿河区登呂１丁目７１番６ | 住宅 | 静岡駅 3,100m | 134,000 | 442,975 | +1.5% | +3.1% | +7.2% |
| 19 | 静岡県 静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２ | 店舗 | 静岡駅 3,600m | 133,000 | 439,669 | +1.5% | +9% | -10.1% |
| 20 | 静岡県 静岡市駿河区西脇字腰巻１１４３番８ | 住宅 | 静岡駅 2,800m | 127,000 | 419,835 | +0.8% | +3.3% | +4.1% |
| 21 | 静岡県 静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４ | 住宅,店舗 | 安倍川駅 1,300m | 125,000 | 413,223 | +0.8% | — | — |
| 22 | 静岡県 静岡市駿河区中村町３９４番２ | 住宅,工場 | 静岡駅 3,200m | 122,000 | 403,306 | +0.8% | +1.7% | +0.8% |
| 23 | 静岡県 静岡市駿河区東新田３丁目７０７番６外 | 住宅 | 安倍川駅 1,100m | 116,000 | 383,471 | +0.9% | +2.7% | -3.3% |
| 24 | 静岡県 静岡市駿河区小鹿字本村８７６番１１外 | 住宅 | 東静岡駅 2,800m | 115,000 | 380,165 | +1.8% | +5.5% | +3.6% |
| 25 | 静岡県 静岡市駿河区敷地２丁目１４５番 | 住宅 | 静岡駅 3,500m | 113,000 | 373,554 | +0.9% | +5.6% | — |
| 26 | 静岡県 静岡市駿河区谷田１０７番４ | 住宅 | 草薙駅 1,500m | 110,000 | 363,636 | +1.9% | — | — |
| 27 | 静岡県 静岡市駿河区丸子５丁目２０８番１２ | 住宅 | 安倍川駅 1,600m | 98,000 | 323,967 | +0.5% | -2% | -10.1% |
| 28 | 静岡県 静岡市駿河区丸子新田字高川原４８０番８ | 住宅 | 安倍川駅 1,200m | 95,400 | 315,372 | +1% | +3.1% | -6.5% |
| 29 | 静岡県 静岡市駿河区豊田２丁目９０８番１ | 事務所,倉庫 | 静岡駅 3,000m | 95,000 | 314,050 | +1.2% | +10.5% | — |
| 30 | 静岡県 静岡市駿河区中野新田字西川原７２４番１１ | 住宅 | 静岡駅 3,400m | 94,500 | 312,397 | +0.4% | -1% | -8.3% |
| 31 | 静岡県 静岡市駿河区向敷地４丁目２９１番１５ | 住宅 | 安倍川駅 2,400m | 87,800 | 290,248 | +0.6% | -0.1% | -11.3% |
| 32 | 静岡県 静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外 | 住宅 | 安倍川駅 1,900m | 75,200 | 248,595 | +0.3% | -6.7% | — |
| 33 | 静岡県 静岡市駿河区丸子字泉ヶ谷３１３５番３ | 住宅 | 安倍川駅 3,800m | 60,000 | 198,347 | -0.7% | -14.3% | — |
| 34 | 静岡県 静岡市駿河区用宗１丁目２７１番 | 工場 | 用宗駅 900m | 43,700 | 144,463 | 0% | -15.1% | -46.6% |
| 35 | 静岡県 静岡市駿河区高松３２７４番 | 住宅 | 静岡駅 4,200m | 43,300 | 143,140 | 0% | -22.7% | — |
| 36 | 静岡県 静岡市駿河区北丸子１丁目１２０９番１７ | 工場 | 安倍川駅 1,900m | 43,200 | 142,810 | +0.2% | -0.5% | -16.6% |
| 37 | 静岡県 静岡市駿河区用宗４丁目９７９番１２外 | 住宅 | 用宗駅 400m | 41,600 | 137,521 | +0.5% | -20.2% | -52.3% |
| 38 | 静岡県 静岡市駿河区広野５丁目２７４番外 | 住宅 | 用宗駅 1,400m | 41,400 | 136,860 | 0% | -26.5% | -55.4% |
| 39 | 静岡県 静岡市駿河区西島字浜道西９６５番５外 | 住宅 | 静岡駅 4,800m | 36,500 | 120,661 | -0.8% | — | — |
静岡市駿河区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東静岡駅 | 3 | 215,667 | 712,949 | +2.23% |
| 2 | 静岡駅 | 22 | 197,105 | 651,587 | +1.25% |
| 3 | 草薙駅 | 3 | 146,000 | 482,645 | +2.4% |
| 4 | 安倍川駅 | 8 | 87,575 | 289,504 | +0.45% |
| 5 | 用宗駅 | 3 | 42,233 | 139,613 | +0.17% |
静岡市駿河区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 32 | 126,000 | 142,397 | 470,734 | +1.2% |
| 事務所 | 3 | 363,000 | 407,667 | 1,347,660 | +1.43% |
| 店舗 | 2 | 191,000 | 191,000 | 631,405 | +1.35% |
| 工場 | 2 | 43,450 | 43,450 | 143,636 | +0.1% |
静岡市駿河区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は静岡県 静岡市駿河区南町２３番３外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 28 | 160,989 | 532,195 | -8.28% | 572,000 |
| 2005年 | 28 | 154,939 | 512,195 | -3.76% | 550,000 |
| 2006年 | 28 | 152,771 | 505,028 | -1.4% | 560,000 |
| 2007年 | 28 | 155,664 | 514,592 | +1.89% | 600,000 |
| 2008年 | 28 | 167,079 | 552,327 | +7.33% | 725,000 |
| 2009年 | 28 | 163,061 | 539,045 | -2.4% | 698,000 |
| 2010年 | 29 | 156,290 | 516,661 | -4.15% | 662,000 |
| 2011年 | 31 | 154,229 | 509,848 | -1.32% | 641,000 |
| 2012年 | 31 | 151,368 | 500,390 | -1.86% | 627,000 |
| 2013年 | 32 | 148,872 | 492,139 | -1.65% | 625,000 |
| 2014年 | 33 | 147,694 | 488,245 | -0.79% | 640,000 |
| 2015年 | 34 | 146,444 | 484,112 | -0.85% | 654,000 |
| 2016年 | 34 | 147,435 | 487,388 | +0.68% | 669,000 |
| 2017年 | 36 | 151,206 | 499,855 | +2.56% | 689,000 |
| 2018年 | 37 | 149,643 | 494,688 | -1.03% | 709,000 |
| 2019年 | 38 | 155,976 | 515,623 | +4.23% | 731,000 |
| 2020年 | 38 | 156,813 | 518,390 | +0.54% | 745,000 |
| 2021年 | 39 | 153,405 | 507,124 | -2.17% | 727,000 |
| 2022年 | 39 | 153,664 | 507,980 | +0.17% | 727,000 |
| 2023年 | 39 | 154,277 | 510,007 | +0.4% | 730,000 |
| 2024年 | 39 | 155,574 | 514,294 | +0.84% | 736,000 |
| 2025年 | 39 | 157,754 | 521,501 | +1.4% | 750,000 |
| 2026年 | 39 | 160,221 | 529,656 | +1.56% | 765,000 |
静岡市駿河区の地震ハザード
代表点（静岡県 静岡市駿河区南町２３番３外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
70.6%
今後30年に震度6弱以上
43.8%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
静岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。